Re: [閒聊] 所以是在恐慌什麼？
※ 引述《ShotOnWall (射在牆上)》之銘言：
: 這次首購族(指的是第一間)還是可以寬限期啊
: 然後從2022時，第二間本來就不能寬限期
: 2023年的第二戶貸款只能7成，現在只是降到5成
: 根本沒什麼差
: 尤其是A7這種剛需強的地方根本準備噴爆
: 而且還有A8跟A9加上機捷，年底70起不是說說而已
: 這次到底在恐慌什麼？根本沒什麼感覺
洨小放款員認真回：
確實是沒什麼好恐慌的，
如果信用管制有用，何必連續搞七波？
抓孟獲嗎？還是趙子龍七進七出？
有用的話兩波就搞定了還七波？
七個大奶？
幾百年前就講過，越管制只會越噴
沒什麼腦子在那下決策
例如三房戶變3成
擺明為了寫而寫的政策
第一次八成改七成還有點感，
因為真的有剛需的受薪階級，換屋的會卡卡
三房戶
原本已經就四成了，
購屋只要四成的族群還缺你那一成？
破爛到沒下限
講幾個實際面正在發生的
近幾年新竹井噴到無極限吧？
各位看到接近或超過4000萬的房子
三房雙車就四千萬之類的
不論是總價還是單價
自第六波管制以來，是有封頂嗎？
這些科技廠除了本業薪資高以外
因為新竹自用住宅買得早
瞬間噴出3倍可以增貸
一堆衝出來增貸炒股，買美債
或是拿來當預售屋自備款
阿？什麼？ 二房變五成是嗎？
我年底的預售屋要多一成自備是嗎？
欸欸那個房貸專員什麼洨的
我房子還可以增貸嗎？
我要週轉金30年3年寬行不行？
一個禮拜就湊出來那一成
某大型人壽金控的放款，怎麼玩
有需求的客戶找來增貸
增貸資金流向就是叫客戶去買什麼貨幣型基金
（這具體是什麼我不知道）
耶！有資金流向證明囉
好，洗完這手立馬贖回去付預售屋頭款
最絕的是怎麼搞？
第一間可能爸媽留下來的
或是之前早就繳完的房子
增貸8成出來去+兩成自備去新買一間
新買的一間變買現金買斷
放個一兩年又有看上眼的物件
再拿上面那間買現金的做週轉金出來洗一手
如此LOOP
要我說怎麼解決高房價
房地合一信用管制同一天裡全部解除
原本扣完房地合一還要淨賺200萬的房東，瞬間到達目標
或是像出租，等著擺六年的房東投資客
這些自房地合一以來至少近六年以上的所有投資客
同一天全部一起解套/獲利了結
蛤？什麼？現在不用房地合一稅
我那間樓上房東已經淨賺300下車了？
我隔壁的也在賣？
我樓下的在降價？？
全世界房東瞬間一起拋售下車
然後所有二房首購三房的都很有辦法借到錢
都是八成八五成，大家都好貸
大家都好下車
你看這些年囤積的房地合一打擊對象一起下車有多壯觀
還什麼央行信用管制
有效還要管七波？
請問不有效是幾波？
葉子媚大奶波波？
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