[閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費？

看板 home-sale
作者 hotandhard (showmethemoney)
時間 2024-10-11 15:42:35
留言 198 ( 89推 3噓 106→ )
回文 2則
總統說高房價是人民的痛苦之一啦 要打擊炒房 不惜得罪特定團體 那仲介費也該修法調降了吧？ 一買一賣6%就佔房價的很大一部分了 這都算是在取得房產的成本裡 這是人性使然 當然會逐步推升房價 而且這麼多年來房價已經漲了這麼多 6%仲介費的實際數字已經是一個不合理的金額 也是時候該修法調降了吧？ 我覺得買賣雙方加起來不超過3%才是合理的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.220.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728632557.A.0AE.html

回文

[閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費？
86 198 home-sale hotandhard
2024-10-11 15:42:35
Re: [閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費？
8 25 home-sale kimi9453
2024-10-11 16:08:36

留言

推 u93302 當然贊成 10/11 15:43 1F
推 dandan2001 仲介費就是毒瘤 房價這麼高了 10/11 15:44 2F
推 hh800315 買賣一間房子要給普通人一年年薪的中介費 真的很扯 10/11 15:44 3F
推 kuosos520 除特定豪宅才都註記公定價才對 10/11 15:44 4F
→ hh800315 中介費改成觀賞表演費算了 10/11 15:45 5F
推 dracula83183 這樣板上仲仲不高興喔 10/11 15:45 6F
為追求公平不惜得罪特定團體
推 coolcatking 是！房仲店越開越多不是沒原因的 10/11 15:47 7F
※ 編輯: hotandhard (42.75.220.195 臺灣), 10/11/2024 15:48:36
推 Catdatfat 沒錯 等於轉一手房價漲6% 10/11 15:48 8F
推 fo11ow 其實仲介能收滿6的不多啦 頂多騙騙新手 但是要調降成買賣 10/11 15:50 9F
→ fo11ow 上限總共2%我也沒意見 10/11 15:50 10F
推 smallhau 贊成 10/11 15:50 11F
推 vava5566 買賣各1%比較剛好。現在普遍是買賣收到4~5% 10/11 15:51 12F
推 dracula83183 寫信給總統：wllu@mail.oop.gov.tw 10/11 15:51 13F
推 jerry1019 這時期，應該是不滿6%的不多吧 10/11 15:52 14F
推 supereva 你如果覺得3%合理 可以開一間仲介只收3% 看你活不活得 10/11 15:53 15F
→ supereva 下去 10/11 15:53 16F
→ toto123 可是問題是房價漲2~3倍了。我覺得應該要調降了 10/11 15:53 17F
→ toto123 現在隨便的房子都要2000萬 很基本款的小二房 10/11 15:53 18F
→ supereva 不要整天想搞市場機制 仲介又不是必須的 不會自售嗎 10/11 15:53 19F
→ fo11ow 活誰說仲介一定要有店面 10/11 15:53 20F
→ toto123 以前的房價沒有那麼高 10/11 15:54 21F
→ jerry1019 以前的房價沒有那高 10/11 15:54 22F
推 Tosca 自己賣就好了啊=.= 10/11 15:55 23F
推 supereva 自己賣 自己買 不用找仲介啊.. 10/11 15:55 24F
推 twin2 仲介費真的很瞎，你轉賣一個產品竟然可以分一百萬 10/11 15:55 25F
→ fo11ow 板上仲介都跑出來了… 10/11 15:56 26F
→ abyssa1 日本仲介費常態3%+3% 房價還是很便宜啊 10/11 15:56 27F
推 dracula83183 消息到賴神那邊，搞不好還真的起心動念。 10/11 15:57 28F
