[情報] 富邦人壽正式進場房貸業務大殺特殺（內附

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作者 a45601236qq (QQ)

時間 2024-08-22 19:50:42

留言 180 ( 85推 10噓 85→ )

TL;DR: 富邦人壽確定正式進場房貸業務大殺特殺 https://i.imgur.com/hkos4GY.jpeg

這篇沒有虛的沒有嘴砲分別向兩位富邦人壽業務求證貸款條件年限/200萬買廁所一次解惑火燙燙妹子業務一富邦人壽房貸條件 30年/2.185%/寬3年 https://i.imgur.com/yczFdXW.jpeg

關於新聞200萬買一間廁所 https://i.imgur.com/81udmcb.png

40年房貸 https://i.imgur.com/T6qLFqC.png

- 妹子業務二富邦人壽房貸條件 https://i.imgur.com/lNzgMKD.jpeg

承作年限細項 https://i.imgur.com/QvurTNb.png

題外話業務二名字很好聽 https://i.imgur.com/j1I7krK.png

- 知道記者愛抄又不喜歡做功課這篇功課幫記者做好無償開放給記者抄 https://i.imgur.com/WSHPISL.png

-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.28.255.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724327444.A.972.html

留言

推 jamie81416 老實講，比新青安還好。新青安補貼期後的利率還更高 08/22 19:53 1F

推 klwei 宇宙邦好猛 08/22 19:54 2F

→ ActionII 利率真的核下來不知道多少啊… 08/22 19:54 3F

→ ActionII 他的a級區有沒有表格XDD 08/22 19:55 4F

A級區六都都市計畫區內

推 jaricho 國泰+富邦人壽讓空方浮木又沒了.... 08/22 19:55 5F

推 Edison81244 核下來再說 08/22 19:55 6F

推 blargelp 有實際分享推一下 08/22 19:55 7F

推 aa00788 富邦國泰爸爸只怕你借不夠房地產到底怎麼輸啊… 08/22 19:55 8F

推 Qoo20811 還能貸!繼續噴~早說台灣房價不可能跌了 08/22 19:56 9F

推 junior020486 你那個有黑絲嗎？ 08/22 19:56 10F

富邦人壽業務積極懶件中啊不是攬件才對

推 klwei 請問哪一個比較漂亮阿 08/22 19:57 11F

→ boy830527 就看實際能放貸出去多少，壽險業現在手上又不是很 08/22 19:58 12F

→ boy830527 多錢，問問業內就知道 08/22 19:58 13F

推 kusomanfcu A區應該就國泰那張圖 08/22 19:58 14F

→ boy830527 找農會都比壽險業好 08/22 19:59 15F

推 keel90135 圖呢 08/22 19:59 16F

推 xzxc 宇宙邦元年 08/22 19:59 17F

→ kusomanfcu 看成30歲/2185/3很正常吧 08/22 20:00 18F

推 au041l 速貸 08/22 20:00 19F

推 a1280547 這樣買竹南竹東的很虧欸南寮都能算都會區 08/22 20:01 20F

推 jamie81416 重點：只承作6都。後面自己想 08/22 20:01 21F

富邦人壽40年確實只針對六都+新竹QQ

推 VVVV5555 台灣人真的太有錢 08/22 20:01 22F

→ ActionII 如果是國泰那個表，那跟都計區有點落差啦 08/22 20:02 23F

推 TAYLOR888 還好我有宇宙邦的股票 08/22 20:02 24F

→ ActionII 少a區表格就少一點談資了QQ 08/22 20:02 25F

能要到表格又多一篇爆文戰起來

噓 musicaledio 教主又要發一篇來戳小房蟲了QQ 08/22 20:06 26F

龍頭人壽開金庫進場積極攬件空空加油QQ

