Re: [閒聊] 假如限制轉增貸 保送首購的話？

自己發的文自己回 沒想到當時想的會跟第八次打房有關 很多人可能還不知道央行想幹嘛 其實就很單純 你把房子用掛4週轉金名義借出來 就算沒拿去買房而是買股票 都會「導致銀行存款水位下降」 而「存款水位下降間接影響房貸放款水位」 再看不懂就用更具象化的比喻 一杯100ml的水 只有30ml可用在房貸 現在30ml的扣打快用完了 有一群人利用房子掛4週轉 運用了70ml的水投入到其他地方 70ml下降到65ml 那本來整體的水位變成65+30=95 95ml的30%剩下28.5ml 導致單純排隊買房要28.5ml的人排更久 只好把房子掛4週轉金堵死 這條路先堵上 讓整體水位上升 假設上升到105ml 105ml的30%就有31.5ml 那是不是可以緩解排隊等房貸的人 再依照優先順序房貸 新青安、首購 再到兩房三房 緩解房貸借不出來的壓力 應該是這樣啦 ※ 引述《KKlin813 (林口許光漢)》之銘言： : 快速review : 現況房貸水位快滿 : 房市大戶、投資客解決辦法之一 : 轉增貸 不掛1改掛4 : （掛4 為週轉金） : 假如限制轉增貸 : 勢必會拉高房市大戶、投資客的現金準備量 : 這些現金存在銀行 : 銀行存款水位上升 : 再把銀行房貸水位拉高 : 把額度釋出給首購 : （名下無房無房貸） : 這樣對政府來說 : 符合居住正義 : 因為真正首購的人可以貸款 : 有可能這樣嗎？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.147.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729237909.A.E2A.html