Re: [請益] 賺到錢後賣房租屋等退休行嗎？

※ 引述《allen75123 (allenliu)》之銘言： : 有幸在35y以前累積到凈資產4000萬 : 淨資產（房產淨利+現金） : 目起背負的房貸為一個月16萬（兩間房） : 假設我把手上的房子全賣掉 : 房產獲利+投資股票出清後約為4000萬 : 此時身上無貸款 已有車 : 一家三口 我與老婆及3歲小班的兒子 : 把4000萬拿回去投ETF or 金融股 : 配息抓6%左右就好 : 一年可分配回約240萬的現金（一個月20） : 房子改成用租的 : 一個月花3-4萬租屋 : 身上也沒有貸款了 : 一家三口 15.16萬應該很夠用了 最後用租房的思維有問題 你如果是這樣構想那你根本不需要住在北部 因為你又不工作 你住中南部 怎樣都該買一間自住 繳房貸跟繳房租差別在哪 繳房貸是強迫儲蓄 差別是這樣 尤其你現在才35歲 起碼還要再活四十年 要自住更應該用買的 而不是跟跟人租 因為這樣你才能享受到40年來的資產增值 你自己都靠房產+股票累積到資產四千萬 怎麼會不相信資產增值這件事 反而走回頭路去學魯空開始租房?!?! 完全看不懂 你在中南部 貸款一千萬買一間中古三房自住 三十年期每個月也是繳四萬左右 差別是30年後你65歲 你至少還多了一間無貸款的房子 這一間在怎麼破爛到時候怎樣都值2000萬才對 反而如果你這三十年中間都是用租屋的 可是直接花了 4*12*30 = 1440萬 一毛都拿不回來QQ 財富自由的盲點就是誤以為自己財富自由很厲害 並沒有 你終究還是中產階級 跟大家一樣 你只是比較不怕裁員 去壽司郎吃飯比較不怕拿金盤黑盤 薯條可以放心加大 差別就這樣而已 但你本質上還是中產階級 請維持中產階級的生活方式思考方式 乖乖買一間自住 絕對不要腦殘跑去租一租三四十年 這是走資產縮水的回頭路 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729558859.A.B94.html