[閒聊] 關於永信

看板 home-sale

作者 bestjhu (bestjhu)

時間 2022-10-11 21:14:27

留言 146 ( 60推 8噓 78→ )

看屋好一陣子了，一開始覺得永信建案還不錯價格上還算勉強過得去從一開始看的敘上景110年看的時候每坪25-27萬（當時已賣2、3年）想買的時候賣完了很扼腕後來陸續推出朗境（每坪約30初）、青曦流域；後來高醫對面出現謙樂傻眼的開出每坪開價46萬，上週賞了最新的述風景，也就是蓋在敘上景正隔壁的二期建案，竟然開價每坪52 萬優惠價50萬............不得不說永信真的貪得無厭欸，嘴巴開那麼大都不會覺得沒良心嗎？？比美術館區域開高那麼多到底憑什麼...... 敢問各位大大高雄真的這麼多人買得起嗎（淚） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.198.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665494069.A.3F3.html

留言

推 tfct 跟賣藥是同一家嗎？ 10/11 21:19 1F

推 fonder 永信實豋離開價有點距離，可以用力殺看看 10/11 21:20 2F

推 coolben 你可以看看實價登錄，謙樂、禾豐價格都不低，戶數也慢慢 10/11 21:22 3F

→ coolben 出來了，千萬不要用自己的思維去套用在別人身上，很多世 10/11 21:22 4F

→ coolben 界是我們沒看到，而不是不存在！ 10/11 21:22 5F

→ coolben 然後說跟開價有距離的人，可以再更新以下實價登錄，雖然 10/11 21:24 6F

→ coolben 不至於不二價，但也沒有斷骨價，永信的口袋非常深….. 10/11 21:24 7F

推 achiyeng 永信的好處就是成屋賣吧，避掉很多預售的風險，當然貴一 10/11 21:25 8F

→ achiyeng 點。 10/11 21:25 9F

推 coolben 當初推朗境，也一大堆人罵，現在呢？買房子不就是不要買 10/11 21:28 10F

→ coolben 或是追，你再怎麼罵，他也不會降價 10/11 21:28 11F

噓 weaverhyw 你自己一再錯過卻又罵建商沒有良心？大家快來看，這不 10/11 21:30 12F

→ weaverhyw 就是ceca大講的，用自己人生及幾千萬換來血淋淋教訓的 10/11 21:30 13F

→ weaverhyw 人嗎~ 10/11 21:30 14F

推 Moneytaker 永信還不錯阿 10/11 21:31 15F

推 fonder 永信最後一季的議價空間比較大，代銷也比較沒這麼高姿態 10/11 21:34 16F

→ fonder ，不過永信的二丁掛貼的很不平，就看自己的接受度 10/11 21:34 17F

→ fonder 看過謙樂、禾豐、述風景的心得 10/11 21:35 18F

推 asddffG 晴川可以買這幾天也剛看完述風景要自住永信可以買 10/11 21:36 19F

→ asddffG 優惠價50也太扯永信一般都是92折 10/11 21:37 20F

推 Aredbill3062 永信哦去看它的財報就知道是怎麼回事了w 10/11 21:37 21F

推 kktt254 看過10幾個永信的建案心得是很會規劃地下室XD 10/11 21:39 22F

推 coolben 當初也一大堆人罵謙樂，結果四個月賣37%（結算到8月）， 10/11 21:43 23F

→ coolben 以現在這種氛圍，再加油一下就快回本了，所以你叫他降價 10/11 21:43 24F

→ coolben 賣？？？ 10/11 21:43 25F

推 maxboy06 他在高雄賣這麼貴還是賣得掉你能怎麼辦？ 10/11 21:47 26F

→ kktt254 不要期待永信降價他們最不缺的就是錢 10/11 21:49 27F

推 teasy 27萬的時候不是超有良心的嗎?你也沒買啊 10/11 21:58 28F

