Re: [心得] 如果房價只漲不跌，為何2003只有現在1/5

房價不用扣除通膨 因為自住和租金大概就和通膨差不多 CPI 組合 股票才要扣除通膨 近20年的長期房地產槓桿計算我建議算2倍 近5年是2.5倍 長期就是20年以上 ※ 引述《a187 (AJ)》之銘言： :以21年長了5倍有很多嗎 : 計算機按一下這樣每年不到8%耶 : 扣掉通膨不就5%都不到... : 而且你還是拿2003最低點 : 如果拿2003以前不就每年才打敗通膨2% : 可憐 這麼慢 優點只有穩 : 真要賺還不如歐印NVDA QQ : ※ 引述《bluejade1235 (藍玉)》之銘言： : : 如果臺灣房價只漲不跌，為何2003只有現在的1/5 : : 。 : : PTT 房板的傻多，智商差不多 = 小學生 : : 我是不會跟小學生計較的，畢竟小學生你跟他們講太多他們也聽不懂 : : 。 : : https://reurl.cc/bYbKlr : : SARS以來台灣房價漲快3倍 : : 這個是內政部的數據，100%準 : : 算到2023/5/22而已，臺灣的房價漲了300% : : 算到2024/10/14，臺灣的房價差不多漲了400% : : 。 : : 不要懷疑 : : 相信內政部的數據 : : 不要懷疑內政部的數據 : : 。 : : 現在1億的房子，在2003的時候只賣2000萬 : : 現在5000萬的房子，在2003的時候只賣1000萬 : : 現在2500萬的房子，在2003的時候只賣500萬 : : 。 : : 如果臺灣房價只漲不跌，為什麼2003的時候這麼便宜呢? : : 臺灣人喜歡瞎炒房，是從2003開始 : : 2003年發生了什麼大事，臺灣人開始變得喜歡瞎炒房? : : 臺灣人民在2003之前都不喜歡瞎炒房，到了2003開始喜歡瞎炒房? : : 臺灣的歷史漫長的400年房價都便宜到爆，結果2003開始大家都變了? : : 。 : : 全世界沒有一個地方像臺灣這樣房價可以漲400%的 : : 臺灣房價100%腰斬，沒有別的可能 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.80.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728947835.A.BA7.html