[閒聊] 房地產是不是開始走下波了?

「房蟲」投資房地產的目的，無非就是為了賺錢。 過去10年，台灣房地產的年化報酬率約為4.5%。 自2023年8月推出新青安專案以來， 房價平均上漲了約5%。 隨著第七波信用管制措施的實施，房地產投資不再是過去那樣具有吸引力的標的。 在這些管制政策下，「房蟲」們無法再輕易利用槓桿進行投機操作。 反觀台灣的0050 ETF，近10年的年化報酬率高達12%。 這使得部分投資者可能轉向股票市場，尋求更高的回報。 當資金逐漸撤離房地產市場，特別是蛋殼區的中古屋， 可能面臨價格下跌的壓力，屆時或許會引發房東的焦慮與市場的波動。 結論:A7 小房蟲 還不快逃, 再不逃就來不急人了. 人踩人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.208.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726998950.A.B48.html