推 fonder 永信就是慢慢賣也沒差，期待他美術館那塊要賣多少(≧▽≦ 10/11 21:58 29F

→ fonder ) 10/11 21:58 30F

推 TSMininder 永信房價很硬他們可以不賣撐過房價回檔期 10/11 22:04 31F

→ TSMininder 另類本多忠勝 10/11 22:04 32F

→ alonzohorse 你可以跟他比命長，等腰斬價 10/11 22:06 33F

推 pssbc10 好喜歡朗境～格局和環境都不錯，地下室還有通風天井 10/11 22:08 34F

→ horny 實登僅供參考，不能透露更多了 10/11 22:14 35F

→ mike0517 永信開價不都這樣嘛，人家是要讓另一案順銷，看完謙樂 10/11 22:16 36F

→ mike0517 不就會跑去買朗境 10/11 22:16 37F

→ kktt254 你確定美術館比較低嗎？ 10/11 22:21 38F

→ kktt254 最新的可能要開53以上 10/11 22:21 39F

推 coolben 唉說實價登錄只能參考，是活在石器時代嗎？你不知道實 10/11 22:22 40F

→ coolben 價登錄要回查嗎？現在高雄沒幾家大建商敢拼AB約…出來多 10/11 22:22 41F

→ coolben 見見市面吧 10/11 22:22 42F

→ alexstag 確實參考...因為現在可能更貴 10/11 22:30 43F

推 mdjh 二十幾你沒出手不就是預想會跌到十幾萬，只不過發生的方向 10/11 22:36 44F

→ mdjh 跟你所想相反，但人生是自己的，既然決定了就只能接受現況。 10/11 22:36 45F

推 Pau5566 歐硬永信建就對了 10/11 22:49 46F

噓 ggwp0808 … 10/11 22:52 47F

→ bestjhu 其實是生產之前看的房子，那時候還剩不少，後來生完坐完 10/11 22:54 48F

→ bestjhu 月子後要去買就沒了，並沒有想過會掉價只是自己動作不夠 10/11 22:54 49F

→ bestjhu 快 10/11 22:54 50F

推 kktt254 可以考慮永信股票九月營收又創新高了 10/11 22:55 51F

噓 Moneytaker 量體這麼大還是有人買價格也撐的起啊，何必說人沒良 10/11 22:57 52F

→ Moneytaker 心貪得無厭？ 10/11 22:57 53F

推 feld 現在要買房跟投資客買換約的還是比建商便宜 10/11 23:00 54F

→ iamala 買賣不成仁義在，跟良心沒啥關係吧。 10/11 23:05 55F

推 curtis16 如果能看到述風景的等級，建議趕快回頭入手朗境，剩沒 10/11 23:06 56F

→ curtis16 多少了應該都是59.72坪，但你繼續等下去應該是只能4開 10/11 23:06 57F

→ curtis16 頭或者跟敘上景一樣再次錯過 10/11 23:06 58F

推 fonder 直接買美術館啦，城揚的快開案了 10/11 23:09 59F

噓 Gikber 誰叫你敘上景不買，活該 10/11 23:10 60F

→ Gikber 當時那個價格你也是嫌貴啦不用事後諸葛 10/11 23:10 61F

推 aagain 永信沒有很硬吧！？以前都好談，實登也灌水含裝潢 10/11 23:10 62F

→ jujubaby174 能賣貴誰想賣便宜？什麼叫貪得無厭？又不是慈善機構 10/11 23:20 63F

推 Madridtop 現在買的起的8成都是投資客，別去跟他們玩就好 10/11 23:21 64F

→ Madridtop 價格都是投資客炒起來，讓他們自己網內互殺，最後再撿 10/11 23:21 65F

→ Madridtop 便宜 10/11 23:21 66F

推 Jackey52013 我只知道永信最不缺的應該就是錢 10/11 23:22 67F

推 deltaz 永信算二線裡價格比較可接受的了，同等級你可以參考一下 10/11 23:25 68F

→ deltaz 城揚，看一看城揚之後你就會覺得永信平易近人了 10/11 23:25 69F

