[請益] 預售屋延遲拿到使照-利息錢請益

最近我們購買的預售屋延了半年才拿到使用執照，原本依照合約內容本應是2023/11/30要 拿到使用執照，但是建商直到2024/8/23才正式拿到使照，中間整整將盡快九個月的等待 期。 最近驗屋+準備交屋時，開始要跟建商追問利息錢，因此想問看看各位大神，我們依照合 約內容履行利息錢的算法正確嗎? 因為近日詢問身邊朋友或甚至銀行人員，眾說紛紜...大部分人說我們算法正確，但也有 遇到銀行人員強調說建商算法有另外一套算法，有幫我們以他的經驗試算，結果算出來價 差差點吐血，整整少了一半以上...至於怎麼算的我就沒多問，也忘了(當下忙著辦理銀行 事情就沒多聽) 以下是我們合約內容: https://i.imgur.com/kSYDeJi.jpeg 目前我們房子買的價格是1150萬，已繳金額包含簽約,工程款等，其實就是房價的兩成， 約230萬元左右(取整數)。 我們自己算法如下: 每天利息為已繳金額的萬分之五 230萬*0.0005=1150元 先粗以每個月用30天來計算，總共時間莫約8個月又20天左右，那們利息錢應該是: (1150*30*8)+1150*20 = 299,000 約29萬多 不知道有經驗的鄉民們在看待這利息部分是否沒錯? 因為聽說又有另一個版本，但算下來的金額好像只有5~10萬左右，整個大傻眼...是我中 文或邏輯不好嗎XD? 當然這算法並沒有包含天災在內，不過這一年多來，除了最近颱風肆虐，也沒有什麼天災 或者疫情，所以就沒特別去想到。還請大家能夠幫忙看看我們的見解有沒有問題。謝謝了 ! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.167.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729048195.A.57B.html