[閒聊] 央北實登正式破百

作者 YangbeiWang (央北王)

時間 2024-09-12 11:42:44

留言 86 ( 36推 3噓 47→ )

根據內政部最新實價登錄揭露央北十四張公園第一排：宏普中央公園成屋轉手單價正式破百，總價超過4000萬 https://i.imgur.com/ePctVyC.png

當年房板還在爭值不值60UP... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726112566.A.88E.html

留言

推 pptsuck 早就破百... 09/12 11:54 1F

推 benson502 太遠了不如買三重 09/12 11:57 2F

噓 panzer1224 現在才破百？不是吧之前吹成這樣 09/12 11:58 3F

→ YangbeiWang 1F自己搞錯，這是第一筆實登... 09/12 12:01 4F

推 akita690 新店人文素質比三重好 09/12 12:13 5F

→ LinuxKernel 這價錢可以買文山區了吧 09/12 12:14 6F

推 blargelp 哇還大坪數 09/12 12:17 7F

推 OyodoKai 正常坪數吧... 09/12 12:20 8F

推 smartwhite 人文素質…是要天天去鄰居家喝茶聊天下事嗎XD 09/12 12:20 9F

→ smartwhite 講得好像別人氣質好自己氣質自動變好 09/12 12:21 10F

推 briareus 這個有含裝潢吧大坪數裝潢至少500萬 09/12 12:32 11F

沒有前一手紀錄，估計是地主戶釋出應該不會沒事做500萬裝潢啦，這樣反而難賣

推 jerrry 這坪數在央北不大呀 09/12 12:37 12F

推 Sandy101 不會被三重比下去了嗎～ 09/12 12:39 13F

推 superboyjt24 猛啊不過新北單坪新高價二哥 09/12 12:44 14F

→ superboyjt24 只能是新北曼哈頓的潤泰捷六 09/12 12:44 15F

→ t5957810 重點一直不是大坪數破百,是市場上最熱門的小兩房破百才 09/12 12:47 16F

→ t5957810 有指標意義 09/12 12:47 17F

第一次聽到這種說法，有好笑XD

推 charleschang 這頂多 3房2廳住4個人就有點擠算什麼大坪數 09/12 12:48 18F

推 wowojj 面公園是很不錯啦，但宏普值？ 09/12 12:56 19F

推 arkin 為什麼小坪數破百是指標意義 09/12 12:59 20F

噓 a851315 不是早就破了雲？ 09/12 13:02 21F

應該是你沒搞清楚狀況

→ jc761128 小的破百搞不好很低總意義不大吧? 09/12 13:02 22F

推 zouelephant 大的破百代表小的110以上笑死 09/12 13:03 23F

推 hectorwei 央北是真的財富自由的人在買的，因為不用考慮通勤跟學 09/12 13:03 24F

→ hectorwei 區 09/12 13:03 25F

→ chair209 這個主建物20幾坪而已，裝潢500萬是要鑲金喔 09/12 13:09 26F

推 Moon0 央北就是被文山區踢出來的 09/12 13:16 27F

噓 kkjjrtlym 在地人開心就好XD 09/12 13:26 28F

→ holebro 央北除了小碧潭站還有什麼 09/12 13:40 29F

推 dylon208 為什麼實登開始不蓋了 09/12 13:41 30F

推 aa00788 新北一環聯手上三位數招待傻空爽死了 09/12 13:59 31F

推 bms 大坪數比熱門兩房更難衝價格好嗎大坪數破百代表兩 09/12 14:28 32F

→ bms 房三房早就破了 09/12 14:28 33F

推 wadechen 央北真的什麼都沒有建議大家不要來買 09/12 14:53 34F

推 beforehand 央北什麼都沒有就賣到這價格了厲不厲害XD 09/12 15:09 35F

推 moaice 新店房價一直比文山區高，怎麼會是被文山區踢出來的 09/12 15:18 36F

推 magic123 推ID 09/12 15:53 37F

→ toto123 應該是買不起大安信義往中永和新店看比較合理 09/12 16:04 38F

→ toto123 買不起就是包含嫌台北市新房cp直不高 09/12 16:05 39F

推 jinso7410 超過4000...還好吧，但是新店一哥還是要喊出來 09/12 16:19 40F

→ jinso7410 \新店一哥/\新店一哥/\新店一哥/ 09/12 16:20 41F

推 bustinjieber 哪時候3+1房也變大坪數了？ 09/12 16:29 42F

→ bustinjieber 6月還有一筆2樓的兩房102萬 09/12 16:31 43F

→ bustinjieber 新店在地買盤真的很強 09/12 16:31 44F

推 bestseal 江翠北輸慘了.. 09/12 17:05 45F