推 william826 永信評價不錯啊 10/11 23:27 70F

推 ken322197 永信慢慢賣翡翠耘川都還沒完銷 10/11 23:32 71F

推 kktt254 我怎麼覺得城揚比永信平易近人 10/11 23:35 72F

→ kktt254 朗境跟述風景還是有差學區差很多 10/11 23:36 73F

推 ken322197 108、109年買到永信新建案的現在做夢都在笑 10/11 23:36 74F

→ t0638855 確定在做夢嗎？看看園芯二丁掛 10/11 23:40 75F

→ teddyissad 殺啦不過他價格好像都蠻贏得 10/11 23:41 76F

推 xxplayss 怎麼不買君峰，去年底80坪的一坪不到25 10/11 23:41 77F

推 flyup008 翡翠流域17（貴死盤子才買），敘上景27（貴死盤子才買 10/11 23:47 78F

→ flyup008 ，看翡翠不到20） 10/11 23:47 79F

→ flyup008 朗境37（貴死盤子才買，你看敘上景不到30） 10/11 23:47 80F

→ flyup008 謙樂47（貴死盤子才買，你看朗境不到40） 10/11 23:48 81F

→ flyup008 述風景52（貴死盤子才買，你看謙樂不到50） 10/11 23:49 82F

→ flyup008 歷史就是不斷輪迴，沒有不敬的意思 10/11 23:50 83F

噓 weaverhyw 自住的總是這樣才買一間房眼高手低還看不起建商，搞不 10/11 23:59 84F

→ weaverhyw 清楚到底是誰才著急的那方 10/11 23:59 85F

→ yyc210 永信=開高高讓你殺第一波未必最便宜 10/12 00:04 86F

→ yyc210 不過建材比較一下城揚40萬給你大雅廚具 10/12 00:06 87F

→ yyc210 幾家成屋銷售案量大的建商很有慢慢賣沒差 10/12 00:07 88F

推 curtis16 我也覺得拿城揚來比有點瞎...不過永信也是有入門款的案 10/12 00:15 89F

→ curtis16 子，只是不是這篇提的這些 10/12 00:15 90F

→ curtis16 剛再去看了一下，對面鳳凰頌都賣到37萬了，述風景怎麼 10/12 00:15 91F

→ curtis16 能不開5字頭，。價格去談，銷售都會跟你說哪裡可以成交 10/12 00:15 92F

→ curtis16 的，自己評估負擔能力就是了 10/12 00:15 93F

推 wubye0820 當初看全誠的成屋也是，覺得很盤沒買現在買不起 10/12 00:20 94F

推 BRIANERIC2 你為什麼一定要買這種強勢的？不會去買永信中古屋嗎 10/12 00:23 95F

→ BRIANERIC2 永信中古屋20幾萬的一堆就一定要去追人家的旗艦… 10/12 00:25 96F

推 stary0217 請問永信在美術館有新建案嗎？謝謝 10/12 00:29 97F

噓 kids055157 我家巷口乾麵從20元漲到35元，良心是這樣比的嗎？ 10/12 00:45 98F

推 tyasnm 你就是喜歡永信的隔局和電梯戶數比，才會ㄧ直看他們家的吧 10/12 02:21 99F

→ tyasnm ！XD 10/12 02:21 100F

推 garyddt 股東感謝你 10/12 05:56 101F

推 jaricho 感謝您幫忙拉抬價錢不追會更高唷年年漲20萬給您看 10/12 06:17 102F

→ jaricho XD 10/12 06:17 103F

→ lionwin 永信在美術館沒新建案或預售案~ 10/12 06:20 104F

噓 totwinkle 一開始不買，後來又不買，到底要怪誰？ 10/12 07:06 105F

推 volcom 永信就是格局還不錯，但建材普普（以目前價格來看） 10/12 07:18 106F

→ volcom 沒有營造出豪宅的氣氛，價格越來越偏豪宅 10/12 07:19 107F

