[新聞] 缺工+肺炎得展延建照 高雄大遠百103樓規

連結： https://tw.nextapple.com/property/20240918/7BE25AEF89F8D48B469BC4ECDF6EC19A 內文： 缺工+肺炎得展延建照 高雄大遠百103樓規劃最慢2028年要動工 【記者葉家銘／高雄報導】高雄是否出現樓高103樓超級摩天大樓，似乎又看見曙光，原先建照會在今年7月底到期大遠百2-3期開發案，《壹蘋新聞網 》詢問高市主管機關工務局確定建照已展延成功，展延原因分別為108年房地產市場因缺 工缺料問題導致專業廠商不足，109年受到新冠肺炎影響導致持續缺工，2項因素得以展延 ，建照從原先113年7月底增加4年至117年7月底才到底，工務局指出，一切依法辦理並非 特例。 三多商圈是高雄年年公告現值最高區段，當中大遠百周邊每坪公告現值191.7萬元，更已 蟬連地王11年，然而看似商業機能發達商圈，現況卻是空租店面多，而原先建照將到期的 大遠百2-3期開發計畫，從2001年建照做了最後變更，2期將興建40樓飯店，3期則為103樓 「亞洲企業中心」，如今最新訊息已獲證實，建照可展延4年至117年7月截止。 高市工務局回應，因108年10月30日高市工務建字第10839201201號公告，因應營造業缺工 等；及109年7月31日高市工務建字第10937648801號公告，因應嚴重特殊傳染性肺炎疫情 ，兩項因素讓大遠百2-3期開發計畫建照得以展延，受到缺工缺料導致專業廠商不足加上 新冠肺炎2大因素，因此建照分別延長2年總計4年，大遠百依法申請並非特例，因此予以 展延。 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，大遠百2-3期是否會開發，關係到三多商 圈未來房市與區域百貨發展，目前無論大遠百、新光三越三多店與遠東SOGO高雄店，因規 模不大加上過去10餘年商圈轉移北高雄，導致消費人潮銳減，大遠百2-3期的規劃若持續 推動，有助於活絡商圈，但興建超高大樓尤其是103樓，施工期從動工到完工可能要10餘 年，加上超高的營建成本，是否會真的興建，仍待後續觀察。 心得： 哇 高雄居然有機會蓋103大樓 這樣超越台北101之後 就可以算是翻轉南北大成功了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.13.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726624084.A.38D.html