[閒聊] 逆風預測A7今年崩盤地板單價

作者 lasoon (拉孫)

時間 2024-09-23 23:37:20

留言 14 ( 3推 2噓 9→ )

不是... 泡泡破掉也還是需要一點時間才會看見然後至少今年會出現的賠售地板價格應該也估算得出來怎麼會有期待撿A7三年前價格的想法呢? 假如你是三年前買A7捷運站旁預售案的買方單坪成本33萬,買40坪+車位總價1520 現在出現貸款缺口問題,需要多準備約450萬自備款如果無法籌出,會賠228萬在這種情況下你最多能接受的出售價格就是1300萬,因為低於這價格你直接違約但是...這兩年漲成這樣...你最新的幾位鄰居買價都是50萬一坪他們一樣遇到這問題,買價2200萬最低能接受的賠售價1870萬那個....你就算賣1700也是賺錢啊@@... 又....新青安的漲幅與速度大概是這次泡沫的絕大部分組成假設你是在去年10月購買同樣的案子,單價大約在44萬元,買價1960萬最低能接受的賠售價1666萬再怎麼樣也跌不破這個價格吧?! 所以如果你要看A7大崩盤....我覺得頂多就是現在建商預售價格的85成運氣好遇到急的屋主而且購買日期是在新青安上路前的屋主賠售我認為頂多也是現在建商預售價格的8成最多了最多了...那實際賠售不會超過1成那A7四十出頭價格還是很可以買啊....(A7.5的話可能真的要36才吸引人了) 如果這樣的價格有需求首購族還是不打算入手你不適合當死靈法師轉職吧! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.24.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727105843.A.502.html

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→ Yishanhuang ID正確（？） 09/23 23:38 1F

噓 ininpussy 笑死到底死靈法師是三小 09/23 23:41 2F

推 jl40 你跟多多販賣恐懼有什麼差別？不過我喜歡嘻嘻 09/23 23:41 3F

→ ininpussy 是說教主現在好像都不講淡海了 09/23 23:42 4F

→ lasoon 什麼ID = =? 我這ID是巴哈D2版野蠻人群主時候用到現在的 09/23 23:42 5F

噓 tigotigo5566 別想了跌回5年前還有機會 09/23 23:42 6F

→ lasoon 到底怎麼跌回五年前....我是真的沒有畫面啊..... 09/23 23:42 7F

推 yslimit 笑死捷士閱都賣59 09/23 23:42 8F

→ jl40 總有人會開始丟的 09/23 23:43 9F

→ lasoon 如果你是三年前買的還要賠售我是真的建議去找多管道貸款了 09/23 23:44 10F

推 jl40 一旦開始丟你要丟就來不及了要丟要早點還有人接晚一點 09/23 23:44 11F

→ jl40 就套個十年吧 09/23 23:44 12F

→ lasoon 重點是要丟的價格啊...如果是你,現在要丟要開幾折丟? 09/23 23:45 13F

→ lasoon 食神的瀨尿牛丸降價也是一張一張價...不是直接貼免費ㄟ... 09/23 23:46 14F

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