Re: [閒聊] 竹北高鐵區開始主打5字頭了??

看板 home-sale
作者 mfcke (遇到低能就是黑單)
時間 2023-05-02 12:37:34
留言 49 ( 14推 0噓 35→ )
回文 2則
這我之前就講了啊 還有很多人私信來問 我都有回說可以去看看 低樓層有5字頭 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1680687804.A.806 我個人看法是 樓層>橋跟電塔加油站之類的抗性 只要夠高採光通風好 其他我覺得都能忍忍 來細節的討論 理論上啦 這案子60萬跟高鐵這邊來到7X萬 正常來講 價格落差是有點大了 凡是市場價格有異常 就可以進行學習討論 這案子跟奇磊詠遇 差別在於 1.高鐵距離 2.地目商業地 容積大 戶數多 管理費比較便宜 3.各種抗性 4.站前站後廣場 這邊 1 2 3 點 都大概一點幾萬價差而已 最主要還是第4點 奇磊詠遇謙恆 建商都有把第4點的未來價值算進去 所以一森峰 這價格 低樓層 58 59是正常價格 該反應都反應 高鐵這邊幾個案子 如果站前站後都取消的話 就是套了 比較需要討論是天花板的合理性 而不是這邊的地板 現在就是靜靜等待兩個廣場 都開始打樁出土 畢竟都只有地質鑽探而已 進度方面現在就是正在申請建照 跟建築師還有縣府修修改改 好抖喔 會不會都取消不蓋了 哭啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.150.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683002257.A.922.html

回文

[閒聊] 竹北高鐵區開始主打5字頭了??
36 114 home-sale LinuxKernel
2023-05-01 17:53:49
Re: [閒聊] 竹北高鐵區開始主打5字頭了??
14 49 home-sale mfcke
2023-05-02 12:37:34

留言

推 OHHEEEEEED 取消不蓋我就哭了 我兩個都買了XD 05/02 12:41 1F
推 xdxd3310 取消不蓋就真的夢一場~ 05/02 12:49 2F
推 iamneptune 如果蓋才70。要上80-90要靠什麼 05/02 12:50 3F
→ mfcke 蓋了會破80啊 因為市場的未來本夢比是彼此分享的 05/02 12:55 4F
→ mfcke 這也是預售屋的本質 05/02 12:56 5F
→ mfcke 你賣預售 降低風險 分享報酬 05/02 12:56 6F
→ mfcke O大 你是買哪兩個 05/02 12:57 7F
→ gn01705529 聯發科第一季年減近50%，手機出貨疲弱 05/02 13:03 8F
推 OHHEEEEEED 永浴愛河跟奇岩怪石 05/02 13:04 9F
→ gn01705529 棄標慘案已經熱身好再度演出 05/02 13:05 10F
→ gn01705529 都跑去找牧德合蓋了，高鐵是不是準備丟了 05/02 13:10 11F
推 angele 我猜測聯發科不會棄標，因為工程師這幾年的膨脹，辦公室 05/02 13:11 12F
→ angele 空間應該是真的不足，Qualcomm 搬進去園區空出公道五的辦 05/02 13:11 13F
→ angele 公室大樓，就立刻被聯發科租走了。 05/02 13:11 14F
→ leon9908 如果工程圖已經畫完，且開始打樁了，就算公司規模縮小 05/02 13:19 15F
→ leon9908 也不會不蓋。但是各位要擔心的可能是工程師還有沒有錢 05/02 13:19 16F
→ leon9908 去支撐起新的房價，尤其這波衰退來得太快，工程師又不 05/02 13:19 17F
→ leon9908 是白癡，變保守或是重新評估自己的年薪是肯定會發生的 05/02 13:19 18F
→ leon9908 ，更不用說往北湖口，往南竹南頭份的選擇也越來越好 05/02 13:19 19F
推 nitero FLAG 已經裁爆了，晚一點就換台灣，台灣大概率不會裁員 05/02 13:20 20F
→ nitero 但是分紅會很慘 05/02 13:20 21F
→ LinuxKernel 涼了 發哥搞不好先蓋牧德跟銅鑼資料中心 05/02 13:52 22F
→ mfcke 哭啊 要棄標了 05/02 13:57 23F
推 peskin Rick是CD方面的專家 穩穩的 05/02 13:58 24F
→ peskin 真衰退-降息-漲；假衰退-續通膨-漲 05/02 14:01 25F
→ MacD89 maxlinear和螃蟹的大樓都蓋上去了 那區應該底定就是未來 05/02 14:28 26F
→ MacD89 chip design高階人才的新據點 到台北不用30分鐘太方便了 05/02 14:28 27F
→ MacD89 發哥就算棄標 應該也只是其他chip vendor接走 還是說ma 05/02 14:28 28F
→ MacD89 xlinear蓋好會出脫？畢竟外商不會在台灣留資產？ 05/02 14:28 29F
推 musicaledio 安啦 M不會棄標 我問清楚才買高鐵的 05/02 14:34 30F
→ STAEGG 你各位工程師年薪多少會買80 05/02 14:36 31F
推 leon9908 現在大環境不好，原本說Q3回暖的都改成今年不會好了， 05/02 14:37 32F
→ leon9908 應該蠻多公司最近開始要傳出裁員了，其實外商再裁的時 05/02 14:37 33F
→ leon9908 候台商已經在規劃了，就我所知五月開始無薪假跟裁員應 05/02 14:37 34F
→ leon9908 該會陸陸續續出現了，只是看新聞會不會報囉，但裁員對 05/02 14:37 35F
→ leon9908 公司體質是好的，只要公司還在，未來好轉人才再招就好 05/02 14:37 36F
→ leon9908 ，所以我才會覺得新竹房市近期不會好或是盤整，但是未 05/02 14:37 37F
→ leon9908 來再往上衝是有機會的，只是不知道要多久 05/02 14:37 38F
推 frowning1226 推~ 05/02 15:00 39F
→ LinuxKernel M棄標會變豐邑嗎XD 05/02 15:17 40F
→ MacD89 https://i.imgur.com/WLedvFf.jpg 05/02 15:26 41F
Re: [閒聊] 竹北高鐵區開始主打5字頭了??
 41F
→ MacD89 慘成這樣還要繼續蓋喔？ 05/02 15:26 42F
→ MacD89 不過園區裡還是很香的 是不是租金超便宜 05/02 15:29 43F
→ bnn 高鐵發哥不會停啦 新竹可能會緩 竹北不會停 05/02 15:36 44F
推 q156446 這是真的 台中機捷很多 棟距很慘 擁擠 05/02 17:04 45F
→ Brioni 意思就是建商開未來價 05/02 17:44 46F
推 Mulsanne 至少不會挖到天坑 05/02 17:56 47F
推 MATTANDLOLI m都還在跟n租了，不蓋租約到期要繼續待破辦公室喔 05/02 21:19 48F
推 maypcc 每次M一買地房市就開始崩 屢試不爽 超準的反指標 05/02 22:18 49F

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