[閒聊] 中古屋貸款成數的劣勢

昨天去銀行辦東西 聽到一對夫妻的情形 妻子有一間房屋，增值 300 - 400 他們辦理增貸 然後先生買了一間 2000 萬的中古屋 他們跑了很多家銀行都鑑價 1700 利率 2.4-2.6 所以有 300 萬的缺額 聽聲音和說話內容猜測家庭年收約 200 多一點 如果買預售屋就不會有鑑價不足的問題 這樣類型的夫妻 一定比隨手可以拿出一兩千萬現金的投資客多 所以預售屋很熱真的是合理 如果這對夫妻是各買一間預售屋 一定方便很多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.15.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728526439.A.43B.html