[新聞] 陳幸妤台中豪宅賣不掉房仲爆每坪開價降

作者 Bulldog5566 (鬥牛犬)

時間 2023-11-01 04:57:48

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連結： https://www.ctee.com.tw/news/20231031700881-430602 內文：陳幸妤台中豪宅賣不掉房仲爆每坪開價降回10年前 2023.10.31 12:43 中時新聞網【中時新聞網邱怡萱】前總統陳水扁的千金陳幸妤，她名下的台中七期指標豪宅多次掛售未果，有媒體報導，該物件經過10幾年時間還是毛胚屋，最近又降價至9,800萬元求售。陳幸妤2012年以8,750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」37樓戶，面積167.29 坪，過去多次掛售未果，2020年開價9,800萬元卻找無買家，2021年加價到1.08億出售，但依然不見買家，全案仍是毛胚狀態。根據ETtoday報導，上述物件近期再度降價至9,800萬元求售。房仲業者認為目前開價符合行情，目前拆算每坪單價約58.4萬元，過去每坪開價約64.8萬元，換算每坪降價超過6萬元。該台中七期豪宅建案實價登錄也出現賠售資訊，有賣方2017年以5,250萬總價入手，卻於2 021年9月以4,800萬成交，賠售450萬元。心得：賣不掉加價賣居然失靈了，前兩年最熱的時候沒賣掉，現在降價求售，隨還不到賠售，但十幾年的持有成本蠻可觀的，大坪數豪宅真的這麼難脫手嗎？看台北市豪宅好像沒這種問題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.253.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698757070.A.328.html

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推 chanel1259 七期近億誰想買二手？ 10/31 20:59 1F

