Re: [請益] 大家會租給社宅搬出來的人嗎？

※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 沒要酸誰，認真討論。 : 最近在接租客，剛PO四天。 : 遇到一組是11月初要從林口選手村搬出來的。 : 做了點調查 : 女的不到40k收入， : 男的也學經歷不好，靠晚班職業弄到50k出頭，算努力。 : 然後押金誰要分兩個月給，因為他們還有貸款 : 這個大雷， : 我現在極度傾向不租。 應該是不會租這組沒錯。 : 只是藉這個案例討論下， : 1. 社宅是不是害人不淺，讓人由奢入儉難啊？ : 這條件租兩萬多的新兩房幹嘛？ : 2. 你各位會租給這類型的租客嗎？ : 還是一樣租，但照開價租，一毛不降，算是風險貼水？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 這個我不會租，以下分析勸勸你： 身上沒有房產卻要繳貸款，代表他們日常支出遠大於薪水，代表他們可能有兩種情況： 1. 第一種是靠著信貸做超出能力外的消費 2. 沒買房前就貸款買車來爽 再來是連少少幾萬的押金都要分期付款，就代表他們身上的存款是0，遇到比較大筆的罰單/醫療費用就會出現欠租的情況，租金往往是最後優先的選項，因為可以拖，房東拿房客沒辦法。 負資產，支出高於存款，這一組客戶後續欠租的可能性極大。 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.150.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727879016.A.C19.html