→ supereva 這麼好賺你怎麼不做XD 10/11 15:57 29F
推 hihi29 仲介拿太多沒錯 0.5%+0.5% 差不多 10/11 15:57 30F
推 kobi0910 這麼好賺 真的一堆人做 10/11 15:58 31F
推 peter080808 沒量的時候房仲自己就會降價了 10/11 15:58 32F
→ supereva 我還覺得應該倒貼比較合理 10/11 15:58 33F
推 ilwe106 拿滿的應該少數吧？之前的案件都可以砍到賣1.5買1 10/11 16:00 34F
→ ilwe106 ，不知道是不是其他人都可以就是了 10/11 16:00 35F
→ toto123 確實一堆人做啊，因為門檻很低 10/11 16:00 36F
→ toto123 怎麼不是一堆人做 10/11 16:01 37F
→ toto123 現在外面的工作很多都是3~4萬而已 沒什麼特殊專長 10/11 16:01 38F
→ toto123 請問能做什麼?去搬磚 做工嗎 10/11 16:01 39F
推 supereva 要當仲介門檻很低不代表當仲介賺很多錢門檻很低 10/11 16:01 40F
→ fo11ow 要從熟悉這方面的買賣雙方拿滿幾乎不可能 但是畢竟不熟稀 10/11 16:01 41F
推 cedric1982 把仲介費灌到房價裡就好啦，繼續炒 10/11 16:01 42F
→ fo11ow 的佔大多數 10/11 16:01 43F
→ NTUST 就是這麼好賺啊 一堆人跑去做 雙北隨便一年賣一戶直接暴打 10/11 16:01 44F
→ NTUST 上班族 這樣房價跟佣金真的合理嗎 10/11 16:01 45F
→ toto123 每個都大學生 誰要 10/11 16:01 46F
→ supereva 我說你怎麼不做 沒說很少人做 10/11 16:02 47F
→ toto123 你們真的以為人人可以做工程師、醫生喔 XD 10/11 16:02 48F
噓 M2Z588 仲介有得罪到你？人家買車買房旅遊都不用錢嗎？ 10/11 16:02 49F
→ toto123 你去店頭看到一堆 怪怪的年輕人划手機~~很多都是這種素質 10/11 16:02 50F
推 minstrel99 其實請個工讀生帶看就好，一個小時200就解決，反正後 10/11 16:03 51F
→ minstrel99 面都是代書處理，幹嘛需要房仲？ 10/11 16:03 52F
→ toto123 台灣試錯機會成本很低，因為外面低薪職業更多 10/11 16:03 53F
→ fo11ow 演戲就算很好賺 也不是每個人有辦法賺啊 10/11 16:04 54F
→ supereva 快啊 創業的方法不就被你想出來了 請工讀生帶看 10/11 16:04 55F
→ toto123 學日本 依照 總價調整 個人看法才是正道 10/11 16:04 56F
→ toto123 台灣這種環境創業是最死的~~請人成本高 店租又貴 10/11 16:04 57F
→ toto123 能創什麼業? 10/11 16:04 58F
→ fo11ow 帶看一定要請秘書或是工讀生 不能親自帶看 不然會被仲介煩 10/11 16:04 59F
→ fo11ow 死 10/11 16:04 60F
→ toto123 以後的趨勢 餐飲也都是大者恆大 小店要成功很難了 10/11 16:05 61F
推 crazy56 仲介費0.6%不能再多 10/11 16:05 62F
推 cedric1982 做製造業是笑話，房仲才是賺大錢 10/11 16:07 63F
推 dracula83183 人家建商號稱3%利潤 10/11 16:08 64F
推 tfct 中肯的說 應該收頭款的6% 而非總價的6% 總價根本銀行借的幾 10/11 16:09 65F
→ tfct 十年 怎麼會當下能抽 10/11 16:09 66F
推 dan520 看看a9有多少仲介店就知道有多好賺了 zz 10/11 16:09 67F
→ dan520 6% 真的坑爹，雖然滿多不會收滿 10/11 16:10 68F
→ fo11ow 不然就是跟代書一樣 付固定費用 10/11 16:10 69F
→ Cubeice 上限買0.5% 賣1% 差不多 10/11 16:10 70F
推 william826 你家公司產品貴 你也砍你薪水如何 10/11 16:10 71F
→ william826 雖然林北也討厭少數仲仲 亂丟煙蒂 操 10/11 16:11 72F
