[請益] 預售三房格局請益

作者 lovepiti (carpe diem)

時間 2024-07-02 10:26:09

留言 51 ( 25推 2噓 24→ )

想請教預售三房格局二大一小入住室內坪數約23（總坪數35.69，公設比33.6%) 地點在台南面西，目前所知有西曬問題及暗廳 3房及廁所都有開窗（都面西XD) 有想說把右邊次臥牆打掉變2房公共空間（打算客餐廳書房合一）變大採光也較好不知道另外還有什麼需再注意的問題呢？感謝建議～ https://i.imgur.com/mCVXlri.jpeg

-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.152.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1719887171.A.D1B.html

留言

推 rainie78924 樑 07/02 10:27 1F

對!還有壓樑問題沒錯~

→ NSYSUEE 柱子吃好吃滿 2F

這建案好像大多都有室內柱問題QQ

推 eyang7878 想請教一下，這種格局的4個柱子是算在室內坪數的嗎？ 07/02 10:53 3F

→ fatb 當然算甚至連牆壁厚度都算了 07/02 10:57 4F

推 wseedw 牆打掉採光也只會好一點點吧，只有多一個面天井小窗 07/02 11:07 5F

次臥有送一個花台那邊是落地窗如果打掉應該能補強一下?

推 jojok 你有更好選擇 07/02 11:08 6F

只能先優先選地點跟價位了QQ

※ 編輯: lovepiti (114.39.152.158 臺灣), 07/02/2024 11:22:28

推 NSYSUEE 暗廳 07/02 11:26 7F

推 supersonics 客廳+上下房間全部偏暗，可列入考慮 07/02 11:35 8F

推 NSYSUEE 他唯一幾個優點就是廁所開窗，但是本人認為客廳明廳遠遠 07/02 11:36 9F

→ NSYSUEE 比廁所開窗還要重要 07/02 11:36 10F

→ NSYSUEE 客廳房間是你待在室內九成都會活動的空間，這個空間要是 07/02 11:41 11F

→ NSYSUEE 室內最好的位置，廚房餐廳廁所都不是主要活動空間 07/02 11:41 12F

推 NSYSUEE 這個格局完全搞錯方向，把最重要的空間給了最不重要的配 07/02 11:44 13F

→ NSYSUEE 置 07/02 11:44 14F

推 darkdogoblin 你如果在意採光多於預算就不要妥協，這類說實在怎 07/02 11:49 15F

→ darkdogoblin 麼畫怎麼開窗都是單面採光，室內半暗跟通風不佳逃 07/02 11:49 16F

→ darkdogoblin 不了 07/02 11:49 17F

→ WenliYang 這也太小了啦!!! 07/02 11:55 18F

推 ALL1217 主臥有開門即見廁所門的問題，看你在不在意囉 07/02 12:02 19F

推 alfrog0414 要嗑多少才畫的出這個格局 07/02 12:02 20F

→ Goog1e 暗廳真的不要而且這格局坪效太差房子已經夠小了還每間房 07/02 12:03 21F

→ Goog1e 間都給你做走道 07/02 12:03 22F

推 hankwanghow 單面採光通風可能不好 07/02 12:08 23F

推 alwang 有吸引嘴砲的問題看你介不介意 07/02 12:23 24F

→ jack0216 採光最好的是單人房 07/02 12:48 25F

推 KoBuKoLa 抱歉看到這格局不爭氣的笑了 07/02 12:49 26F

→ KoBuKoLa 基本上水線不能動格局怎麼改都是偏暗 07/02 12:50 27F

→ KoBuKoLa 房房間客廳都偏暗可以接受的話就沒差 07/02 12:51 28F

推 meisgod 格局有點奇怪 07/02 13:06 29F

推 jackyzhes 右下半邊感覺都好暗風的動線可能也會很怪不通風 07/02 13:16 30F

推 twic 預算不夠的話就看活動空間大小和儲物空間能不能接受 07/02 13:32 31F

推 idmaker 超悲劇的格局每個房間採光都很爛 07/02 13:34 32F

推 jimmyzhan614 認真覺得別買.. 07/02 14:08 33F

→ panda04056 客餐廳格局太爛 07/02 14:15 34F

推 heidilin 其實落地窗採光非常夠，客廳不是暗廳。這個格局比不上寶 07/02 15:00 35F

→ heidilin 佳，但已經是附近最好入手的新建案了 07/02 15:00 36F

→ heidilin 當成川字型兩房一廳裝潢即可。我就是這麼打算的 07/02 15:01 37F

→ heidilin 同建案鄰居可以來交換一下心得哈 07/02 15:01 38F

推 heidilin 每坪單價比附近建案便宜3-5萬，暗廳爛格局都不是問題了 07/02 15:04 39F

→ heidilin 。 07/02 15:04 40F

→ CorkiN 這在哪裡的建案台南不便宜了但應該還是有不少選的? 07/02 15:49 41F

推 NSYSUEE 這個就算落地窗在大還是暗廳，因為工作陽台在前面，接著 07/02 18:04 42F

→ NSYSUEE 才是廚房餐廳，廚房餐廳此時已經算是間接採光了，到了客 07/02 18:04 43F

→ NSYSUEE 廳的時候就是暗廳 07/02 18:04 44F

推 mp60707 買下去會被笑一輩子吧，權狀35暗聽還一堆柱子 07/02 18:35 45F

噓 kevingo0215 新手畫的圖吧，設計師？ 07/02 19:42 46F

噓 KoBuKoLa 客廳就是暗聽說不是暗廳的是第一次買房買 07/02 20:20 47F

→ KoBuKoLa *嗎 07/02 20:20 48F

→ fitenessboyz 別傻傻的打掉一間變兩房，要脫手也不好脫 07/02 21:31 49F

推 SEEDA 看到處男教做愛就覺得好笑 07/02 21:37 50F

推 rainbowcatch 財位是廁所 07/02 21:57 51F

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