[心得] 是該斷頭的時候了

作者 jl40 (jl)

時間 2024-08-17 22:22:51

留言 158 ( 25推 8噓 125→ )

房子越蓋越多無論是蛋白蛋殼蛋毛都亂炒一通沒事把一些淺在的優質房客都恐懼地去搶買房榨乾了40年的未來現在還能找誰來繼續承接？反正全民大槓桿時代已經槓桿不下去了那就來個股市崩盤經濟衰退讓口袋不夠深大開槓桿的斷頭吧再從斷頭的手上把物件低價買過來再拉抬這樣不是更好嗎？房蟲底蘊都很夠的崩一崩其實是沒什麼影響的那些撐不過去的就自然淘汰了撐過來的也才能無辱房蟲的名號以上我是這麼認為的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.74.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723904573.A.EF2.html

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→ zouelephant 原本想看內文會講什麼但看到是你發文就知道不用了 08/17 22:23 1F

噓 CHENCHEN666 可憐你應該很想買 08/17 22:26 2F

→ evan700607 我發現我看不懂在寫什麼 08/17 22:28 3F

推 j32072 蛋殼確定？屏東內埔要不要去看一下 08/17 22:29 4F

推 MizPerfect 懂玩分秒幣爭的伊正學先換美元再抄底房產 08/17 22:30 5F

→ kusomanfcu 那你快點斷頭 08/17 22:31 6F

→ jl40 屏東內埔有好玩的嗎？ 08/17 22:32 7F

→ jl40 我也在努力不斷頭啊忘了我沒貸款也沒開槓槓教我怎斷 08/17 22:33 8F

→ Januvia 沒房的人整天想要房價跌真可愛 08/17 22:34 9F

→ jl40 又要有人說我魯空了 08/17 22:36 10F

→ Januvia 幻想有房幻想斷頭幻想崩盤還是去睡吧夢裡啥都有 08/17 22:38 11F

噓 PTTMAXQQ 可憐想買房想瘋了 08/17 22:38 12F

→ PTTMAXQQ 為了買房還要詛咒這世界真的誇張了 08/17 22:39 13F

→ jl40 沒詛咒這世界一直都是這樣週期性地運作 08/17 22:41 14F

→ sbshiu 為了房價跌讓經濟崩盤？沒有政府會傻了，喔除了對岸. 08/17 22:41 15F

→ jl40 只是有點拖太久了 08/17 22:42 16F

噓 a9940597 就像空手仔被嘎到24000點再來追高 08/17 22:42 17F

→ jl40 我真的不知道空手是什麼意思 08/17 22:43 18F

→ Januvia 就像有人想買房到想吞飛彈 08/17 22:43 19F

→ Januvia 沒房的人想買房的執著是很恐怖的看原PO就知道 08/17 22:44 20F

→ jl40 你嗎？就加減買而已不買也不差 08/17 22:44 21F

→ Januvia 嗯嗯我定期定額加減買房你繼續空手等斷頭 08/17 22:46 22F

→ Januvia 就怕你等呀等都沒人斷頭結果房價繼續噴 08/17 22:46 23F

→ jl40 噴噴哈哈我可能會爽翻天你一定是小白 08/17 22:48 24F

→ jl40 對了定期定額是什麼？ 08/17 22:50 25F

→ Januvia 問這個你是不是拿到的薪水都存定存? 還是你月光族? 08/17 22:51 26F

→ jl40 我不太會理財錢不知道該怎擺教我一下 08/17 22:53 27F

→ zouelephant 我教你錢都買雙北蛋黃區的大塊土地養著就好 08/17 22:54 28F

→ zouelephant 尤其要買住宅用地保證穩賺 08/17 22:55 29F

→ Januvia 每個月買一次0050 每三年買一次房子供參 08/17 22:55 30F

→ jl40 啊你不是不看了怎又跑回來？ 08/17 22:56 31F

推 childeviler2 ？？？就每個月薪水扣掉家用，剩下的買債券買高股 08/17 22:56 32F

→ childeviler2 息，月月領配息，領息再嘎進去買，我是定期不定額買 08/17 22:56 33F