推 supereva 我覺得你薪水太高了 應該調降 10/11 16:11 73F
推 jacket664 支持 10/11 16:11 74F
→ cck525 之前在別的平台看到有房仲po文說年薪千萬 蠻猛的 還不止一 10/11 16:12 75F
→ cck525 年 10/11 16:12 76F
→ william826 不過為了自己買房便宜 整天想著犧牲別人 人品不錯喔 10/11 16:12 77F
→ tku9527 仲仲崩了 10/11 16:13 78F
推 rdcf 房仲就只有帶看跟演演戲,的確工讀生就可以了,還比較老實 10/11 16:14 79F
推 sdhpipt 法律沒有禁止降低仲介費 你高興可以開一家低仲介費的店 10/11 16:16 80F
推 seanflower 要給仲介兩趴真的太多 10/11 16:17 81F
→ seanflower 貸款自己找 10/11 16:17 82F
→ seanflower 房子也是自己找房仲看 10/11 16:17 83F
推 jeffsu 最近房仲都快餓死了 有4趴就要偷笑了 10/11 16:17 84F
→ seanflower 根本沒做什麼? 10/11 16:17 85F
→ magomago 助長漲價的推手 10/11 16:17 86F
推 cedric1982 把小坪數包裝成學區三房，收6%剛好 10/11 16:17 87F
推 jackyzhes 調成3% 看房仲店面還會不會狂開就能知道了 10/11 16:18 88F
推 bettybuy 不是少數仲仲，大概七成都... 10/11 16:19 89F
→ Cubeice 參考鄰近的 中,港,日約 2-3%，韓國不到1%，台灣真的收太 10/11 16:20 90F
→ Cubeice 多了 10/11 16:20 91F
→ seanflower 請政府創還有一個部門專門當房仲 要買屋賣屋都找政府 10/11 16:21 92F
→ seanflower 登錄 10/11 16:21 93F
→ seanflower 這樣也不用怕被坑 10/11 16:22 94F
推 WindSucker 急了 10/11 16:22 95F
推 hh800315 但我覺得開價不透明才是問題吧 假設明明屋主底價1000 10/11 16:23 96F
→ hh800315 結果仲仲開1200 不就是想釣有沒有買家會出比1000還高的 10/11 16:23 97F
→ hh800315 價格 不然就是話術某某下斡了 要不要再加！！ 這個才是 10/11 16:23 98F
→ hh800315 最噁心的== 10/11 16:23 99F
推 clotilde 應該設固定金額上限 10/11 16:23 100F
噓 SouthEast62 你可以不要找仲介，自己在591、樂居上登一登廣告， 10/11 16:24 101F
→ SouthEast62 自己接電話自己帶看呀，政府又沒有把仲介列為簽證 10/11 16:24 102F
→ SouthEast62 制、規定買賣房屋一定只能透過仲介。聰明如你者應 10/11 16:24 103F
→ SouthEast62 該知道這樣最賺，不是嗎？ 10/11 16:24 104F
推 nelsonhsiao 房仲公會嘴很秋，是該教訓一下 10/11 16:24 105F
推 hh800315 買個房還要玩諜對諜 10/11 16:26 106F
→ A80211ab 合理 10/11 16:27 107F
→ kusomanfcu 中間的費用有 印花稅，契稅，仲介費，代書費，設定費 10/11 16:28 108F
→ kusomanfcu ，房貸開辦費，房貸利息 10/11 16:28 109F
推 E34041189 真的遇過 騙說其他買家下斡結果是唬爛的.. 10/11 16:28 110F
→ kusomanfcu 這些484都該砍一下房價就便宜了 10/11 16:28 111F
→ Cubeice 屋主自售還一堆仲介打來鬧，做狀況，假扮買家 10/11 16:28 112F
→ kusomanfcu 喔 還有房地合一稅，地價稅，房屋稅 10/11 16:29 113F
推 supereva 讓我想起找鎖匠來開鎖 看到他弄一下就開了 覺得不值 10/11 16:29 114F
→ supereva 那個錢的笑話 10/11 16:29 115F
推 Qpera 房仲費1%就很多了 10/11 16:30 116F
