[新聞] 第二季全國房貸負擔率逾46% 六都均上升
第二季全國房貸負擔率逾46% 六都均上升
時間：2024-10-24 19:22 新聞引據：採訪撰稿編輯：王韋婷
內政部今天(24日)發布2024年第2季全國房貸負擔率為46.02%。內政部表示，本季由於中位
數住宅價格上漲，帶動負擔率較上季上漲1.72%，較去年同季上升3.93%。針對民眾購屋負擔
加重情形，政府在今年6月提出新青安房貸優化措施，央行並在9月宣布實施第七波選擇性信
用管制，以協助無自用住宅者購屋貸款，並抑制房市投機與囤房行為；此外，內政部目前也
積極推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」興辦社會住宅、擴大租金補貼專案，以減輕民眾居住
負擔，照顧國人居住需求。
內政部指出，本季6都房貸負擔率，以臺南市、高雄市及新北市較上季上升2.72%、2.49%、2
.09%升幅較大；臺中市、臺北市、桃園市則分別上升2.07%、1.87%及1.37%。
在6都以外縣市，除基隆市房貸負擔率仍維持低於3成外，其他縣市房貸負擔率則皆介於3成
至4成之間，其中以新竹縣46.78%負擔較重。
內政部最後補充，房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，其每月支付房貸金額占家
戶可支配所得的比率，藉此反映民眾購屋房貸負擔變化情形。全國中位數住宅價格較上季上
漲4.71%(由955萬元升至1,000萬元)，使負擔率上升2.08%；而中位數家戶可支配所得增加1.
76%(由92.29萬元增加至93.92萬元) ，使負擔率下降0.77%；五大銀行新承做購屋貸款平均
利率升至2.182%，使負擔率上升0.42%。經綜合計算，本季負擔率較上季上升約1.72 %。
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心得：
現在平均起來 ，房貸戶每個月薪水 要拿快一半繳房貸，這也難怪 大家不生小孩，小孩再
生下去
夫妻的生活品質也沒了 ，更別說房貸至少還要30年
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