[新聞] 央行：第2戶購屋貸款金額人數激增 房市

連結：https://www.cna.com.tw/news/afe/202410160075.aspx 內文： 央行：第2戶購屋貸款金額人數激增 房市投資投機者眾 （中央社記者潘姿羽台北16日電）中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，被稱為史上最重 管制措施。央行書面報告指出，此次規範重點是新增「有房無貸」以及調降第2戶購屋貸款 成數，因為兩者占購屋貸款人數比重高，且多屬投資甚或投機目的。 立法院財委會邀請中央銀行總裁楊金龍17日赴立法院進行業務報告暨「第七波選擇性信用管 制之配套措施」專題報告，今天書面報告率先出爐。 央行說明，今年9月，央行第7度調整選擇性信用管制措施，並搭配調升存款準備率0.25個百 分點，進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，引導信用資源優先提供無 自用住宅者購屋貸款；估強化信用管制可冷卻民眾強烈的房價上漲預期心理，進而抑制投機 動機。 另外，為了兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃，央行已於10月9日發布信用管制規範協處措 施。 對於第7波選擇性信用管制，央行說明，重點在於規範有房屋者申請第1戶購屋貸款不得有寬 限期，以及調降第2戶購屋貸款成數，主要是考量兩者占購屋貸款人數比重高，且多屬投資 甚或投機目的。 央行列出3數據佐證，首先，總購屋貸款中，近2成民眾已有房屋、仍申請1筆購屋貸款。由 於這類人數眾多，若給予寬限期，期間借款人只需繳交利息而不用償還本金，易被用於短期 炒房，央行因而新增規範，防堵這類借款人不斷使用財務槓桿進行炒房。 而在自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，主要是新申貸 第2筆購屋貸款人數多，近期申貸金額與人數激增，並由特定地區（六都與新竹縣市）外溢 至全國。 心得： 央行認證：有房想買房都是投資者！誰管你要換屋還是不換屋。有房子就乖乖住到x(x自填 ） 應該可以下這結論吧？！ 可以進步推敲成，「房子」跟「長生不老」一樣吧 https://i.imgur.com/4fbQrib.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.62.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729065895.A.614.html