Re: [請益] 該還房貸嗎？

※ 引述《ru84h0 (fmp6m0)》之銘言： : 小弟在房版潛水爬文已久，感謝西卡大開示及各大版友的分享，小弟有幸於去年順利從 北 : 高畢業，最近由於股市創高，將大部分部位換回現金，目前現金在手卻不知道該如何選 擇 : 適合自己的理財方式，所以發文提問請教版上大神 : 小弟目前從股市贖回5-600在手，目前的想法有三種 : 1.目前房貸約有2000萬（還在寬限期），將現金拿去還掉三分之一的房貸，減輕還款壓 力 : ，將來等股市及景氣回檔再重貸出來投資 : 2.握住現金，等待股市回檔再投入 : 3.單筆購入高股息（ex:00878)，利用配息cover 房貸 : 請問大神們，以上三種方式，你們會如何選擇？或是還有更適合的方式嗎？ : 先在這裡謝謝各位大神解答，謝謝 一般來說這應該是換回現金前就要考慮的事情吧，我是覺得三個選項都不優 第一在現在低利率的環境下，最忌諱的就是急著還本金，當然如果你還完是有其他計畫， 比如這筆貸款卡到第二戶的限貸令之類的，但如果動機只是單純為了降低每個月的償還金 額，我個人是覺得蠻不划算的 第二等股市回檔再投入這個策略，說來容易執行起來其實很反人性，通常到最後股市下去 又上來後你仍然還是握著現金的那群人 第三點高股息和市值型ETF的論戰我想其他版應該很多了，就不贅述，但我是正二派的 最後如果是我的話，要把股市部位出脫的原因可能只有 1.需要現金拿去在買一間房（在房版當然買房阿） 2.看到其他更好的投資標的做轉換 3.急迫需要用錢時 以上是小弟一些淺見，給你參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.107.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719210035.A.7F6.html