Re: [新聞] 「金龍」海嘯真的來了！內政部分析數據：
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://house.udn.com/house/story/123589/8314023
: 內文：
: 「金龍」海嘯真的來了！內政部分析數據：房市10月起降溫
: 2024-10-24 17:54
: 經濟日報／記者胡順惠／台北即時報導
: 內政部24日發布2024年第2季（今年4至6月）全國住宅價格指數為146.48，相較上季上漲
: 4.02％。不過，內政部表示，自從央行實施信用管制措施後，9月全國建物買賣登記戶數2
: 萬9,520戶，較8月3萬1,127戶下降5.2％，房市降溫效果開始發酵。
: 內政部表示，因經濟表現穩健，國內景氣持續增溫，股市交易熱絡，加上市場資金維持穩
: 定寬鬆，提升購屋意願並帶動房市交易，住宅價格指數年漲11.99％，全國建物買賣登記
: 達9萬5,765戶，較去年同季年增28%，住宅價格指數年漲11.99％。
: 不過，為了引導房市降溫及正常發展，內政部表示，央行從8月起勸導請銀行自主控管不
: 動產貸款總量，9月實施第七波選擇性信用管制措施，今年9月全國建物買賣登記戶數2萬
: 9,520戶，較8月3萬1,127戶下降5.2%，顯示民眾買房與賣房意願指數均為下降，房市降溫
: 效果開始發酵。
: 內政部指出，將密切觀察後續房市變動情形，並持續加強稽查房市違規交易，嚴格要求業
: 者不得不實行銷，共同防杜不當投機炒作。
: 內政部說明，本季經濟成長率5.06％，4至6月景氣對策信號由35分黃紅燈升至38分紅燈，
: 景氣持續增溫，並帶動購屋意願及房市交易。
: 六都住宅價格指數部分，內政部說，本季均呈現上漲情形，其中以高雄市較上季上漲6.27
: ％最多，台中市上漲4.29％次之，桃園市、新北市及台北市分別上漲4.28％、3.20％、
: 2.98％，台南市上漲2.06％。
: 心得：
: 目前看起來房價還沒有明顯下修的跡象
: 可能會讓內政部失望了
: 建商也不可能降價賣
: 屋主也不可能降價賣
: 就跟政府比誰能撐
房貸都要排隊是要熱到哪去
等著簽約後違約被沒收訂金喔
中古屋和新成屋市場交易量會很慘啦
不過最慘的應該會是房仲
等著看明年初房仲業倒閉潮w
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人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり
武田信玄より
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