[新聞] 打房風暴 高雄房市持續低迷近月
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打房風暴 高雄房市持續低迷近月
19:13 2024/10/15 工商 顏瑞田
「限貸風波」加上央行打房「919金龍風暴」,高雄房市因購屋信心不足,選樣的72個大
樓建案,來人和成交迅速萎縮之後,直到10月第二周仍無復原跡象,來人持續低迷,絕大
多數在2位數以內,成交更是慘不忍賭,三分之二建案掛零。
針對高雄市15個行政區內的72個大樓建案,高雄市房屋市場調查協會在9月30日到10月6日
的調查顯示,選樣的72個大樓建案,只有10個的來人數超過2位數,占比13.88%,換句話
說,高達86%的案場,來人不到10組。
業界說,由於10月1日到4日,高雄連續放了4天山陀兒颱風假,或許單一週未能真正顯現
央行打房「金龍風暴」的威力,但,尚未公開的10月7日到10月13日的數據,大概也差不
多,因此,高雄房市在央行9月19日祭出嚴厲的第七次房市信用管制措施之後,「真的很
不好」。
業者表示,除了選樣的建案來人和成交都不理想之外,整體市場,也未見特別好的突出個
案。
在72個選樣大樓建案中,接待中心有運作的建案,高達47個建案,成交掛零,占比達
65.27%,有成交的建案,多數只有1組或2組,跟今年上半年單週成交2位數以上的盛況,
不可同日而語。
#來人 #建案 #選樣 #大樓建案 #成交
心得:
由於中央銀行想要打壓台灣房價所以最近高雄市的房市比較低迷,
不過高雄市的房市低迷只是讓房屋仲介比較難賺,
高雄市的房價很難大跌。
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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