[閒聊] 房價真能穩住不漲嗎? 我很悲觀

即便央行一直想要平抑房市,問題房價真能穩住不漲嗎? 老實說我很悲觀, 而且這個上漲趨勢恐怕會持續的沒完沒了 改制五都(六都)後,地方政府首長為了砸錢搞有感政績搶上位,紛紛大玩土地財政, 拼命開發賣地,搞得可用土地快速減少,地愈賣愈貴下房價也跟著水漲船高, 至於那些'政績'? 像是輕軌,鐵路立體化真的迫切需要嗎? 其實不然, 問題這事關首長的選票,首長的政治前途,以及民眾的滿意度, 當然要搞啊,反正賣地造成房漲就算了,主流民意永遠是挺房漲多過挺房跌啊 至於房子會供過於求嗎? 以目前台灣人口減少戶數還快速增加來看,像嗎? 何況土地賣一塊少一塊,地逐漸物稀為貴要怎麼讓房價不漲? 再加上愈來愈嚴格的建築法規與工資,讓建設成本也跟著大幅提高, 建商只有高賣一途,再來就是台灣富人也不願在炒房遊戲中缺席, 以免變成財富重分配輸家,所以你要房怎麼跌? 房跌了,別說建商,民代,地方首長, 銀行,繳房貸的人..都會來抗爭,主政者敢跟選票過不去嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.207.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729166326.A.061.html