推 tigotigo5566 慘連壽險業都要面臨信用危機台灣真的會被幹崩 08/22 20:07 27F

推 kusomanfcu 老早就知道一定最後剩六都市區+園區旁 08/22 20:08 28F

推 aa00788 炒房簡單 08/22 20:08 29F

推 Robben 爽 08/22 20:10 30F

推 tigotigo5566 https://i.imgur.com/0byfD77.jpeg 保險業也有水位 08/22 20:10 31F

31F

→ tigotigo5566 限制 08/22 20:10 32F

業務表示富邦人壽房貸業務停了一陣子現在乾旱缺水中歡迎積極聯繫富邦人壽補水XD

推 powerbyke 明天營建股又要噴出啦~~~ 08/22 20:10 33F

→ kusomanfcu 有水位阿但是現在用不到5%你各位加油買 08/22 20:11 34F

→ kusomanfcu 這個用完還有郵局喔 08/22 20:11 35F

推 jamie81416 水位別替人家擔心。馬的5%買到35%你知道要多少嗎？ 08/22 20:12 36F

推 tigotigo5566 泡泡越來越能控制了你們加油 08/22 20:12 37F

→ jamie81416 這波真的有趣。多多和空空的浮木沈沈浮浮 08/22 20:13 38F

推 klwei 你知道宇宙邦多有錢嗎？ 08/22 20:13 39F

→ jamie81416 富邦這個條件，等於6都的預售屋完全解套 08/22 20:14 40F

→ kusomanfcu 如果我印象沒錯的話郵局的錢錢大概是農漁會+信用合作 08/22 20:15 41F

→ kusomanfcu 社+外資商銀全部加起來都輸他 08/22 20:15 42F

→ luben 恭喜賺爛炒房不敗 08/22 20:15 43F

→ kusomanfcu 你們先把農漁會和壽險用光再說 08/22 20:15 44F

→ jamie81416 郵局本來就有房貸業務吧 08/22 20:15 45F

噓 a000000000 限首購耶小房蟲怎辦 08/22 20:16 46F

教主可能美國待久了看這種中文長文委屈你惹裡面首購/非首購條件都給得很齊全>///<

→ kusomanfcu 郵局的那個記得很少人用比人壽更少 08/22 20:16 47F

推 kadolong 讚~ 怎可能沒錢哈哈 08/22 20:16 48F

推 jamie81416 還限首購咧。第二個回覆有講非首購可以啦 08/22 20:17 49F

→ kadolong 有人還在噓怎辦啊?? 08/22 20:17 50F

→ a000000000 非首購第二間六成第三間四成尼要小房蟲去哪生$$ 08/22 20:17 51F

教主真的有年紀惹第二戶房貸限貸6成是央行訂der... 保重龍體R教主

→ ActionII 少人用就是不好用啦，但銀行新青安還沒看到失敗的啊 08/22 20:18 52F

→ jamie81416 6都現在有哪個地方第2戶沒6成的嗎？ 08/22 20:18 53F

推 uuuuugly 今天問但現在送件也是跟銀行一樣要排隊兩個月 08/22 20:18 54F

推 kusomanfcu https://i.imgur.com/lYnRtKG.jpg 08/22 20:18 55F

55F

→ jamie81416 第2戶6成是法令 08/22 20:18 56F

→ ActionII 脆上看到真的沒戲的，九成不是無自用住宅買家 08/22 20:19 57F

推 aa00788 沒啦第二戶本來就六成第三戶四成 08/22 20:19 58F

噓 seangakki11 是不是有人中文不好，看不懂什麼叫每一單位放款金額 08/22 20:19 59F

→ seangakki11 不得超過該保險業資金百分之五 08/22 20:19 60F

→ kusomanfcu 問一下是不是這張圖 08/22 20:19 61F

推 jerrylin 誇爪kill~胖達kill~ 08/22 20:19 62F

推 kadolong 美國人升利率想說教結果台灣有台灣的玩法 08/22 20:20 63F

推 Vinccc 房貸部分百分之五而已是全部種類放款35% 國泰+富邦加起 08/22 20:20 64F

→ Vinccc 來十多兆大概就5.6千億能用而已貸款能不能過重點是後面 08/22 20:20 65F

