Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?

※ 引述《myis8787 (white)》之銘言： : 如題 : 最近空空魯蛇們在房板不斷叫囂 : Ceca從水桶出來以後好像就發了兩篇文 : 看起來被桶和教主的發文讓高雄王元氣大傷 : 但多軍真的很需要高雄王的加持 : 相信不少人在猶豫要不要買房的時候 : 都是看到高雄王的傳教洗腦文才敢買下去的 : 高雄王都出桶了 忍了這麼久該重拾鍵盤 : 發文穩定多軍的信心了吧?! 我幫ceca 說幾句穩定多軍的話, 其實就像我之前一直說的, 蛋黃區的房子不受影響不會跌, 會持續緩漲, 甚至因為大家都不能貸款 變成大家比現金實力秀肌肉, 導致真正值錢的蛋黃區會狂漲, 我以美國蛋黃區的豪宅為例, 這波美國房貸利率過高+限貸影響下, 蛋黃區豪宅漲最兇而且全都是現金買房, 如果你是買在蛋黃區, 恭喜你上車了 蛋白區如果在捷運附近的房子, 在這波也是影響不大, 這波影響最大的就是蛋殼區的房子, 尤其是蛋殼區的預售屋, 蛋殼區的預售屋要交屋的時候大部分的人都是要五成七成現金成交, 換句話說, 蛋殼區的預售屋大部分都是小白投資客的第二第三房 其實這些事情很久之前就知道早晚會發生的, 原本以為要等到五年後寬限期到期才有可能發生, 只是不知道這天來得這麼快, 蛋殼區預售屋幾乎全都是小白投資客fomo在追買, 甚至是一口氣買兩三間, 這是大家都知道的事情, 連賴清德都知道 再說說多軍, 多軍分很多種, 不要把所有多軍都混成同一種人, 我們不一樣, 就像你炒股有人是長期投資, 有人是當沖, 我們不一樣, 小白投資客fomo追買蛋殼區預售屋的就像是股市玩當沖一樣, 寬限期到期前就要獲利了結 我這種多軍是房子買了就不賣, 隔代沖, 收房租收了十幾年, 我瞄準的就是蛋黃區的二手屋, 裝修之後出租, 房租抵房貸還有剩, 等個幾十年後看是整區都更被建商收購, (我有兩間房被問收購好幾次了) 或是有需要再賣 至於ceca 炒房方法也是類似, 找蛋黃區二手房裝修之後賣出或是出租, 或是找台積電題材的區域炒房 這波跑去大吵蛋殼區的小白是太沒底線了, 不但政府看不下去, 連專業投資客都看不下去, 吵到把整個房地產行情打亂了, 那種明顯沒人住通勤不方便的蛋殼 模R波, 可以吵到跟台北市蛋黃區同價70,80,90萬一路喊上去, 這波政府就是要殺這批小白 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726986070.A.365.html