→ childeviler2 ，有錢就買，等少年房神隕落再撿他的房 08/17 22:56 34F

→ jl40 每三年買房我沒那麼多錢我每10年也許還行 08/17 22:58 35F

推 childeviler2 不過很有可能已經被嘎上去漲50%，再回跌5~10%，根 08/17 22:58 36F

→ childeviler2 本是少賺40% XD 08/17 22:58 37F

→ jl40 對了我說的是全現不是頭期 08/17 23:00 38F

推 jackXDD 小白可能斷頭但現況要遇到經濟衰退=0 08/17 23:07 39F

推 a45601236qq https://i.imgur.com/NPjIg5o.png 08/17 23:08 40F

40F

→ a45601236qq https://i.imgur.com/kfEegsT.png 08/17 23:08 41F

41F

→ jl40 期待期待沒發生也無損 08/17 23:08 42F

→ a45601236qq 謝謝反指標發文獻祭品XDDD 08/17 23:09 43F

→ a45601236qq 2023/10/18 jl40:這崩的味道可是越來越濃了~~ 08/17 23:09 44F

→ a45601236qq 我都不知道反指標可以這麼完美的各種看錯 08/17 23:10 45F

→ a45601236qq 超猛 08/17 23:10 46F

→ jl40 qq 很喜歡爬我一直都是唱空啊 08/17 23:10 47F

推 jaricho 槓精雙標老人我此生看不到您孩子PR80薪水超過65880的車 08/17 23:10 48F

→ jaricho 尾燈了慟 08/17 23:10 49F

→ jl40 看錯何妨口袋才是真真實實 08/17 23:11 50F

→ jl40 杰立克真會自我安慰不錯人總是要活下去 08/17 23:12 51F

推 jaricho 我慟的是孩子薪水超過65880 有甚麼好讓老人自豪嗆人的笑 08/17 23:13 52F

→ jaricho 死哈哈哈 08/17 23:13 53F

推 ka0927085443 好奇問房價如果跌了政府會如何護盤？ 08/17 23:14 54F

→ jl40 沒自豪過是你一直扯才想知道低薪是多少原來你的標準是如 08/17 23:15 55F

→ jl40 此才說你是好人啊 08/17 23:15 56F

→ jl40 政府什麼都不要做跌爛掉更好反正住的人沒影響投資者槓桿 08/17 23:16 57F

→ jl40 才會受影響較大 08/17 23:16 58F

→ jl40 話說杰立克貸款什麼時候才繳得完啊不會留給小孩繳吧？ 08/17 23:18 59F

→ ccw2013 散戶青年完還有一波台商潮就沒了把握好 08/17 23:21 60F

推 jaricho 我隨便亂設的啊就打工183*8h*30d*不然台北加權*2=87840 08/17 23:22 61F

→ jaricho 還是加權*3=131760也行 08/17 23:22 62F

→ jaricho PR80的小孩達標了嗎？ 08/17 23:23 63F

→ jl40 原來131760是低薪那真的沒畢竟剛出社會一年給點時間 08/17 23:25 64F

→ jl40 那你有達標了嗎？ 08/17 23:26 65F

→ jl40 但跟一個剛出社會的年輕人比薪資贏了很爽嗎？ 08/17 23:28 66F

推 jaricho 這...有很難嗎？ ...怎麼會問這問題 08/17 23:29 67F

→ jl40 老實說小孩薪水真的不多但沒必要一直抓我小孩比啊要也是 08/17 23:30 68F

→ jl40 跟我啊但我也不多就是 08/17 23:30 69F

→ jl40 對多數人來說是很難的當然會這樣問啊 08/17 23:33 70F

→ jaricho 跟您一樣啊老人又繼承了上一代資產賣了上一代留下來一 08/17 23:33 71F

→ jaricho 間房套利不少現金然後在這邊時不時說自己很有錢然後去 08/17 23:33 72F

→ jaricho 年想幫小孩買房發現房價好貴不合理今年也幫小孩順利買 08/17 23:33 73F

→ jaricho 了那就好阿恭喜啊倒是有什麼好炫耀自己錢很多現金沒 08/17 23:33 74F

