[新聞] 房市救不活？美媒曝中國95個城市房價跌

原文標題：房市救不活？美媒曝中國95個城市房價跌成白菜價 ※請勿刪減原文標題 原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4805218 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間：2024/09/20 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名：陳麗珠／核稿編輯 ※原文無記載者得留空 原文內容： 〔財經頻道／綜合報導〕美媒報導，中國經濟低迷，房價持續下跌，房屋白菜價的現像不 光存在於北方城市鶴崗，全中國有95座城市的房價都在朝著「鶴崗化」發展。 《美國之音》報導，黑龍江北部城市鶴崗曾因煤炭繁榮一時，煤炭產業凋零後，鶴崗經濟 跌入谷底，城市變成鬼城，房子無人問津，房價跌到只剩白菜價，花幾萬人民幣就能買到 一間公寓。 如今房價「鶴崗化」現象遍及中國25個省、95座城市，連京津冀、珠三角、成渝（成都跟 重慶）等經濟繁榮帶也被「鶴崗化」城市包圍。距離北京約100公里的張家口市，花6萬人 民幣（約台幣27萬）就可以買到一間建築面積60平方公尺（約18坪）的兩房一廳，總價10 萬人民幣（約台幣45萬）左右的房源當地就有數十間。 報導指出，在成都和重慶周圍的成渝都市圈內也有不少這樣的房子，成都的「龍泉陽光城 」到市中心的天府廣場之間20公里左右，有些房子價格不僅10年沒有漲過，近幾年還下跌 6成。中國經濟第一大省廣東也有5個鶴崗化城市，包括四會、鶴山、揭陽、河源和清遠。 路透也披露，廣東惠州市因鄰近深圳且擁有大量海景公寓，房市一度相當繁榮，一對新婚 夫妻在2021年以每平方公尺1.1萬人民幣（每坪約台幣3.6萬）的價格買了一間公寓，此後 房價下跌45.5%。房價斷崖式下跌對這對夫婦帶來不盡的壓力，每個月9000元人民幣（約 台幣4.05萬）的房貸讓他們不堪負荷。 報導指出，自中國2020年對房地產市場高槓桿問題進行整頓後，中國各地房價已自2021年 高點下跌30%，引發持續性的債務危機，導致大批建案爛尾、債務違約。購買爛尾樓的屋 主不僅無法交屋，還要被迫繳房貸，苦不堪言。他們走上街頭進行抗議，也引起北京當局 對社會不穩的焦慮。 心得/評論：或許是金龍看到了中國已經發生的事情，讓房產亂象不再擴大 所祭出的打房令，中國的房市亂象影響到經濟層面非常大，包擴股市 若台灣的房市到中國這一步，經濟股市會如何? ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.83.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1726932154.A.D56.html