→ Vinccc 審核不是業務 08/22 20:20 66F

噓 a000000000 喔幹我找專家研究下找到東西再來戳 08/22 20:21 67F

https://i.imgur.com/zn3qVii.png

噓 seangakki11 對啊，還有人說可以從5%做到35%笑死 08/22 20:22 68F

推 jerrylin 我覺得你重點沒問到啊這是買一房還買多房的 08/22 20:22 69F

推 kusomanfcu 還久勒最後還有郵局大魔王 08/22 20:22 70F

→ jerrylin 買一房的這就是來救年輕人的而已 08/22 20:22 71F

→ kusomanfcu 那個大概又是一個5、6千億 08/22 20:22 72F

※ 編輯: a45601236qq (104.28.255.57 臺灣), 08/22/2024 20:24:53

→ jerrylin 這算是幫央行一個忙 08/22 20:23 73F

→ jerrylin 如果多房也是同樣條件那就不用想了炒房炒爆 08/22 20:23 74F

→ kusomanfcu 第二屋六成和利率都講了你覺得限首購？ 08/22 20:23 75F

→ jerrylin 二十年後我家一億看有沒有盤子要買 08/22 20:23 76F

推 tanchuchan 哇真的大殺特殺 08/22 20:23 77F

→ kusomanfcu 額外撐個兩年等寬限期陸續到期沒什麼問題啦 08/22 20:24 78F

推 panzerbug 郵政儲金好像有5009億 08/22 20:25 79F

推 a1280547 還有甚麼人壽會加入戰局?南山? 08/22 20:25 80F

※ 編輯: a45601236qq (104.28.255.57 臺灣), 08/22/2024 20:28:13

→ kusomanfcu 等降息循環開始還限制成數就貨幣貶值而已 08/22 20:25 81F

→ ActionII 利率是地板價啦，a業務比較老實有說看情況 08/22 20:25 82F

→ kusomanfcu 台銀人壽台灣人壽都還沒算 08/22 20:26 83F

→ ActionII 脆現在看到第二戶的利率都比2.4高一點，富邦人壽不跟銀 08/22 20:27 84F

→ ActionII 行一起賺嗎 08/22 20:27 85F

→ crazylunar 核下來再說吧 08/22 20:27 86F

推 onenineone 不限首購，二屋以上還是會放款，只是成數照央行信用 08/22 20:28 87F

→ onenineone 管制來走......阿不就馬照跑舞照跳 08/22 20:28 88F

→ sam21sam21 需要搭配買商品嗎？ 08/22 20:28 89F

推 twic 六都又贏 08/22 20:28 90F

→ kusomanfcu 人壽郵局農漁會還有信用合作社等都加起來當個1.5-1. 08/22 20:28 91F

→ kusomanfcu 8兆應該沒問題吧 08/22 20:28 92F

推 tigotigo5566 https://i.imgur.com/zAOuGn3.jpeg 08/22 20:28 93F

93F

→ tigotigo5566 看起來能提供的名額不多 08/22 20:28 94F

→ kusomanfcu 一年封頂就9000億要稱住很容易 08/22 20:29 95F

→ kusomanfcu 因為還是有一堆人買房不貸款 08/22 20:29 96F

推 Herohw 人道走廊 08/22 20:29 97F

推 kadolong 富邦太頂了明天買幾張壓壓驚 08/22 20:30 98F

推 dika 可以請富邦人壽業務找我嗎？有新竹市要首購貸款 08/22 20:31 99F

推 s240616 謝謝分享 08/22 20:31 100F

推 TAYLOR888 其實鑑價跟利率才是重點看後續有沒有人出來分享跟人 08/22 20:32 101F

→ TAYLOR888 壽貸的心得。好地段抵押品好應該還是隱啦 08/22 20:32 102F

推 x8232002 六都A區圖能要到嗎？好奇哪些地區被評鑑為A區 08/22 20:33 103F

推 YangChang 水啦，房價大漲特漲囉 08/22 20:33 104F

推 kadolong 結論就是有錢富邦衝有能力的行庫馬上跟進好嗎 08/22 20:34 105F

