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[閒聊] 台中13及14期後的新重劃區?
看板
home-sale
作者
Iam5566
(我是5566)
時間
2024-09-18 16:03:58
留言
58 (
25推
0噓
33→
)
回文
2則
目前台中13及14期重劃區炒得如火如荼 若是這兩個重劃區都蓋完之後 下一個熱門的重劃區會是哪一個呢? 15期重劃區只有6.9公頃 北屯單元13有102公頃 不過好像動作非常緩慢? 大家評估下一個熱點會是哪裡呢? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.229.150 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726646640.A.37E.html
回文
[閒聊] 台中13及14期後的新重劃區?
25
58
home-sale
Iam5566
2024-09-18 16:03:58
Re: [閒聊] 台中13及14期後的新重劃區?
10
28
home-sale
PINGS20
2024-09-18 23:32:18
留言
推
spermbox
水湳啊
09/18 16:05
1F
→
spermbox
你的世界只有市地重劃沒有區段徵收嗎?
09/18 16:06
2F
推
juice3028
盧媽在炒水湳,把5個大建設都放那
09/18 16:08
3F
推
a2828z33
等蓋完都不知道還要多久...不用想那麼多
09/18 16:09
4F
→
ttyy
短期內不太會有下一個熱點了,這兩個地方+水湳夠台中玩20年
09/18 16:10
5F
推
ttyy
七期搞了2~30年都還沒有玩完,到現在都還有人覺得七期是鬼城
09/18 16:15
6F
→
ttyy
大家講的速度神快的機捷,最早開始賣的到現在也已經6~7年了
09/18 16:18
7F
→
ttyy
機捷松竹路弄起來整個算下來大概也是10幾年起跳
09/18 16:19
8F
→
ttyy
以13、14期的面積大小,他們真的要進入成熟期抓20年不誇張
09/18 16:19
9F
推
redbeansyrup
水楠目前還是一片草 整片蓋好至少15年
09/18 16:20
10F
→
ttyy
14期真的等到捷運在未來絕對不是不可能
09/18 16:20
11F
推
klwei
14期蓋完我看要20年
09/18 16:31
12F
推
mitic1029
14期比7期還大,20年都算快了
09/18 16:33
13F
推
bustinjieber
版上能活著看到開發完的人不知道有幾個
09/18 16:34
14F
推
a2828z33
等到13/14期蓋完,13單重劃應該就差不多了
09/18 16:37
15F
→
a2828z33
想比較多的揣測,說不定13單那麼慢
09/18 16:37
16F
→
a2828z33
就是其實有喬好,要留塊大一點的,之後的人才有政績
09/18 16:38
17F
→
a2828z33
一次全部都出來,那都做完了,後面的人做屁
09/18 16:38
18F
推
ttyy
13單確實有拖到進度,但說要等到13、14期蓋完也太久了
09/18 16:56
19F
→
ttyy
再怎麼拖也不至於這麼久
09/18 16:57
20F
→
ttyy
不過他真的配地配完,從現在看拉到10年也不是不無可能
09/18 16:58
21F
→
ttyy
自辦重劃跟公辦重劃終究不一樣,還是很多風險要考量
09/18 16:58
22F
推
a2828z33
這個去查查就知道,重劃會100年成立,到現在13年
09/18 16:58
23F
→
a2828z33
結至今年8/31日,進度是30.23%
09/18 16:59
24F
→
a2828z33
如果照同樣的速度預估,大概在25年後可以到達100%
09/18 16:59
25F
→
a2828z33
所以說,目前這代人基本上可以不用考慮十三單
09/18 17:00
26F
→
a2828z33
更何況重劃會裡面構成很複雜,有認識的地主在裡面
09/18 17:00
27F
→
a2828z33
已經做好活著的時候看不到分回的心理準備了
09/18 17:00
28F
推
ttyy
我是不覺得會拖到20年後才開始配地啦
09/18 17:07
29F
→
ttyy
但配地-->建商買地-->建商開始推案-->推案量大到區域成熟
09/18 17:07
30F
→
ttyy
實在是沒必要再現在這個時間點這麼關注這塊
09/18 17:08
31F
→
ttyy
另一方面就是單元二玩了這麼多年也就這樣,搞得我聽到單元
09/18 17:10
32F
→
ttyy
都有陰影
09/18 17:10
33F
→
ttyy
當然13單容積建蔽或許不同,不過配完地再來研究就好
09/18 17:12
34F
→
ttyy
沒必要現在瞎操10幾年的心
09/18 17:12
35F
推
a2828z33
嗯,這是真的,我是覺得哪天上任的缺業績速度就會加快了
09/18 17:16
36F
→
a2828z33
但短期沒有必要考慮這個,看好13/14/水楠就好
09/18 17:16
37F
推
fj22
還有16期在吵隔條馬路地價100W 16期變產業園區
09/18 17:20
38F
推
jerrylee666
前竹跟九德,烏日要起飛了
09/18 17:21
39F
推
a20731
新興自辦重劃區、15、16期
09/18 17:38
40F
推
ttyy
九德就是有點小,不過就吃貼13期絕對可以關注
09/18 17:43
41F
→
ttyy
台糖重劃呢?
09/18 17:43
42F
推
chehsien
13期 還有高鐵門戶特區 九德 前竹
09/18 17:57
43F
→
chehsien
至少可以玩20年
09/18 17:57
44F
→
chehsien
高鐵門戶特區 大量商業區規劃 絕對是重點
09/18 17:59
45F
推
he00244945
高鐵門戶特區我也有在關注但也是不知道何時配地
09/18 18:16
46F
→
JKjohnwick
再玩個20年沒問題吧
09/18 18:22
47F
→
robot456
13、14+水湳起碼玩30年
09/18 18:36
48F
推
iwcuforever
明年開始北屯就有大型建設營運了
09/18 18:45
49F
推
buike
台中13、14期請抱緊,賣了被外拋買不回
09/18 19:01
50F
推
ttyy
要置產自住,13、14期就是越早進去越好
09/18 19:04
51F
→
ttyy
撇除七期、水湳會出現真豪宅這種特殊性產品的地區
09/18 19:05
52F
→
ttyy
未來20年13、14期會一直是台中74內最貴的地段不會被超越
09/18 19:06
53F
→
buike
如果明年GG二期那根樁真敲下去,西屯沙鹿北屯~哇喔
09/18 19:09
54F
→
jerrylin
大不了繼續往東海大肚那邊重劃
09/18 19:49
55F
推
Becauseloves
前竹不錯
09/18 21:13
56F
推
barryliou01
13單元吧
09/18 22:21
57F
推
surferblue
13/14 炒完的時候 台灣人口也只剩一半了^_^
09/18 22:45
58F
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