[心得] 房市越來越不適合投資了
近期銀行限貸真的有感
最近不只購屋貸款成數受限(第七波信用管制紅線沒銀行敢踩),甚至不少銀行連理財型
房貸都不給借。
過去總是透過現金買房,再借週轉金出來買股票,結果近期問了幾間銀行都說沒辦法借了
,最快也要到明年第一季才有額度。
但這樣就失去投資的意義了,意思是如果現在用現金買房但卻借不出錢來,等於卡個幾千
萬在房市,短期買賣扣掉稅金跟仲介費等等根本沒賺頭,但如果想省稅金變幾千萬要卡更
久,相較之下市場有很多更好的投資標的。
所以我覺得這波真的有打到想投資房市的人
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