→ jaricho 地方花然後幻想別人都仲仲或者壓身家買房繳不出來？ 08/17 23:33 75F

→ jl40 我也是得努力很久才能跨過雖然已經是多年前了 08/17 23:34 76F

→ jl40 沒幻想啊你就繳得很辛苦不是嗎？辛苦了 08/17 23:35 77F

推 jaricho 真的是槓精老人....沒救了 08/17 23:35 78F

→ jl40 我開的文你每次都要跳進來讓我羞辱不累嗎？ 08/17 23:36 79F

→ jl40 趕緊去賺錢還房貸較實際真的 08/17 23:37 80F

→ jaricho 槓精老人自覺開心就好這種雙標風格只是會被更多人想嗆而 08/17 23:37 81F

→ jaricho 已 08/17 23:37 82F

→ jl40 你在聊的同時我利息又進來了你利息又加上去了 08/17 23:38 83F

→ jaricho 你開心就好利息進來也提升不了小孩競爭力. 開心就好 08/17 23:39 84F

→ jl40 小孩真的不需要快樂就好我們身為父母的真的不要債留子孫 08/17 23:40 85F

噓 PTTMAXQQ 槓精你贏了我決定現在開始要學S26大哥一樣離開房板 08/17 23:45 86F

→ jl40 你要換帳號嗎？ 08/17 23:47 87F

→ jl40 當初羞辱我的人這麼快就放棄了我們只是看法不同而已有雅 08/17 23:48 88F

→ jl40 量一點 08/17 23:48 89F

→ jl40 我的文可以跳過不看就好了這些仲仲是怎麼了？ 08/17 23:51 90F

推 Yishanhuang 看到標題以為是歌詞文 08/17 23:52 91F

→ jl40 我來找首改編一下 08/17 23:53 92F

→ Yishanhuang 標題很像歌名 08/17 23:53 93F

→ jl40 搞不好有潛移默化的效果賣一下fomo 給傻多 08/17 23:55 94F

→ CMCC 想買成這樣，哈哈 08/17 23:57 95F

→ jl40 是啊買得不太夠啊想學學投資 08/18 00:00 96F

推 kitten123 可撥~ 08/18 00:13 97F

推 kitten123 只會幻想斷頭 08/18 00:13 98F

推 kitten123 空空水準最近越來越差了 08/18 00:13 99F

推 kitten123 自從4房龍退役後，很久沒有能一戰的空空了 08/18 00:14 100F

推 kitten123 加油~堅持下去哦 08/18 00:14 101F

→ Edison81244 真的可憐 08/18 00:14 102F

推 kitten123 不要哪一天買房也變成多多 08/18 00:14 103F

推 kitten123 到時候我一定回來笑你 08/18 00:15 104F

→ jl40 沒要求一定得認同笑我可以我一直沒看對過 08/18 00:16 105F

→ jl40 但期待發生期待可以吧 08/18 00:17 106F

→ jl40 我有房有地啊只是看空而已誰說有房的得站在多方 08/18 00:18 107F

→ fluffyradish 每三年補不起一棟房太廢了吧…你是薪水存定存喔 08/18 00:23 108F

→ jl40 你三年存得到2000萬現金？我不行 08/18 00:25 109F

→ jl40 我得10年才存得到賺的不代表存的 08/18 00:26 110F

→ fluffyradish 誰跟你存2000萬”現金”阿你真的該學一下投資別再槓 08/18 00:26 111F

→ fluffyradish 了 08/18 00:26 112F

→ jl40 你們都以為槓桿賺得快我不用看來也沒較慢我在意現金流 08/18 00:28 113F

→ jl40 可以笑我廢但也請展現一下你的成果讓我學學 08/18 00:31 114F

→ fluffyradish 我沒啥本事就本業收入高，房子買了又墊高我收入就醬 08/18 00:34 115F

→ fluffyradish 沒啥秘訣 08/18 00:34 116F

→ fluffyradish 本業收入不高又膽小…存定存啦起碼不死別老是幻想買 08/18 00:35 117F

→ fluffyradish 房 08/18 00:35 118F

→ hsiuang 內埔附近有台積 08/18 00:38 119F

