![Re: [情報] 好房網10月房價](https://i.imgur.com/Qtfc5bp.jpg)
Re: [情報] 好房網10月房價
關於推文提到的臺北領跌，根本不存在，
臺北落後大盤很久了好嗎？
https://i.imgur.com/Qtfc5bp.jpg
昨天跟我老婆聊天
他才跟我說，「為什麼你看到的都是多的訊息，我看到的都是空的？」
我連資料都沒查，秒回「你是不是都看台北市？」
反正台北市我也買不起，只能買年紀比我大的套房，看都沒看，反倒是桃園、台中的一些
重劃區我有在關注。那我看到的當然都是多。
台北連續負漲幅
首先原因當然是貴、年輕人被洗到外面。
青安一堆年輕人買房，也買不起台北市，
反而桃園這種三四十萬一坪的房價就很吃香。新北的部分地方也能受惠。
競品太多，所以台北市想靠年輕人買盤基本沒救。
但最近政府禁一堆投機交易後，最大的自住基本盤，不就是科技業年輕人嗎？
沒有自住買盤就算了，反正年輕人買不起台北市也不是最近的事了。
如果有產業，導致租房市場供不應求上漲，殖利率回推總價，還是能帶動投資房的房價啊。
一來是全台灣都在做科學園區分散要北漂的人；
二來最大問題是台北市有在招商、有在做建設嗎？
沒有啊，你們前市長，畫停車格、改建舊市場啊，還有他最自豪的還債。
經濟招商建設幾乎沒有。
就他媽一個魯空前市長，
一般人概念是 借錢拿來做建設，建設利益大於借款利率即可。
他媽魯空前市長拿來還債，跟八卦版整天喊：貸四十年貸到死的 有什麼不一樣？
台北市不是因為他是首都，躺平就能無條件上漲欸。
遇到魯空主事者，帶著全市一起魯到六都最後一名 還下跌，剛好而已啦。
現在市長我還在觀察啦，看他台北雙星搞不搞得起來吧。
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