推 dragonhot 這篇把一堆仲介id 掉出來了，很急 10/11 16:31 117F
推 supereva 去開一家只收1%的 豈不是把信義永慶都打趴 客戶全跑 10/11 16:32 118F
→ supereva 你這 都不會思考一下的嗎 10/11 16:32 119F
推 PTTMAXQQ 可是…自售就不用付仲介費了不是嗎？ 10/11 16:32 120F
→ cedric1982 贛，掰出一篇話術，是不用收創意費嗎 10/11 16:34 121F
→ Cubeice 鎖匠開鎖就該收固定金額，現在市場是跟你說要收房價6%， 10/11 16:34 122F
→ Cubeice 不然你自己想辦法開 10/11 16:34 123F
推 supereva 是啊6% 嫌貴你可以自己賣嘛 10/11 16:35 124F
→ supereva 可以啊 你去當鎖匠 開鎖收房價6% 我不找你就好了 10/11 16:36 125F
→ supereva 傻傻的 10/11 16:36 126F
→ supereva 你可以開一家收固定金額的仲介 比較便宜大家還不找你 10/11 16:37 127F
→ supereva 找到爆 10/11 16:37 128F
→ PTTMAXQQ -.-如果你覺得這麼賺，為什麼您不開一間來賺爆呢？ 10/11 16:37 129F
推 ggyaining 戳到好多人 10/11 16:38 130F
推 hck13kimo 仲仲原來這麼多 10/11 16:39 131F
推 supereva 這種言論到哪都有啦 跟嫌房價貴 車子貴 iphone貴 差 10/11 16:39 132F
→ supereva 不多程度 10/11 16:39 133F
推 pcf 笑死 上鉤囉 10/11 16:39 134F
→ supereva 覺得護航房仲的就是房仲 這大概八卦板水準 10/11 16:40 135F
推 a1280547 覺得貴可以自己賣房自己找屋主買房啊 笑鼠人 10/11 16:40 136F
→ a1280547 怎麼會有人好意思要求其他職業獲利要符合他要求 10/11 16:41 137F
→ a1280547 吵這個應該要求木工水電冷氣工收費時薪200 10/11 16:42 138F
推 supereva 這種人其實多得是 他覺得xx貴就是不合理 10/11 16:42 139F
→ a1280547 師傅跟仲介一樣憑甚麼賺錢嘛 笑鼠 10/11 16:42 140F
推 a1280547 最好笑的是覺得好賺他還沒種跳入那個行業 出一張嘴的咖 10/11 16:45 141F
推 LonyIce 幫推一個 10/11 16:47 142F
推 cdcardabc 房地合一稅也降一降 10/11 16:47 143F
推 supereva 如過我財富自由了才考慮當房仲 沒事來個金龍海嘯就gg 10/11 16:47 144F
→ supereva 的職業 傻了才做 10/11 16:47 145F
推 raygod 雀食 10/11 16:47 146F
推 steany 房仲店開的比超商還多 就知道仲介費賺到流湯了 10/11 16:48 147F
推 tfct 如果覺得貴的合理就不會去591擾亂屋主自售了 都勿擾還ㄧ直故 10/11 16:49 148F
→ tfct 意擾 10/11 16:49 149F
推 a1280547 知道好賺你還不去賺?會不會太好笑 致富密碼欸 10/11 16:49 150F
推 iiqwer 房仲真的亂源 整天亂 10/11 16:49 151F
→ steany 賣一間賺上百萬 真的太扯 10/11 16:50 152F
→ jerrylin 房價漲到一坪一千萬的時候 仲介費該調降到多少 10/11 16:50 153F
→ jerrylin 說穿了吵要調降仲介費就是發現沒辦法加價賣更高 10/11 16:51 154F
→ jerrylin 只好看能不能砍交易費用 不然就要少賺或賠錢了 10/11 16:51 155F
→ rdcf 難怪木工水電冷氣工都沒人做,都跑去做仲介.. 10/11 16:51 156F
→ steany 版上仲仲不喜歡這篇 10/11 16:51 157F
→ jerrylin 能賺上百萬 是因為你們把房價炒到那麼高 10/11 16:51 158F
→ jerrylin 現在怪房仲抽太多 實在沒道理. 10/11 16:52 159F
→ Cubeice https://house.ebc.net.tw/flash/8981 10/11 16:52 160F
