Re: [新聞] 批升息半碼「太保守被動」張其祿：打炒

作者 DingLey (丁力)

時間 2022-06-19 16:07:10

留言 84 ( 19推 8噓 57→ )

回文 3則

升息其實對還正在繳房貸的其實衝擊不小耶一年搞不好要多付2萬多塊的利息我現在就有一間房子正在付房貸, 我其實每個月都有額外還本, (就這樣已經還了2年2個月了!連年終獎金都用來還債了)貸30年我卻是用起碼2倍的速度在還, 也就是說要以至少 15年以內就能還完的速度在還款, 到現在已經還掉1/5的債務了即使這樣,我都還是無法完全抵銷升息對我的衝擊, 每個月的利息比起沒升息前就硬是還多了幾百塊. 總是讓我有越還反倒欠越多的感覺. 我算過了,即使我本金已還掉1/4了, 我的利息還是會跟我剛跟銀行貸下來時那當下不相上下明明對抗通膨以及壓制炒房的方法就有很多,升息又不是唯一解啊! 為什麼政府只會用升息來應對? 不是唯一解,卻被搞得好像別無他法了一樣這啥爛政府? 補藥可以這樣天天吃嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.0.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655626032.A.E01.html

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[新聞] 批升息半碼「太保守被動」張其祿：打炒

7 55 home-sale humbler

2022-06-17 19:55:50

Re: [新聞] 批升息半碼「太保守被動」張其祿：打炒

11 84 home-sale DingLey

2022-06-19 16:07:10

Re: [新聞] 批升息半碼「太保守被動」張其祿：打炒

31 121 home-sale junior020486

2022-06-19 16:32:21

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噓 Dannyx ？ 06/19 16:10 1F

推 thbygn98 其實你講的也沒錯啦，虧錢的畢竟是還在貸款的人，會生 06/19 16:11 2F

→ thbygn98 小孩的說不定也是這群人 06/19 16:11 3F

噓 lynos 下半年還會再升2碼 06/19 16:13 4F

那年利率不就灌破2%了? 這樣我肯定不幹啦!