→ volcom 以目前工期普遍延宕來看，蓋完才賣是永信大優勢 10/12 07:20 108F

→ volcom 朗境大概是永信最後一個佛心的案子了吧 10/12 07:21 109F

→ volcom 開50不如去買水精湛，建材的比永信好很多。 10/12 07:22 110F

推 ttttt13 呵呵確定不會降價？用力一點賣 10/12 07:36 111F

推 ctx705f 謙樂的實登笑死人 10/12 07:48 112F

推 ctx705f 永信除了格局之外就真的不太行用料做工外觀都是 10/12 07:51 113F

推 monthh https://i.imgur.com/rYdcCNp.jpg 10/12 07:56 114F

114F

→ monthh 買不起永信，改買永信建的路過 10/12 07:56 115F

推 slg 永信是不是有個建案在外牆噴紅色漆？蠻有趣的管委會，記得避 10/12 07:59 116F

→ slg 開這建案XD 10/12 07:59 117F

→ TheArrow 看他的二丁掛就怕.. 10/12 08:05 118F

推 jackieway 要買永信的案子最好先google一下近年的新聞 10/12 08:30 119F

推 sspider0829 開價85折 10/12 08:55 120F

推 debris 禾豐都賣38-40了 10/12 09:27 121F

推 deltaz 噴漆那件事滿有名的吧，多看板上的資訊準沒錯，有些時間 10/12 10:09 122F

→ deltaz 點買房遇到缺工就容易出事 10/12 10:09 123F

推 oasis66666 噴漆的那案看起來雙方還沒解決 10/12 10:14 124F

→ oasis66666 不遠的述風景敢就這樣賣，也不知道該說什麼 10/12 10:15 125F

推 qooisgood 永信這幾年的施工品質......... 10/12 11:06 126F

推 jinny891 只會越來越貴…最近看他們家的新案子價錢真的很高. 10/12 12:32 127F

→ jinny891 希望高雄可以持續上揚！ 10/12 12:33 128F

推 iwcuforever 呃...過一陣子再看看吧 10/12 13:20 129F

推 eatingclis 買永信都盤子，價格上下超大到 10/12 13:26 130F

推 qazwsx6107 自住客會追價嗎？ 10/12 13:47 131F

推 showingstar 永信？之前很紅的二丁掛空心二丁掛文化石不就他們 10/12 14:42 132F

→ showingstar 的 10/12 14:42 133F

推 peaceyou 永信價格就很敢開 10/12 15:24 134F

→ pipicaca 述風景開價46-55萬，真的很趕開 10/12 15:40 135F

→ cocoi 自肛買個房想辦天怎麼可能優惠,當然是掃房的才有優惠阿.. 10/12 17:03 136F

推 fonder 永信在美術一號院對面有一塊地阿，蓋好才賣 10/12 21:25 137F

推 feld 上面推文說怎麽拿來跟城揚比是什麼意思？ 10/12 22:58 138F

→ feld 永信比城揚好還是比較差？ 10/12 22:58 139F

→ hy0106 停滯性通膨 10/13 05:59 140F

→ cocoi 這2個都是三驚成員耶,當成一樣差即可... 10/13 07:44 141F

→ alexstag 嫌歸嫌，京城城揚龍騰發發永信應該佔了高雄精華區 10/13 08:12 142F

→ alexstag 房屋的7成... 10/13 08:12 143F

噓 wang56 自住買永信才有品質，投資買城揚CP值高，永信就是有高品 10/13 14:26 144F

→ wang56 質價格當然貴，自住客首選品牌 10/13 14:26 145F

→ t0638855 笑死，永信叫有品質，半斤八兩吧 10/14 08:08 146F

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