→ kadolong 看最近新聞狂洗就知馬上要哭了XD 08/22 20:35 106F

→ ActionII 富邦衝是覺得有得賺吧，以前拼不贏才放棄的…，現在銀 08/22 20:37 107F

→ ActionII 行也拉高利率能一起爽 08/22 20:37 108F

推 tigotigo5566 桃園龜山是B，A7哭哭 08/22 20:39 109F

推 lkrichard 就剩他手上有籌碼趁機進場 08/22 20:39 110F

推 CoachKuester 這好猛 08/22 20:40 111F

推 t781226 雅英最高！ 08/22 20:42 112F

推 PttTalkers 讚喔 08/22 20:43 113F

推 aa00788 雅英我沒了 08/22 20:44 114F

推 x8232002 A7徹底臭了嗎，之前被捧上天？海水退了 08/22 20:44 115F

推 charliebitme 可見房貸這塊大餅多香壽險業藉機分一杯羹 08/22 20:45 116F

推 obrag https://imgur.com/r8eItGu 08/22 20:46 117F

117F

→ ActionII 壽險業一直都在啊… 08/22 20:48 118F

→ ActionII 房貸這個餅之前是臭的，現在變香富邦才跑回來的 08/22 20:48 119F

推 Arnol 蟲道走廊小房蟲解套 08/22 20:50 120F

推 lagidog 萱萱++ 08/22 20:57 121F

推 childeviler2 好了啦，人家賺到流湯，羨慕尼？ 08/22 20:58 122F

推 childeviler2 之前富邦嫌賺太少，這次跑回來是看到台灣很多人需要 08/22 20:59 123F

→ childeviler2 ，銀行被束縛，只好他來吃肉 08/22 20:59 124F

推 jumilin927 推！ 08/22 21:00 125F

推 flexin 圖都貼了,好歹看一下吧,還在問首購非首購,系哩 08/22 21:01 126F

推 jjoonnyy 就說首購，隨便都2.185 08/22 21:16 127F

→ jagger 魯空又哭暈在廁所了嘻嘻 08/22 21:18 128F

→ eddiefang 重點是要估的到啊，通常民銀估的到等於要加幾張保險... 08/22 21:29 129F

推 start0917 諾亞富邦 08/22 21:30 130F

→ abyssa1 壽險之前沒人要辦現在水位肯定超低 08/22 21:39 131F

→ abyssa1 順便賣保單一魚兩吃還有火險地震險 08/22 21:39 132F

推 KoBuKoLa 魯空這兩天都去哪了 08/22 21:44 133F

→ TAYLOR888 樓樓上講完應該是要買2881/2882惹 08/22 21:47 134F

推 bravery1117 謝謝富爸爸 08/22 21:55 135F

推 shopping0802 明天加碼006208 08/22 21:58 136F

→ a62312000 富邦除了悍將球員，真的都是最頂的 08/22 22:04 137F

→ airjade 浮木真多，掃興 08/22 22:29 138F

這次不是農會浮木是航空母艦來支援惹cc

※ 編輯: a45601236qq (104.28.255.57 臺灣), 08/22/2024 22:35:28

推 karachi 發文不附（業務）圖，此風不可長XD 08/22 22:34 139F

→ karachi 林口居然還是B欸，應該很多人會氣噗噗XD感覺之後應該會 08/22 22:35 140F

→ karachi 修正 08/22 22:35 141F

噓 bogy26 五千億五個月就用完了還能找誰教會嗎？ 08/22 22:40 142F

→ aibor 買房小白別買了！乖乖去租房付違約金就好了！讓有能力的買 08/22 22:44 143F

→ aibor 啦！ 08/22 22:44 144F

→ cerwvk 2024年第一季，富邦人壽的現金及現金等價物的餘額約為349 08/22 22:46 145F

→ cerwvk 億元新台幣, 349*0.35=122.15億. 之前應該有借款出去的, 08/22 22:47 146F