→ jerrylin 台積電股價從500到1000 可沒人在抱怨交易稅太高 10/11 16:52 161F
→ jerrylin 想談退庸 自己各憑本事去談 10/11 16:53 162F
推 roy0710 4444 10/11 16:53 163F
推 rdcf 交易稅也沒抽到6%阿 10/11 16:53 164F
推 e3e452045 讚成 10/11 16:53 165F
→ e3e452045 混的仲介太多 10/11 16:54 166F
推 evergreen94 我之前遇到的仲介，只有幫忙借鑰匙開門自己看而已， 10/11 16:55 167F
→ evergreen94 連物件都是我自己上網找的 10/11 16:55 168F
推 lmc66 是 立法規定抽取上限 買1賣1 10/11 16:55 169F
推 tfct 價設你存了幾年頭款 買屋2000萬 數年辛苦繳款 漲20%好了 賣 10/11 16:55 170F
→ tfct 出 屋主賺400-96萬，然後仲仲賺144萬 。 這個比例顯然不合理 10/11 16:55 171F
推 quiet93 自己考牌自己賺阿XD 10/11 16:56 172F
推 tfct 我看應該按證交稅的稅率，最多再加上跑腿費看時薪多少。時薪 10/11 16:58 173F
→ tfct 就自己喊看名氣大小而定 10/11 16:58 174F
推 PTTMAXQQ 贏家就是一直在找方法 10/11 16:59 175F
→ PTTMAXQQ 輸家就是一直在找藉口 10/11 16:59 176F
→ PTTMAXQQ 從留言來看還真沒錯 10/11 16:59 177F
推 rdcf 證交稅一買一賣總共收千分之三,合理啦 10/11 16:59 178F
推 brightest 仲介就毒瘤 最好把他們餓死 10/11 17:05 179F
推 M105 未看先猜會有仲介出來噓 不然你自己賣賣看 10/11 17:08 180F
→ Cubeice 實價登錄公開內容應包含仲介費項目，讓收費透明 10/11 17:09 181F
推 leeccc 仲介除了叫你加錢還會幹嘛 喔 還會廢話一堆再叫你加 10/11 17:11 182F
推 poowu 好的專業的仲介真的不多 遇到要珍惜 10/11 17:13 183F
推 dandan2001 仲仲別急，等真的要改法再出去抗議 10/11 17:13 184F
推 amilus8250 好喔，乾都死仲介在炒 10/11 17:18 185F
推 victorytim 低端仲介很急 嘻嘻 10/11 17:20 186F
→ simo520 房仲年收破500萬的一大堆 10/11 17:21 187F
推 s5517821 贊成 房仲7414 10/11 17:26 188F
推 penguinlove 中盤商 仲介 就是整個市場的亂源 10/11 17:28 189F
推 iztabxi 支持啊。然後cp值高的物件，仲介再自己買起來炒，說起來 10/11 17:29 190F
→ iztabxi 是炒房元兇之一啊 10/11 17:29 191F
噓 k798976869 遇到屋主之後在公告欄留暗號再自己找代書就不用付仲介 10/11 17:33 192F
→ k798976869 費 10/11 17:33 193F
推 nctufish 5萬+5萬 10/11 17:33 194F
推 Cubeice https://www.ctee.com.tw/news/20240320700119-439901 10/11 17:34 195F
→ nctufish 成交一件買賣收十萬已經很夭壽了 10/11 17:35 196F
推 bjqs0827 贊成 不過可以改收帶看費 10/11 17:37 197F
→ rogerlarger 0.5%差不多 10/11 17:38 198F

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[新聞] 資安國安雙崩盤！銀行券商總體檢　驚爆官
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[徵才] Swift工程師 (全遠端)
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[徵人] 徵Lawsnote 團購夥伴
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