Re: [新聞] 建商超賣預售屋後落跑 專家曝「履約擔保

我個人是絕對不碰預售屋的，因為預售屋至今仍無法避免建商一屋二賣。 預售屋的履約保證制度中，只有「價金返還履約保證」這一種才可以避免一屋二賣，但全 台灣預售屋你找不到有建商用這種履保制度，所以買預售屋等同要承擔建商一屋二賣的風 險，不動產交易涉及的金額都很大，台灣有超過一半以上的民眾一輩子只買一次房子，這 種事情如果遇到一次，這輩子等同毀了。 文中提到的基隆案例，就是位於基隆市中山區中華路的「海吉市」，這個預售案最多一屋 六賣，目前已變成爛尾樓，所以我奉勸大家，想住新房，等蓋好再買，因為成屋市場的履 保制度是不可能發生一屋二賣的。 另外，大家可以google預售屋如何避免一屋二賣，你會發現，沒有人能講出一個方法，只 跟你說要挑選「信譽」良好的建商，這等於沒講，好學生也是有可能突然變壞的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.229.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728151720.A.874.html