[心得] 投資客不是早就覺得房貸利率大漲房價大跌

投資客不是早就覺得利率大漲房價就會大跌 。 早在2023/9/9的時候，全臺灣就有一個人說房貸利率會上升到4.5%了 當時全臺灣根本沒有人這樣覺得 所以你說房產專家 & 投資客他們對於房價、利率真的瞭解嗎 ? 根本不瞭解，一個很簡單 的事實觀察不到，發生了也不會解讀 為什麼我知道2023/9/9的時候，全臺灣就有一個人說房貸利率會上升到4.5%了 因為那個人就是我麼 https://disp.cc/b/Stock/gtj6 。 我們來看全臺灣的房產專家 & 投資客是怎麼講的 https://ibb.co/mFCKN1f 房產專家a小姐直接承認「信貸利率比房貸高，看不懂了」 依我看房產專家a小姐的聰明才智至少排名全臺灣的房產專家前5% 一個連全臺灣的房產專家前5%都不懂的東西，你覺得剩下95%有可能看得懂嗎? 而且房產專家a小姐有一個優點，不懂就說不懂，全臺灣多的是明明不懂的房產專家在那 邊瞎發表意見 。 toto123 : 利率三趴維持長期房地產肯定跌 imlucky : 3趴以上就一堆要跳樓了 還4.5趴 j65p4m3 : 3趴應該就有跳樓潮了，誰敢調 InfocusM510 : 台灣升到6% 炒房仔跳成一片不要不信 y932987 : 前提就錯了 台灣不可能4.5趴 為什麼呢 因為這裡是台 kkchen : 不可能，只要房貸利率超過2.5%，房貸就開始會產生呆帳，預計未來20 年 房貸利率最高只會到2.5%。 kausan : 4%房價就崩了 KS571 : 4.5 不知道台股會打幾折 brabra : 只要後續利率升到3趴，有現金的人可以考慮買腰斬的 nick45643 : 敢不敢打賭啦 升到3%一堆人就要跳樓了 還4.5%勒 rexagi1988 : 對沒錯，房價一定會跌，然後你也還是買不起因為一個月4.5%根本一堆人 沒這個錢 jairon : 2年利率4.5%，房價腰斬，你先去打手槍好了 proudC : 升到5%我就會賣房 capirex : 2%就趕快推新青安了 還4.5%勒 snow0214 : 怎麼可能升4.5 變成0.45還比較有可能 mcgrady12336: 房貸4.5趴那企業融資幾趴？7趴？也不用7啦5%就能倒一堆公司了一票賺 毛三四全死光，失業率直接爆炸 handsome16 : 台灣3%信貸都沒來借了，利率升到4%銀行會一堆爛頭寸 TDKnight : 4.5%我北車live屁眼搾甘蔗 ownwei : 4.5不要說房貸啦 一堆傳產老闆要跑路了啦就繼續幻想 跟政府對幹== toto123 : 不需要崩盤吧 長期3趴 就會明顯修正 回檔了開槓桿炒房 3趴 很多都 會丟出來 便宜賣了 cover不了現在兩趴 六都房價很多剛好cover房貸而已 jeffbeth: 升到4.5%，全台大裁員，房價腰斬還有人接嗎 。 其實ptt 就是一群不懂的人在那邊瞎發表意見 現在應該去問 「toto123、imlucky j65p4m3 InfocusM510 y932987 kkchen KS571 brabra nick45643 rexagi1988 jairon proudC capirex snow0214 mcgrady12336 handsome16 TDKnight ownwei toto123 jeffbeth」 「你們當初不是也覺得房貸利率如果大漲，房價就會大跌嗎，現在呢?」 。 歷史就是一面照妖鏡 如果沒有經過時間的考驗，你怎麼知道誰是真的瞭解，誰是真的不瞭解? 反正我猜問他們，他們應該又會瞎掰一堆理由來說臺灣房價只漲不跌 人就是這樣，無法面對事實的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.33.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729348042.A.C99.html