[請益] 貸款方案金額請教

看板 home-sale

作者 nycpeace (社會新鮮人)

時間 2024-09-23 21:21:59

留言 4 ( 2推 0噓 2→ )

不知道是不是被限貸令搞到.. 二屋的貸款找了蠻多間都沒額度... 目前有兩間核下來銀行A 800萬 2.9% 29年本利攤沒寬限銀行B 570萬 2.5% 30年本利攤沒寬限物件出租不自住,六年內沒有賣掉的打算下面這樣算不知道對不對 A方案:34021*12=408252 B方案:22522*12=270264 A方案手上多230萬,但一年比B方案多繳13.8萬年報酬要6%才能打平這樣是不是說230萬的投資產品如果沒有信心穩定賺6%以上就選B方案比較妥當? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.22.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727097723.A.14F.html

留言

推 angele 這樣算好像也怪怪的，A多繳的應該有還本金吧？ 09/23 21:31 1F

推 k0939770752 會投資一定是A，還有你只能算利差部分，本金不算 09/23 21:33 2F

→ genius721105 拉excel用折現你不會嗎？ 09/23 21:33 3F

→ genius721105 你要假設租金才能算吧 09/23 21:34 4F

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