推 fatb 說實在的你該慶幸央行有升息不升更慘這是為美國買的單 06/19 16:13 5F

※ 編輯: DingLey (1.160.0.93 臺灣), 06/19/2022 16:14:17

→ lynos 央行這次只升1碼，台灣cpi只會繼續飆 06/19 16:13 6F

→ REMEMBERYAU 這樣就受不了要不要早點賣一賣去租房呀 06/19 16:13 7F

→ lynos 更正半碼 06/19 16:13 8F

噓 lynos 等選後，油電雙漲，cpi噴爆 06/19 16:16 9F

→ lynos 現在電費要漲18％，你說店家怎麼撐 06/19 16:16 10F

→ lynos 你要早日規劃月現金流，太辛苦了 06/19 16:18 11F

→ lynos 房租漲，物價漲，油電漲，不用選了 06/19 16:19 12F

推 qqphor 真的不知道要投資什麼標的，把錢還貸款是對的，亂投資更慘 06/19 16:20 13F

→ lynos 下半年，可以關注法拍資訊 06/19 16:21 14F

→ qqphor 大部分人還是很保守 06/19 16:22 15F

推 junior020486 放鳥王都不看央行總裁簡報的XD 06/19 16:22 16F

→ lynos 那些說不會繼續升息的，真的不要聽 06/19 16:23 17F

→ qqphor 難怪有錢人越有錢，一般人很難超越 06/19 16:24 18F

噓 faye52520 才半碼而已。在哪邊 06/19 16:25 19F

推 IS0987 https://i.imgur.com/HlB9vEO.jpg 06/19 16:25 20F

20F

→ lynos 油電沒漲，台灣平安無事 06/19 16:25 21F

→ lynos 政府吸收虧損 06/19 16:25 22F

→ lynos 選後，就有好戲看 06/19 16:26 23F

推 liu1981sssss 其實政策怎麼打都是首購或年輕族群先有事，我這三年 06/19 16:28 24F

→ liu1981sssss 下手四間才貸800萬左右，可能利率上升政策等，這兩 06/19 16:28 25F

→ liu1981sssss 個月準備大額還2-300萬，降低備用金餘額150-200萬， 06/19 16:28 26F

→ liu1981sssss 怎麼打對滿手現金的人根本沒差，就算屯房稅，我也可 06/19 16:28 27F

→ liu1981sssss 以三房含車每個月租給我妹100塊，法院公證都可以， 06/19 16:28 28F

→ liu1981sssss 調利率也好，給錢不夠的人退場，畢竟大通膨時代， 06/19 16:29 29F

→ liu1981sssss 六都1500萬以下的房只漲不跌 06/19 16:29 30F

→ qqphor 嗯，選後，讓我想到為什麼C大一直在講烏俄和健身，不過也 06/19 16:29 31F

→ qqphor 有可能是我多想的......呵 06/19 16:29 32F

推 Tattoo 放鳥甲資產上百億，結果講話跟國中生的感覺差不多 06/19 16:29 33F

→ Tattoo 可能是糖果爸爸很有錢 06/19 16:29 34F

推 physicsdk 差那半碼就覺得很痛的學人家買啥房子，笑死 06/19 16:29 35F

推 IS0987 你發這文只會被酸好嗎？ㄏㄏ 06/19 16:30 36F

噓 lynos 以前房地產很硬，就是利率一直在低水位 06/19 16:35 37F

→ lynos 升破2％，還買什麼房地產 06/19 16:35 38F

→ lynos 投報都不夠 06/19 16:35 39F

推 Jackey52013 只能說原po太小看房價漲的速度！漲幅利潤在台灣永遠 06/19 16:36 40F

→ Jackey52013 大於賠錢 06/19 16:36 41F

噓 lynos 今年只要是風險性資產，都會崩 06/19 16:41 42F

→ lynos 債券，股票，幣圈，接著是房地產 06/19 16:41 43F

→ qqphor 啊就做不到的事情格局大到烏托邦拚命喊口號，做的到事情就 06/19 16:43 44F

→ qqphor 格局小到該該叫，反正你爽就好….哈 06/19 16:43 45F

推 hellogym 染到猴痘會不會崩??? 06/19 16:45 46F

→ lynos 把魯蛇列黑名單，礙眼 06/19 16:47 47F

→ sspider0829 升息只是對抗通膨跟房價是兩件事 06/19 17:31 48F

推 g56 太謙虛了，半碼或一碼對有房者沒引響 06/19 17:32 49F

推 fatb 房地產是風險性資產? 等等? 06/19 17:35 50F

推 piliwu 下半年還兩碼勒好笑 06/19 18:12 51F

→ piliwu 升息是先強後弱美國也是如此 06/19 18:13 52F

→ piliwu CPI噴爆結果看空房產更是笑話 06/19 18:13 53F

→ piliwu 現金抗通膨房產不抗通膨？ 06/19 18:14 54F

→ piliwu 你預期CPI噴更應該在房產避通膨 06/19 18:15 55F

→ piliwu 去年下半年的20年年來最強勁買盤就是這樣來的 06/19 18:15 56F

→ lynos 你之前不是一直看好台積電 06/19 18:33 57F

→ lynos 650套到現在剩499 06/19 18:33 58F

→ lynos 為何這麼好的公司股價會一直跌 06/19 18:34 59F

→ lynos 不斷升息，任何風險性資產，都會被拋售 06/19 18:35 60F

→ lynos 房地產也一樣 06/19 18:36 61F

→ lynos 買房地產是能抗什麼通膨 06/19 18:36 62F

→ lynos 這種鬼話也在信 06/19 18:37 63F

→ lynos 實質租金報酬率這麼低，貸款買屋，根本是心酸的 06/19 18:38 64F

推 lynos 最近新北租屋變得熱絡 06/19 18:42 65F

→ lynos 不少台北租客都轉租到新北 06/19 18:42 66F

→ lynos 房東漲租，對於漲高租金的，一般家庭無法負擔的，就跑了 06/19 18:43 67F

噓 lynos 景氣衰退漸漸明顯，還期待房地產抗跌 06/19 18:50 68F

→ lynos 成交量這麼少，一堆人還說惜售，哈哈 06/19 18:51 69F

推 physicsdk 央行這種軟爛的樣子像是會升到超過2%嗎？繼續幻想還 06/19 19:12 70F

→ physicsdk 比較快 06/19 19:12 71F

噓 FaFaFaT 你可以考慮賠錢賣房就不用怕升息了 06/19 20:07 72F

推 Croy 賠錢賣很難嗎？ 06/19 20:49 73F

推 sspider0829 景氣這麼衰退還升息還說自己做40幾億還80幾億唉 06/19 23:51 74F

→ sspider0829 不要活在想像走出去不是壞事 06/19 23:51 75F

→ sspider0829 還說自己30年前就買房啊繼承就繼承沒人會笑你 06/19 23:51 76F

→ lynos 可憐，賠錢賠到去觀落陰 06/20 00:46 77F

→ lynos 整天叫魂 06/20 00:47 78F

→ lynos https://youtu.be/d2NwF2zdwOo 06/20 00:52 79F

rich_yt https://youtu.be/d2NwF2zdwOo 79F

→ lynos 很適合你 06/20 00:52 80F

→ cski 降息時買房貸一堆沒想過時局會轉變? 06/20 02:22 81F

→ physicsdk 眼看央行上限就2%，1.31變2%就有問題的只能說活該死好 06/20 06:41 82F

→ physicsdk ，該打的就這種槓桿過大投機取巧的人 06/20 06:41 83F

推 sspider0829 可憐啊改圖仔整天觀落陰 06/20 06:43 84F

Re: [新聞] 批升息半碼「太保守被動」張其祿：打炒

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