[心得] 預售屋違約潮必然大量爆發

就目前的消息 銀行水位不足，限貸 央行選擇性信用管制打房 這兩條都是繞不過去的硬規則 錢借完就沒了，或是有錢你也不能借 但與此同時 從2020年爆發的房市 這幾年簽的預售屋正逢完工交屋 量大、價漲 房屋貸款需求量可以想見勢必衝上新高 可以想見 雖然央行信用管制是第二戶五成 但是在銀行水位不足的狀況下 可能連五成都貸不到 除非手上就有好幾百萬的閒錢 否則絕對是預售屋違約潮的爆發 覺得央行這樣搞蠻扯的 應該至少要有個落日條款吧 一般人根據自己的能力買可負擔的預售屋 過幾年突然跟你說對不起你不能借那麼多錢 然後你錢籌不出來違約 這難道不是央行搞出來的嗎？ 央行催生這種違約潮對於金融穩定有幫助嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.223.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727093080.A.E37.html