Re: [閒聊] 為啥竹北房子還能一直漲？

看板 home-sale
作者 GA389434 (GA389434)
時間 2024-09-14 22:50:45
留言 52 ( 22推 3噓 27→ )
回文 4則
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言： : 科技業除了台積電外 : 這兩年分紅跟年薪都差不多打了7折 : 為何薪水變低房子還能漲呢？ : https://i.imgur.com/EbDLWTw.jpeg
Re: [閒聊] 為啥竹北房子還能一直漲？
: ----- : 總價其實只漲不多 但是坪數已經對折 像台北市新案都是效法香港 然後單層5戶1電梯 格局就配套房、1房、1+1房(8-16坪) 頂樓兩層做大坪數(18坪左右) 便宜的155萬/坪貴的就200萬/坪起跳 總價盡量壓在1500-2500區間 因為建商也知道好賣 新北市呢 坪數大一點搭配16-29坪 也是落在1500-3000萬區間 竹北六家剛在炒的時候大概是13-17萬 當時買個40坪也不用1000萬 從喜來登那邊一路炒過去高鐵 2014年大約來到25-30萬/坪 後來就是暴漲10年一路噴到超越50、70萬 但唯一不變的還是總價 2500萬就是一個坎 各區都一樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.232.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726325447.A.A14.html

回文

Re: [閒聊] 為啥竹北房子還能一直漲？
19 52 home-sale GA389434
2024-09-14 22:50:45
Re: [閒聊] 為啥竹北房子還能一直漲？
68 148 home-sale a000000000
2024-09-15 02:44:36
Re: [閒聊] 為啥竹北房子還能一直漲？
3 17 home-sale ppp123
2024-09-15 11:31:10
Re: [閒聊] 為啥竹北房子還能一直漲？
77 164 home-sale mfcke
2024-09-15 12:02:29

留言

推 alexstag 你問問看現在新竹好一點的區域2500預售新案可以買 09/14 23:00 1F
→ alexstag 到什麼吧… 09/14 23:00 2F
推 supereva 哪裡不變 你都說當年40坪不用1000萬了 我就是當年買 09/14 23:02 3F
→ supereva 900不到的啦 09/14 23:02 4F
→ supereva 最近成交大概3000 你說總價不變XD? 09/14 23:02 5F
推 supereva 平均總價也有數據 明明漲很多 09/14 23:04 6F
推 buike 老北區新案都要3000了 09/14 23:05 7F
→ buike 以後就是5個千萬雅房共用側浴室陽台 09/14 23:07 8F
→ benson502 你小看台灣人的財力了，但目前問題是追價意願 09/14 23:09 9F
推 wayne490 那套房格局賣這個價格就好了啊,反正盤子多,呵 09/14 23:11 10F
推 marsonele 套房都開價到1500上下了 09/14 23:19 11F
推 supereva 而且新竹成交的大宗是三房以上 不是兩房以下 09/14 23:22 12F
說明沒很到位見諒！ 我要表達的是物件坪數都正在縮小！
※ 編輯: GA389434 (1.160.232.150 臺灣), 09/14/2024 23:32:18
推 alexstag 是縮小啊，但是跟其他地方比還是偏大… 09/14 23:40 13F
推 radiobird789 總價也是不斷創新高耶，你說2500是一個坎，但其實 09/15 00:11 14F
→ radiobird789 之前是1500是個坎 09/15 00:11 15F
推 bustinjieber 10年來的可負擔總價明明差很多 09/15 00:45 16F
→ bustinjieber 不信的話5年後再來看看 09/15 00:46 17F
→ bustinjieber 坪數縮小歸縮小，價格還是會往上 09/15 00:47 18F
→ drimp 好一點？竹北高鐵夠不夠好？兩千多可以買全新預售兩房平面 09/15 01:20 19F
→ drimp 車位阿，然後竹北屋主就拿實登去叫板新北一堆破百坪數單價9 09/15 01:20 20F
→ drimp 0總價破億的建案，真的是笑死 09/15 01:20 21F
推 makeme 六家/高鐵那區機能一直增加 學校 銀行 醫院 ubike 漲正常 09/15 01:59 22F
→ makeme 阿 09/15 01:59 23F
推 au041l 推一個，跟你差不多想法 09/15 02:27 24F
→ au041l 不過新竹應該可以比新北更大坪數一點，所以總價會高點 09/15 02:28 25F
噓 idmaker 在亂講 以前1000～1500就成交大宗3房 你現在3房依然是市 09/15 03:00 26F
→ idmaker 場主流需求 沒3000本沒有哪來總價不變 09/15 03:00 27F
→ idmaker 事實就是坪數不斷變小 總價單價都往上 09/15 03:01 28F
推 NicholasTse3 我可以跟你保證2500在竹北不是砍 買奇拉跟喝水一樣 09/15 05:49 29F
→ NicholasTse3 買起來跟喝水一樣 09/15 05:50 30F
推 Dnegelyks 2500絕對不是檻啦，你看縣三中古椰林3房也是直接上80 09/15 07:55 31F
→ Dnegelyks ，3300萬，開價直接成交。檻在10多年前是3房1000萬欸 09/15 07:55 32F
→ Dnegelyks ，過一千學長都說盤子 09/15 07:55 33F
推 alotofjeff 竹北高鐵區如果有2500萬內的三房平車，應該會被秒殺， 09/15 09:22 34F
→ alotofjeff 現在竹北的坎在3500-4000 09/15 09:22 35F
推 lusifa2007 現在竹北是4000 09/15 09:41 36F
推 kl0408 我只看到你所謂的坎 竹北每年都再提高 09/15 10:29 37F
→ kl0408 竹北因為生育率高 銷售主力是三房 09/15 10:30 38F
→ kl0408 一堆衝破豪宅線的 價格還是不斷再跌高 09/15 10:30 39F
→ kl0408 只能說 這種剛需 就算貸款成數變低 你除了買還能怎樣 09/15 10:31 40F
→ kl0408 好險竹北算是很均富的地方 房價照樣墊高 09/15 10:31 41F
噓 musicaledio 同意你說的 不過坎是3800萬不是2500萬 09/15 10:57 42F
推 eddie0729 現在坎已經漲到3500差不多 3500以下常常秒殺 09/15 11:14 43F
推 horb 推這篇。不是每個工程師都在一線大廠。大廠還是少數。 09/15 11:38 44F
→ horb 不過被趕到竹東桃園的情況比較多 09/15 11:41 45F
噓 Petersen 錯了 總價其實漲很多 疫情前是壓2000 現在直接4000 09/15 15:15 46F
→ Petersen 如果不是豪宅線卡著 不會只是4000 09/15 15:15 47F
→ Petersen 現在竹北2000根本沒不到東西 09/15 15:16 48F
推 darkangel119 華興3房中古都逼近3千了耶 09/15 16:13 49F
推 STAEGG 竹北三房雙車位超級搶手 09/15 17:43 50F
→ No9 就薪水真的變高了 房價也跟著高 以後還會漲 就這樣 09/15 21:02 51F
推 j32072 總價1億都行 09/15 22:20 52F

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