[請益] 房屋貸款銀行選擇

小妹新手 請問各位大大能否給予我一點意見 謝謝大家 台北市蛋黃區預售屋即將交屋，預計貸款3000萬（不到售價五成）/20年。考量後續承租 等限制，僅打算用首購資格。 A銀行 2.2% 號稱未來轉增貸成數高 B公股銀行2.3% 號稱鑑價金額較高 兩家利率雖只差了0.1%，但繳完20年也差快35萬。 鑑價金額爬文說預售屋應該都差不多，且沒有貸滿的打算，真的會有影響嗎？ 目前年收薪資+股利所得約360w up，財力證明另有集保5000w存股，定存1000w，是否有機 會談到房貸利率地板價？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.31.169.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727063820.A.C87.html