推 coldspring 最頂的建商+最頂的地段…咦？ 10/31 21:00 2F

推 pttverygood 豪宅買新不買舊 10/31 21:00 3F

推 gishileh 聯聚品牌夠還是有人會買只是單純大坪數不好賣 10/31 21:02 4F

推 offkey 10多年的持有成本對陳幸妤來說應該不算什麼 10/31 21:06 5F

推 jessicaabc98 加到70萬 10/31 21:09 6F

推 iamneptune 有錢誰要買舊的 10/31 21:14 7F

推 Arnol 大老闆老人沒剛需 10/31 21:17 8F

推 DHPdotD 沒想到加價賣是真的 10/31 21:22 9F

推 Brioni 難道二手沒人要？誰買新屋誰吃筍？ 10/31 21:27 10F

→ richard42 58.4賣不掉不會開64.8喔房子越便宜越賣不掉 10/31 21:28 11F

→ Brioni 還是說總價購買力下滑，只能靠縮水坪數拉單價？蓋好縮不了 10/31 21:29 12F

→ Brioni 坪數只能含淚砍單價？ 10/31 21:29 13F

推 a123454698 大坪數就很冷，會買大坪數的基本上都是換屋仔，現在已 10/31 21:42 14F

→ a123454698 有房，看到空頭即將來臨，當然不用急著換，跟再不買女 10/31 21:42 15F

→ a123454698 友就要分手的小坪數剛需有極大差別，所以說換大坪數自 10/31 21:42 16F

→ a123454698 住可以慢慢等跌價 10/31 21:42 17F

推 carolgilbert 加價賣，改原價賣叫做降價? 10/31 21:57 18F

推 a0989876 https://imgur.com/u0K0cV5 10/31 22:00 19F

19F

推 retriever33 台中豪宅到底是出了什麼毛病，真的漲不起來還會跌 10/31 22:09 20F

推 kevinqqing 也太有錢了空屋10年 10/31 22:10 21F

推 alanbread 那時候文章po出來就說那價格賣不掉了 10/31 22:14 22F

→ alanbread 七期1X年屋的物業跟公設完全跟2018年以後的不同等級 10/31 22:15 23F

推 alanbread 七期1X年屋的房子現在是中產的最愛 10/31 22:19 24F

→ alanbread 跟資產族是不沾邊的 10/31 22:20 25F

→ abyssa1 台北也一樣 10/31 22:25 26F

推 fuzzycool 就說七期豪宅很難賣一堆人不信 10/31 22:27 27F

推 alexhsu0909 沒有人不信啊實登攤開就知道了 10/31 22:28 28F

推 destinygirl 台中重劃區多，供給量大，隨時有新建案出來，大坪數 10/31 22:34 29F

→ destinygirl 中古屋不賠錢脫不了手。 10/31 22:34 30F

推 Tattoo 台中房價就是笑話。帶頭崩盤的一定是台中開始 10/31 22:39 31F

推 jagger https://i.imgur.com/xZQQnpT.jpg 10/31 22:53 32F

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推 BaBiQ 我以為賣不掉就加價賣只是個玩笑話… 10/31 22:55 33F

推 lienchi 看最近的一筆實登一坪38萬有夠可憐單價跟太平一樣 10/31 23:10 34F

→ lienchi https://i.imgur.com/uDxjSxF.jpg 10/31 23:10 35F

35F

推 CCOOGG 多多再吹阿根本賣不掉 10/31 23:22 36F

→ Feynman5566 加太少當然賣不掉 10/31 23:27 37F

推 iamala 這就知道窮剛需多可憐了，只能硬吞又偏又小又貴的房子。 10/31 23:28 38F

→ iamala 手裡有點小錢的話，大坪數真的划算，而且能慢慢挑。 10/31 23:28 39F

→ ZhuBeiCity 多多趕快給我滾出來解釋啊 10/31 23:35 40F

→ ZhuBeiCity 就說過房價崩盤了再繼續唬爛房價只漲不跌啊 10/31 23:35 41F

→ dslite 隔兩間賣不會? 10/31 23:40 42F

推 jeffsu 別說豪宅預售屋都開始滯銷了= = 10/31 23:42 43F

噓 musicaledio 為什麼要花一億買詐騙老巢的中古毛胚屋？選擇那麼多 10/31 23:46 44F

→ FlynnZhang 時登不是最高我可是不買的 10/31 23:53 45F

→ lassladeasd 聯聚真的不錯氣派 10/31 23:59 46F

推 realmd 花大錢買10幾年的老屋這是有多傻 11/01 00:22 47F

→ backpacker18 台北也一樣 11/01 00:39 48F

→ backpacker18 不調豪宅線的後果 11/01 00:39 49F

推 Brioni 中坪數其實也漲不太動了 11/01 01:52 50F

→ PTTMAXQQ ….這戶的名聲知名度根本不輸凶宅了 11/01 02:20 51F

→ PTTMAXQQ 買了還可能被身家調查 11/01 02:20 52F

→ PTTMAXQQ 正常有能力的根本不敢買 11/01 02:20 53F

推 yiesten 這價位都是品牌偏好，再捏一些都能看瑞和了 11/01 05:54 54F

推 chives465 大坪數、高總價賠售，和一般人也沒什麼關係，又有貸款 11/01 06:23 55F

→ chives465 成數限制。一般人都去炒2~3房的肛需 11/01 06:23 56F

推 allenmusic 台中未開發土地還很多 11/01 06:32 57F

→ bnn 這種都是政治獻金洗錢為啥你覺得會是買來住的 11/01 09:39 58F

推 spermbox 開58當然賣不掉 11/01 12:59 59F

→ spermbox 賣屋不看實登，要賣個毛 11/01 12:59 60F

推 udkki 所以賣不出去加價賣沒用嗎？ 11/01 15:10 61F

推 bogy26 當初如果開價兩億現在降幅超過50%唷好香啊 11/01 16:23 62F

推 richardlala 標準買來炒毛胚屋 11/01 16:57 63F

推 louis903 豪宅不買舊？那逃豬算新還是舊 11/01 17:51 64F

推 lanchenchen 桃豬舊了，所以更賣不出去 11/03 01:00 65F

推 KingFelix 我有一億就買新的誰想買二手屋 11/08 21:04 66F

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