[請益] 這樣有機會貸八成嗎？

作者 charge772000 (靜態平衡)

時間 2024-10-02 10:18:55

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目前名下高雄大樓(貸款剩三百多）鶯歌預售過年前交屋（尾款全現金支付）板橋店面（今年五月才貸，剩八百多）土城預售，總價1800 預計2026上半年交屋如果屆時將高雄清償完就只剩一個八百多的店面貸款這樣土城有機會貸八成嗎？（每月薪轉約12-13）或是先把高雄賣掉比較保險有點猶豫因為高雄目前的租金可抵掉貸款還有剩想請教大家的意見謝謝！ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.128.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727835537.A.9FC.html

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→ seibu 問銀行吧這邊不是銀行 10/02 10:21 1F

推 dans 收支比不夠 10/02 10:22 2F

→ dnol 要看2026時，銀行的水位如何。依現在的交屋潮，可能更難貸款 10/02 10:26 3F

推 KrisNYC 2026你還有時間抓1年應變可以明年45月再上來問 10/02 10:26 4F

→ KrisNYC 6個月前房板什麼氣氛現在什麼氣氛 10/02 10:26 5F

→ dnol 依前面的討論，有房無貸的情況，也只能拿到五,六成的貸款 10/02 10:26 6F

推 Mithra 照目前的態勢清償完高雄大樓還是算第二間頂多六成 10/02 10:27 7F

→ KrisNYC 這種變動很大的時候提早想好最終退路很好但也沒必要慌 10/02 10:27 8F

→ tswen 沒機會喔第二戶五成 10/02 10:27 9F

推 opop1132 奇怪欸楊金龍都講這麼清楚了中文都看不懂嗎 10/02 10:27 10F

→ Mithra 但兩年的狀況很難說如果有跌多一點水位退掉可能會鬆綁 10/02 10:27 11F

→ dnol 依現在水位情況，難保未來央行會對多房無貸動刀 10/02 10:28 12F

→ Mithra 沒跌多少撐在這邊就規定的五成 (上面打錯) 10/02 10:28 13F

推 KrisNYC 它的收支比還要算租金其實應該有20萬左右收支不是問題 10/02 10:29 14F

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