Re: [閒聊] 房地產現在還有投資價值嗎？

你知道嗎房地產最底層的投資者就是像你這種 因為你用現在的條件去判斷未來 房地產一直都是預判未來來賺錢 現在二房五成正是開始大舉買進的好時機 房產基本盤整不會大跌 市場好好挑被卡到的或是恐慌屋主 有機會買到超級便宜價格 二房五成是暫時的 等一到三年後一定會解開 到時候可轉貸可現值評定甚至曾貸超過買價 人生財富自由的時候是在下跌時候努力買進 上漲時候尻出去 只看一些眼前條件明顯就是跟風仔 可以說是毫無判斷力 ※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言： : 我是指第二間以上的投資房 : 只能貸五成無寬限 利率2.5以上甚至3% : 新屋想出租 還得先花錢裝潢 買家具家電 : 租金根本也不夠房貸 還得處理租客各種問題 : 還要每年折舊 繳房屋稅 地價稅 管理費 公共電費跟超高利息 : 想賣掉還得繳大筆手續費 房地合一 仲介費 : 這樣是要怎麼賺？ : 有些人是夫妻各買一間或是用人頭買 : 可是整體房市就已經人走茶涼 : 沒熱度要怎麼漲？ : 而且接下來也不知道還有沒有打房新招 : 這樣還有投資價值嗎？ : 本人上個月初才在股板發文 分析中信中國高股息優於20年美債etf : https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1725641925.A.2A9.html : 各位可以查詢後續兩者的走勢 就知道本人的眼光判斷力如何 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.177.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728987636.A.317.html