Re: [閒聊] A9贏A7的地方?

其實啦不用試著引A9 A7內戰, 這件事去年竹北王試著做過了結果沒人鳥他 真的戰不起來， A7就真的是比較爛的A9, 不會有A7人反駁這點。 隨便講一個，道路 我應該說過重劃區最重要的就是道路。道路決定重劃區上限。 其他什麼都能改，道路畫小了就是沒救。 板上這兩天討論的青埔，沒機能為什麼這麼貴？ 前提之一就是他道路畫得夠好。沒街廓什麼都不用講。 那，開車文化二路 從林口往龜山開啊， 一過國道進桃園，路馬上縮一線。 這還只是A8, A7的路更是破碎，而且市長躺平就乖乖躺好 也就算了。 連前朝規劃好的道路都到要招標的階段了也能因為市長喜好 一句「成何體統」被拉回去重新評估。 板上很多人說A7就是蹭A8 A9 https://i.imgur.com/AzcE1oG.jpeg 前幾篇講到青埔 平價食物很貴 為什麼林口沒有？ 因為林口是傍著老區（A8）發展的。 你要平價小吃，A8都有。 那A7提供什麼？ 就便宜房子。 以兩房車房租來看， 林口新房含管大多要破三萬。 A7則大概在27000 28000上下。 不然，林口台地上的低薪服務業， 如果只能租貴的房子，他們要更高薪資才願意做，食物價錢也會疊上去。 簡單來說， A9是台地老大，提供街廓、中高階餐廳。 還有給中高薪的住宅區 帶領房價往上衝。 A8是老區，以前他是台地老大，但那都過去了， 現在提供平價食物，牽制A9生活日用品不能賣太貴。 A7是宿舍，提供平價住宅，給薪資普通的產業跟薪資較高但想存錢買房的族群。 包含服務業、東森總部員工、郵政園區員工。 這些人想要過的舒適一點的房子，還是得來A7。 （不在意生活品質可以在A8找分租套房） 同時A7也決定了台地的下限。 這也是捷市閱關注度高的原因。 A7.0寶佳(不含A7.5)，完全可以算作A7捷運附近的指標底價了。 三個站是合作關係，各取所需。 最後講一下，有人覺得我一直嘴張善政是因為政治立場 不是啦，我台中人+常去林口蹭機能。 台中新北也同個政黨啊。 人家市長未來都有向上的可能性，就明顯積極很多。 善哥真的不行啦，至少A7青埔都感覺得到他明顯擺爛。（龜山已經很藍了） 誰在那邊講新北桃園門牌沒差的，先問問我善哥同不同意。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.65.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729485531.A.233.html