→ jl40 為什麼買房是幻想？我才剛買而已 08/18 00:43 120F

→ jl40 原本也有幾筆房地就是 08/18 00:44 121F

→ jl40 本業多少收入算高啊？ 08/18 00:48 122F

→ jl40 買房要怎麼墊高收入？還是想說墊高資產？還是有出租？ 08/18 00:54 123F

噓 kenbbc12321 40年後再來煩惱吧 08/18 00:59 124F

噓 fine325011 月經文 08/18 01:02 125F

→ jl40 樓上要斷頭了嗎？ 08/18 01:05 126F

推 serpei 這種言論聽過很多次但是只有2000年有看到下跌其他都是平 08/18 01:47 127F

→ serpei 盤幾年噴出 08/18 01:47 128F

→ jl40 我就是想重溫當年買方低接的喜悅 08/18 01:49 129F

→ jl40 房市不容易跌是真的所以有崩有機會 08/18 01:50 130F

推 venusscar 很好奇一直說要斷頭要崩的人都是以哪個縣市總價去看， 08/18 02:23 131F

→ venusscar 如果你看到台北一坪70-150萬很恐怖，但看到台南高雄一 08/18 02:23 132F

→ venusscar 堆三房1500-1800的，你不會覺得「哇！好便宜！」嗎？ 08/18 02:23 133F

→ venusscar 啊1500這麼便宜了你是要他崩到哪裡？ 08/18 02:23 134F

→ venusscar 我是覺得以總價1500萬的地區是往上漲不是往下跌。 08/18 02:24 135F

→ jl40 要把收入納入考量 08/18 02:36 136F

推 NotGiveUp 有沒有可能自己覺得買1500便宜，結果鑑價結果不到1500 08/18 02:42 137F

→ jl40 首先崩的事情發生過不代表未來不會發生假設房貸是30 40 08/18 03:39 138F

→ jl40 年的事萬一現金流一斷要如何補救？是否有補救的能力？當 08/18 03:39 139F

→ jl40 大環境一有變化也許經濟導致失業也許地震天然災害政府要 08/18 03:39 140F

→ jl40 守護穩固的會是哪？失業再就業哪裡機會多？房哪裡最保值？ 08/18 03:39 141F

→ jl40 要賣哪裡好賣？崩盤時就是個短期風向風向形成週轉能力差 08/18 03:39 142F

→ jl40 的一定先掉貨哪些地方會先信心不足相互丟貨當然是被炒作 08/18 03:39 143F

→ jl40 高估的地方要機能沒機能要交通沒交通要學區沒學區要醫 08/18 03:39 144F

→ jl40 療沒醫療這不是弄間麥當勞或賣場可以頂的過的桃園都有新 08/18 03:39 145F

→ jl40 光百貨可以收攤的景氣直上都沒問題但怎能寄望數十年都不出 08/18 03:39 146F

→ jl40 狀況？風險來臨哪裡最有能力抗跌？跟股票一樣好的就扛過 08/18 03:39 147F

→ jl40 去了一些阿狗阿貓就倒了名嘴跟賣房一樣炒作高估一些股票 08/18 03:39 148F

→ jl40 或地區房市下來時當然是這些要先倒 08/18 03:39 149F

推 venusscar 鑑價超過1500，原屋主增貸到1000 08/18 03:49 150F

→ jl40 增貸不用利息嗎？花到哪裡？投資股票？萬一投資出了問題 08/18 03:53 151F

→ jl40 很可能就斷頭了 08/18 03:53 152F

→ jl40 我信貸沒擔保 500萬 2.2% 我都不用了重點是我不懂貸來幹 08/18 03:57 153F

→ jl40 嘛等我懂了確定了我會好好運用一堆會斷的就是不懂又貪 08/18 03:57 154F

噓 robot456 看到反指標出來好安心 08/18 20:05 155F

→ pptsuck 30萬一坪買大安不是夢了... 08/18 21:09 156F

推 enunion 時間快到了 08/18 21:50 157F

噓 UncleIrving 窮人煩惱一堆崩了你也沒錢買 08/19 19:49 158F

[心得] 是該斷頭的時候了

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