Re: [閒聊] 太平算蛋白還是蛋殼？

推文有提到: 舊市區+74內 = 蛋黃 舊市區+74外/舊縣區+74內 = 蛋白 舊縣區+74外 = 蛋殼 其實這個論述算是蠻精確的，尤其太平跟北屯的腹地都很大，所以這兩區都存在 蛋白及蛋殼區，針對太平的部份，應該切成 : 蛋白(甚至準蛋黃): 由旱溪東路-新興路-樹德路-中山路所圍成的區塊 這塊區域內有學區，摩斯,麥當勞,寶雅,康市美,屈臣世等連鎖餐廳商店 往北屯Costco或一中街火車站等舊市區都是10分鐘內的車程 跟東區,北區,北屯區都僅隔著一條路，生活機能完善，跟新店或三重有點類似 蛋白: 介於74內及上述區域外的區塊，這段就是很標準的蛋白區 蛋殼: 74外，這區統稱為南太平，房價比上述2個區塊低了10~15%，且道路不寬 但人口數量龐大所以生活機能完善，包含麥當勞或家樂福等算是自成一格的區塊 但+9數比例就比較高了 至於74塞車也不只有太平啦，上下班時間，你看太平，太原甚至到市政或烏日，哪個 地段不塞車的 ※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言： : ※ 引述《anti87 (鬼島觀察家)》之銘言： : : 太平蛋白區的論點： : : 大多自住，有家樂福、全聯、菜市場生活機能佳 : : 離東區近，幾分鐘能到舊市中心 : : 有74號快速道路 : : 太平蛋殼區的論點： : : 鐵皮屋農地工廠、低薪 : : 外勞與+9多，人口素質差 : : 道路與巷道狹窄，交通混亂 : : 好像各有各的道理 : : 所以説，太平到底算蛋白，還是蛋殼？ : 其實啊 : 我倒覺得台中市區分蛋本體和蛋殼，最快速的方法就是用舊有行政區劃分 : 你看霧峰烏日太平大里潭子大雅豐原沙鹿梧棲，這些都是原屬台中縣的區域 : 所以歸類爲蛋殼 : 台中市中東西南北西屯南屯北屯區，這些歸類為蛋黃或蛋白 : 如此一來，就能輕鬆合理分類了 : 當然蛋殼區也不是不能有價位比較高的幾個里 : 太平有新光、烏日有高鐵新市鎮 : 但基本上來說，蛋殼區多數面積涵蓋範圍的房價就是比較低 : 這點也是合理且貼近現實的 : ----- : Sent from MeowPtt on my iPhone : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.136.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727061556.A.368.html