→ cerwvk 122.15*0.7=85.5億可借? 說真的不是富邦人壽的財務部,也 08/22 22:49 147F

→ cerwvk 不知道到底還有多少錢可借就是. 但應該少於122.15億 08/22 22:49 148F

→ cerwvk 粗估, 一個建案, 需要多少房貸? 這些錢能支撐多少建案? 08/22 22:51 149F

→ cerwvk https://reurl.cc/343ppl 113/Q1 銀行存款412億. 08/22 22:55 150F

→ cerwvk 也不知道為啥chatgpt給我349億? 有公開文件,剩多少錢可借 08/22 22:56 151F

→ cerwvk 大概可以算出來. 08/22 22:56 152F

推 xx013652 好奇有沒有做土建融 08/22 23:00 153F

推 zwt17 人壽目前能放的水位應該也是不多 08/22 23:51 154F

噓 a123454698 原來水位才百億上下，多多浮木又沉了 08/23 00:16 155F

原本有點懶得回想說這麼明顯的錯誤應該正常人都能分辨富邦金2024年第一季法人說明會簡報 https://i.imgur.com/e3PDSoM.png

怎麼會覺得壽險龍頭富邦人壽只有百億上下的現金...

※ 編輯: a45601236qq (104.28.223.57 臺灣), 08/23/2024 00:38:54

噓 tomap41017 紅明顯：轉增貸有做嗎？ 08/23 00:40 156F

推 blargelp 人壽不是看現金當比例吧？！ 08/23 00:42 157F

推 ajax4444 千萬富邦保單可貸千萬 08/23 00:48 158F

推 TheDonDon 身邊有去試過結果沒消沒息到底是怎樣== 08/23 01:02 159F

推 polk1023 這什麼水準的人沒事還要砲一下記者，這種平常工作八成 08/23 03:14 160F

→ polk1023 都被壓著打，只能在網路嘴砲找個活著的證明。 08/23 03:14 161F

噓 a123454698 我去看3/31的季報了，權益+準備金的35%約2200億，扣 08/23 03:56 162F

→ a123454698 掉已有的擔保放款約1300億(不含壽險擔保放款)，只剩9 08/23 03:56 163F

→ a123454698 00億可以放款不動產，而且帳面現金及約當現金2100億 08/23 03:56 164F

→ a123454698 ，要維持流動性根本不可能900億通通全放出去，對一個 08/23 03:56 165F

→ a123454698 月放貸接近2000億的房市來說根本杯水車薪 08/23 03:56 166F

推 a123454698 再看了一次，更正：(權益+準備金)的35%約1.8兆，扣既 08/23 05:16 167F

→ a123454698 存擔保放款1300億(不含保單擔保放款)，理論上約1.6兆 08/23 05:16 168F

→ a123454698 可放款不動產，但現金及約當現金2100億是對的，也一 08/23 05:16 169F

→ a123454698 樣不可能全部都放款住宅貸款 08/23 05:16 170F

推 Xyla 重演2008??各位坐好了別被甩下車 08/23 07:23 171F

推 cvit 看到這麼樂觀的消息我就安心了 08/23 07:29 172F

噓 seangakki11 就說只能放5%，誰還在那邊35%，窩滴老天鵝阿 08/23 07:51 173F

推 cerwvk 看看原PO要不要直接問業務, 你們公司有多少資金可以放貸? 08/23 08:20 174F

→ cerwvk 直接問內部最準 08/23 08:21 175F

推 hololive45P 有漂亮的名片方便站內信嗎0.0 08/23 09:49 176F

推 netnetvip 有壽險業務可以站台？謝謝 08/23 13:04 177F

推 tzsh 徵求黑絲襪妹子名片站內信房：） 08/23 18:05 178F

推 citcafe 富邦人壽首購最高只能8成嗎？還是可談？ 08/24 12:36 179F

→ geniusw 有富邦妹子名片站內嗎 08/26 21:25 180F

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