→ t5957810 因為你會發現一個新建案永遠都是三房最難賣,兩房優先銷 09/12 17:48 46F

→ t5957810 售一空,買得起高總價的人本來就不是多數,所以當大部分中 09/12 17:48 47F

→ t5957810 產階級買得起的地區都破百就代表這個區域有明顯吸引力, 09/12 17:48 48F

→ t5957810 套房那種當然也不會是重點 09/12 17:48 49F

推 Dissipate 江翠北都95+了，明明是追上，那是什麼輸慘，笑了 09/12 18:27 50F

推 F1ower 江翠北看不到車尾燈就不要丟臉拿出來講了 09/12 18:28 51F

→ checkman 只會吹小坪數創高沒用啦 09/12 18:29 52F

推 winner1 沒說錯啊，翠北大坪數沒有破百不就輸了 09/12 18:59 53F

推 ilovemraz 有人會想買七張捷運一房新房嗎哈哈 09/12 19:17 54F

→ Physerapb 江翠北至今都輸央北，但是重點是差距現在非常小了，只 09/12 19:58 55F

→ Physerapb 能說板橋市區太強讓邊陲雞犬升天 09/12 19:58 56F

→ Physerapb 六月那個兩房剛看一下是露台戶，所以正式破百還是琢青 09/12 20:01 57F

→ Physerapb 和宏普現在這戶吧 09/12 20:01 58F

說到底還是根本沒「小坪數」新案現在只能買95~108的江陵，而且沒兩房產品不然就是忠泰保留戶，聽說開95左右，但也是大坪數

→ Physerapb 看看央北100就跟五峰並列新店王了，江翠北98排板橋老 09/12 20:12 59F

→ Physerapb 幾 09/12 20:12 60F

推 kkwwayne 太便宜了，上看120差不多 09/12 21:10 61F

→ CrabBro 當年的OO你放在任何地方都適用 09/12 21:30 62F

但新店可是房板幾乎一面倒被酸的XD 當初懷疑60UP系列文刷了多少篇

推 lulumii 現在破百沒什麼大不了的吧 09/12 21:48 63F

推 lulumii 均價百萬才叫正式好嗎 09/12 21:52 64F

台北市以外有破百的區域用手數得出來吧...

推 jinso7410 央北總價最高有到多少? 09/12 22:45 65F

→ jinso7410 江翠北榮群有6000up 09/12 22:45 66F

江陵剛開始賣應該下個月會有實登 https://i.imgur.com/8iz9sd2.png

→ ifitisnotcc https://i.imgur.com/bANOYbA.jpeg 09/12 23:04 67F

67F

→ lucifero 今日天花板明日地板 09/12 23:13 68F

※ 編輯: YangbeiWang (45.144.227.84 臺灣), 09/12/2024 23:36:24

→ CrabBro 你看看A7被酸的比央北多多少倍....現在翻了3倍，合宜4倍 09/12 23:48 69F

→ CrabBro 看看當初竹北十年前被酸成怎樣，現在都翻了多少倍 09/12 23:49 70F

→ drimp 等等又有人要說新北新房破百我萬華遊民區破公寓要賣多少 09/13 03:06 71F

→ drimp 靠北真的80都賣不掉 09/13 03:06 72F

→ drimp 阿還有竹北兩房也9字頭了總價兩千多可以跟新北一戰 09/13 03:06 73F

→ Physerapb 竹北80以上幾十戶，90以上五指手指頭數得完，均價跟新 09/13 07:22 74F

→ Physerapb 北二環新莊土城差不多，就先不要拿出來提了，拿竹北比 09/13 07:22 75F

→ Physerapb 整個大新北也是奇怪概念 09/13 07:22 76F

→ Physerapb 萬華就看西區門戶能幫忙拉多少了，不然扣掉靠近中正大 09/13 07:23 77F

→ Physerapb 同的部分，其他被新北一環各區陸續超車也是正常 09/13 07:23 78F

→ Physerapb 現在已經三個超車萬華了 09/13 07:24 79F

→ CoachKuester 中央新村對面超多好吃的店 09/13 07:28 80F

推 corydora 炒作房價，他們在那還有二期及三期 09/14 20:12 81F

推 SouthEast62 剛才去江陵天喆了解了一下，一層四戶裡面坐向最差 09/15 17:24 82F

→ SouthEast62 、41坪的A5中高樓層單坪已經破百，所以方向更好的 09/15 17:24 83F

→ SouthEast62 其他戶型應該會到105以上，最大戶63坪加雙車位絕對 09/15 17:24 84F

→ SouthEast62 破新北豪宅線，信不信就等到時實價登錄出來時看看 09/15 17:24 85F

→ SouthEast62 了。 09/15 17:24 86F

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