[請益] 投資新大樓或是新社區透天?

最近想置產，目標是台中沙鹿預售新大樓三房，每坪約45W 詢問過朋友，大多覺得沙鹿新大樓開那個價格虛高了，不如買更偏海線一點的社區新透天 預售社區新透天有土地，建坪也較大(換算每坪約30W)，但總價略高些，貸款成數也略差些。 新大樓跟新社區透天的基地距離，開車大概相差5分鐘 想請問2個問題: 1.單純從賺價差的角度來看，新大樓跟社區透天哪種物件的"上漲"幅度最多最快? 2.透天跟大樓，到了哪個屋齡之後的漲幅會趨緩，應該賣掉去買下一間新房? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.67.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726696701.A.181.html