[請益] 買房小白問地板泡水價金折讓

抱歉購屋小白向各位請益， 最近因新婚買了一件中古屋當作起家厝， 起先賣方因保養良好踩很硬不願讓我砍成整數， 最後還是因為很喜歡所以高價買下， 但山陀兒颱風來訪一次後因水溝堵塞導致淹大水， 房子的地板泡了3cm深度的積水， 客廳是SPC石塑地板臥房則是耐磨木地板， 在屋主除濕機強力輸出的前提下， 客廳暫且沒有發生任何問題， 但大臥房和小臥房的耐磨木質地版有兩塊小地方澎起來了。 (大概五塊木板拼接的範圍，有兩處) 由於我們是直接跟屋主買的關係所以沒有房仲幫忙協調， 頂多怕話語太尖銳所以偶爾請代書傳話， 而現在對方提出價金折讓， 全以8.5mm厚的SPC石塑地板每坪2000至2800元來估價， 26坪總金額預估為約為50,000~72,800。 以上讓我困惑的是， 明明只有兩小塊但他卻估了全坪數， 但明明是耐磨木質地板他卻用SPC去估， 再加上他當初不給殺價時有說過他整間物件的地板花了40萬做的， 這價差更讓我覺得好疑惑， 考量到以後白蟻孳生和必須整間重作的可能性， 請問我該接受他現在價金折讓的提議嗎？ 我很想大事化小小事化無， 但跟屋主談話過程發現他是個話術很厲害的人， 常用善意、祝福、成全等用詞來讓人心軟...， 但又不想以小人之腹度君子之心誤會人家， 所以想問問鄉民們的意見。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.31.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729513347.A.6EA.html