[新聞] 長輩給力！　20~25歲大學生買房人數增「

標題： 長輩給力！　20~25歲大學生買房人數增「創5年新高」 新聞連結： https://house.ettoday.net/news/2842222 記者： 記者項瀚／台北報導 新聞內容： 大學生、畢業3年內新鮮人買房比例增加！上半年共有11.99萬筆新增房貸，其 中20~25歲且有大學學歷者達1821筆，創5年新高，且占比1.5%也比去年增加0.2%。 住商機構觀察聯徵中心數據，上半年共有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中20~25歲且 學歷為大學者達1821筆，為2020年來同期最高，且占全體買房者達1.5%，較去年同期增 加0.2%。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，去年8月政府推出新青安優惠貸款，讓 首購買盤蜂湧而出，其中不少大學生除自身理財規劃得當，或是「富爸媽」有所資助， 願出資為下一代圓成家夢，也搭上這波購屋熱潮。 另外觀察，20~25歲大學生買房者不僅增加，平均買房總價約1137.2萬元、平均核貸成數 達7成5，雙雙都創下5年來最高，但同時平均貸款利率還低於去年。 賴志昶表示，新青安利率相對一般房貸低上許多，因此雖在銀行滿水位之下，大學生購 房的平均房貸利率仍相較去年低，加上在限貸令下，一般購屋者貸款成數降低，符合新青 安或首購資格者有如擁有無敵星星。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大學生或剛畢業就有頭期買房，不外乎是 父母、長輩出資，而決定購屋背後的考量因素很多，像是看到房價不斷上漲，替小孩提 前置產作為婚後自用，或是小孩北漂南漂，以租不如買的角度購入。此外，也可能是長 輩或家族現階段有自用需求，基於囤房稅、限貸等考量，以小孩名義購買。 https://i.imgur.com/RTtxqSU.jpg 心得： 連大學生都屌打那些魯空 年紀輕輕就買得起1000多萬的房子 成功晉升資產階級 新青安首購就是無敵星星 連大學生都比魯空聰明 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729942477.A.B9D.html