[閒聊] 台中若不靠多次重劃賣地有辦法發展得好?

作者 aitt (非主流,有何不可)

時間 2024-09-13 21:25:23

留言 61 ( 16推 2噓 43→ )

台中可以說是六都中最擅長搞土地財政(重劃賣地)掙錢的地方, 老一輩的台中人甚至認為這是城市發展的必要之惡, 之前電視上有看到訪問一個上了年紀的台中人,他說跟北高相比, 省轄市時期的台中可說爹不疼娘不愛,中央也不太重視,只能自立自強 1980年代以前台中根本沒什經費可以發展,台中能發展是從1980年代後開始大舉市地重劃, 拍賣土地才有錢得以建設邁向都市化,漸次縮小與北高的差距,賣地確實助長房價,沒錯, 但如果不賣地,台中也很難發展到現在這種規模假如台中不大搞土地財政,不大舉重劃賣地,真的沒法發展? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.55.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726233926.A.58E.html

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推 kwey95 不賣不開發放在那邊，只能繼續當鄉下 09/13 22:01 1F

推 lucky466 你是不是在偷偷酸空空，房價漲是趨勢 09/13 22:10 2F

→ JKjohnwick 沒辦法，現在所有城市都是靠賣地來賺錢 09/13 22:20 3F

→ bnn 你以為信義區松山區就不是重劃賣地來的嗎 09/13 22:26 4F

推 zark07222 又不是保護區地，有地不拿來發展，中央重北重南，台中 09/13 22:33 5F

→ zark07222 就是完全靠自己起來的，中央別想來蹭台中好嗎 09/13 22:33 6F

推 firzen48 所以相對來說桃園還有更多土地可以煉金 09/13 22:51 7F

→ firzen48 先天好過雙北跟新竹 09/13 22:51 8F

→ pttcloud 又不是高雄可以拿補助 09/13 23:11 9F

→ fuzzycool 講什麼屎全台灣哪裡不是靠重劃 09/13 23:18 10F

→ jerrylin 你這問題還蠻奇怪的 09/13 23:28 11F

→ jerrylin 雙北還不是靠一直重劃在發展 09/13 23:28 12F

→ jerrylin 你知道以前信義區只是一片農田嗎 09/13 23:28 13F

→ jerrylin 重點是重劃以後真的有人有商家有企業進駐 09/13 23:29 14F

→ jerrylin 不是放著養蚊子 09/13 23:29 15F

→ jerrylin 重劃哪是問題問題是要怎麼引流 09/13 23:30 16F

→ jerrylin 人滿出來了不搞重劃區才腦子有問題吧 09/13 23:30 17F

推 tonylolz 台中又不像高雄有爸爸罩 09/13 23:53 18F

→ PTTMAXQQ 你不重劃，容積無法提高，滿街都透天， 09/13 23:56 19F

→ PTTMAXQQ 你覺得很容易漲嗎？自己去想想 09/13 23:56 20F

→ PTTMAXQQ 然後不重劃，政府沒辦法無償取得免費土地， 09/13 23:58 21F

→ PTTMAXQQ 那就是沒錢，沒錢你還發展個毛線？ 09/13 23:58 22F

→ fuzzycool 不重劃就大家都當原住民打山豬吧 09/14 00:16 23F

推 drimp 台中靠自己高雄靠爸爸結論靠自己最好 09/14 00:17 24F

→ chiachichen 台中爹不疼娘不愛，只能自己搞 09/14 00:48 25F

推 smart80615 中央之前還拿藍線威脅咧不幫就算了還卡你XD 09/14 03:30 26F

→ smart80615 那個可悲的財劃法分不到多少錢中央也不疼你不 09/14 03:36 27F

→ smart80615 專精房地產早就吃土了… 09/14 03:37 28F

噓 deepdish 蛤？確定不是靠黃賭毒嗎？想洗白就說 09/14 07:08 29F

推 jugularnotch 黃賭毒又不繳稅，幫助什麼發展 09/14 07:49 30F

→ s359999 一定要感謝黑精紅銅爐秘書？ 09/14 07:51 31F

→ s359999 牛國蛇神與賤商，個個發大財笑呵呵？ 09/14 07:51 32F

→ una283 也不是隨便劃劃都能成功 09/14 08:14 33F

→ una283 很多地方其實都是交給自辦重劃沒有跟著的配套 09/14 08:15 34F

→ una283 沒有配套只是重劃就容易失敗 09/14 08:15 35F

推 una283 但現在政府應該更不敢介入重劃了被抓圖利太危險 09/14 08:49 36F

噓 evil0108 講屁話嗎？六都誰不是靠重劃賣地搞財政 09/14 09:00 37F

推 kiyoshi520 這種講法有點倒果為因， 09/14 10:50 38F

→ kiyoshi520 是台中有發展才讓房地產有支撐， 09/14 10:50 39F

→ kiyoshi520 不是房地產支撐了台中發展。 09/14 10:50 40F

→ eecoolty 六都平均收入最低就是台中發展了什麼？ 09/14 11:32 41F

→ eecoolty 不就是都靠地下經濟嗎？ 09/14 11:33 42F

→ aitt 早年屯區都是田.現在屯區變成都會中心與高級住宅區 09/14 11:48 43F

→ aitt 對當地的居民來說當然感覺有發展 09/14 11:48 44F

→ aitt 而台中多次重劃後.確實也讓一些老台中人成了既得利益者 09/14 11:50 45F

→ aitt 你要在台中選市長.還不能隨便去踩到既得利益者的線 09/14 11:53 46F

→ aitt 要不然就像林佳龍那樣施政滿意度高卻是選連任慘敗 09/14 11:53 47F

→ aitt 現在重劃甚至搞到舊台中縣那去了 09/14 11:57 48F

推 fuzzycool 林佳龍施政滿意度高？？平行時空喔 09/14 12:33 49F

→ fuzzycool 施政滿意度高還慘敗邏輯要確定欸 09/14 12:33 50F

→ white777 再怎麼樣都比新竹好繳一堆稅拿拿什麼鳥補助 09/14 14:16 51F

推 kh78ren https://i.imgur.com/jYNCpw7.jpeg 09/14 15:33 52F

52F

→ kh78ren 我也是不知道發展了什麼 09/14 15:33 53F

推 kh78ren https://i.imgur.com/j9yonQF.jpeg 09/14 15:34 54F

54F

→ kh78ren 真的不知道 XD 09/14 15:35 55F

→ kh78ren https://reurl.cc/zlddjk 09/14 15:36 56F

→ kh78ren 交給人民驗證惹 09/14 15:37 57F

推 eecoolty https://i.imgur.com/kjdpKgA.jpeg 09/14 16:24 58F

58F

→ eecoolty 台中人看來都不是靠薪水賺錢的 09/14 16:26 59F

推 hahatsai 台中以前就跟嘉義差不多 09/14 18:33 60F

推 lovefisk 林佳龍施政滿意度高？？別瞎掰好嗎？ 09/15 11:17 61F

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