[新聞] 新北公告地價漲幅！前3高：泰山、林口、

新北公告地價漲幅！前3高：泰山、林口、鶯歌　漲破14% 2024年09月17日 18:31 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2818170 文／中央社 新北市地政局表示，113年度公告地價漲幅僅次於桃園及金門；全市29行政區公告地價漲 幅前3高的行政區，分別為泰山區14.79%、林口區14.41%、鶯歌區14.17%。 內政部統計，全國113年度公告地價平均調幅為5.78%，創7 年來新高，漲幅達兩位數的縣 市中，以桃園市的14.78%最高，其次是金門縣的11.28%，新北市平均漲幅10.44%居第3。 新北市地政局指出，以全市29行政區來看，113年公告地價漲幅前5的行政區，大多位於大 漢溪以北地區，分別為泰山區14.79%、林口區14.41%、鶯歌區14.17%、三重區 13.08%、 五股區 12.61%。 地政局表示，泰山區漲幅最高，主因鄰近機捷、大型醫院，交通、醫療及生活機能日趨完 善，再加上塭仔圳市地重劃持續開發，有助提升區內公共設施品質及生活機能，陸續帶動 購屋需求。 地政局表示，林口區居次，主要是有機捷、國道，聯外交通便利，且有多個工業區，就業 需求旺盛，醫療與生活機能都相當完善。 比較特別的是鶯歌區，地政局表示，鶯歌區原屬新北市各區的蛋白區，近來受惠於捷運三 鶯線、台鐵鳳鳴簡易車站、三鶯交通轉運中心、三鶯大橋改建及新北市立美術館等重大建 設持續規劃興建或陸續完工，吸引人口移入帶動購屋需求。 地政局表示，公告地價為2年調整1次，113年公告地價是合理反映近2年一般正常交易價格 的變動，在綜合考量下，調整後地價漲幅為10.44%，經試算適用自用住宅稅率，平均每戶 僅約增加新台幣142元。 恭喜溪北的朋友們漲贏溪南，公告地價兩年調整一次也是具有參考意義 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.114.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726612368.A.677.html