[請益] FB:建商不肯交屋怎麼辦？

看板 home-sale
作者 akiha (秋葉)
時間 2024-10-30 03:06:59
留言 162 ( 64推 6噓 92→ )
回文 2則
#靠北建商205755 3年前下訂了預售屋（預計112年11月交屋），而建商在112年8月房子蓋好完工了卻不給我們 驗屋入住，對我們說只給我們兩個選擇。 一解約（退款給我們） 二重簽購房合約 （新房價比原本價格多880萬） 在住戶社群上只要是3年前下訂的住戶建商都不給驗屋，除非願意重新下訂接受房價多880萬 ，不然不給驗屋入住。 去年7月之後的購房者或今年下訂的住戶卻能驗屋並住進去。 我們在預售屋開賣初期就購房的，建商卻不讓我們入住，並對我們獅子大開口坐地起價。 請問要如何處理？ 賠15%還有賺當然違約 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.2.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730228821.A.D74.html

回文

[請益] FB:建商不肯交屋怎麼辦？
58 162 home-sale akiha
2024-10-30 03:06:59
Re: [請益] FB:建商不肯交屋怎麼辦？
32 86 home-sale askey
2024-10-30 10:06:53

留言

→ mitic1029 一案建商喔 ，敢這麼搞，下次誰買，契約問題找消基會、 10/30 03:14 1F
→ mitic1029 議員啊 10/30 03:14 2F
推 una283 哪一家建商 10/30 03:34 3F
推 diablojonn 好狠阿 10/30 04:00 4F
推 LonyIce 哪間啊 沒講怎麼通靈 10/30 04:06 5F
推 feliz5566 跟他拖啊 ㄏㄏ 建商的時間成本跟你的差很多 10/30 04:32 6F
推 GGFACE XDDD 10/30 05:02 7F
推 iwei0930 一年前現在才灰？FB詐騙集中營 先不上車了 10/30 06:04 8F
推 dreamdds 這有啥好問的 法院見 10/30 06:39 9F
推 zero00072 照陳述就違約了吧？契約簽了不給交屋，怎麼可能。直接 10/30 06:39 10F
→ zero00072 告了怎麼還要公審？ 10/30 06:39 11F
推 qkla 不敢講建案名稱就這麼軟，現在還想私了 10/30 07:02 12F
推 benny1990615 這種最好處理了 10/30 07:17 13F
推 richcity 爽賺違約15%高割 10/30 07:24 14F
推 ilovejesus 定型化契約 按合約內容走就是了 10/30 07:26 15F
推 pigin852789 這篇文章 我看不出想跟建商抗爭到底的決心 10/30 07:26 16F
→ pigin852789 事發都一年了 拖到現在 10/30 07:26 17F
→ pigin852789 還連什麼建商 哪裡都說不出來 10/30 07:26 18F
→ pigin852789 完全看不出想跟建商魚死網破的決心 10/30 07:26 19F
→ pigin852789 結論 節哀順變 10/30 07:26 20F
推 alotofjeff 預售屋只能跟大建商買就是這個道理 10/30 07:27 21F
推 z5411 這個我第一直覺是想到離GG很近第一排的某預售 10/30 07:42 22F
→ Kenhon 節哀 cc 10/30 07:47 23F
推 z5411 跟橋頭比較靠西邊那裡的 10/30 07:47 24F
推 hololive45P 看留言好像很多人知道是高雄哪邊的案子， 10/30 07:49 25F
→ hololive45P 不過正常已經簽約的東西能這樣搞？ 10/30 07:49 26F
→ hololive45P 之前也是有家上市的預售屋也是這樣搞要你加價，不過 10/30 07:51 27F
→ hololive45P 沒加得這麼誇張 10/30 07:51 28F
推 jc761128 聯X 10/30 07:53 29F
噓 wang56 貪小便宜買小建商？ 10/30 08:02 30F
推 asdlkjfgh 連名字都不敢講 這種文章就算是真的也活該被吃死死 10/30 08:03 31F
→ wang56 可能是帶風向？ 10/30 08:04 32F
推 z5411 不過說如果是橋頭那個 +800 室內大坪數的 我願意欸 10/30 08:16 33F
推 vict1 鑑價有上去 交屋也可以 10/30 08:19 34F
→ a9564208 當初第一波就玩過的東西，建案直接從17變25 10/30 08:21 35F
推 Innofance 好狠喔，嘻嘻，反正你不加價買一堆人等著買 10/30 08:24 36F
推 Homedoni 照合約走 法院見 10/30 08:36 37F
推 Tosca 挖靠還有這種??????????????? 10/30 08:41 38F
推 lusifa2007 起訴請求交屋ㄚ 10/30 08:41 39F
推 jian0202 解約賺一波 加價後銀行不會貸給你這800 現在銀行已經不 10/30 08:42 40F
→ jian0202 分青紅皂白 狂砍成數 10/30 08:42 41F
→ destinygirl 這麼賴皮的建商，簽約簽假的嗎？以後不用做生意了。 10/30 08:42 42F
推 qsx889 哪間 10/30 08:44 43F
推 jimmy1999 房價這三年都漲100%了，建商只賠15%，賺爛 10/30 08:45 44F
→ wang56 建商照合約賠償，合約怎麼是假的，要是房價跌，就換屋主 10/30 08:47 45F
→ wang56 賴皮了XD 10/30 08:47 46F
推 LeMirage2000 講出來啦，都多久了還拖。 10/30 08:48 47F
→ wang56 誰叫屋主當初合約沒簽，保證要能入住交屋，建商不能違約 10/30 08:50 48F
→ wang56 賠償，只有屋主可以違約反悔，這樣就沒爭議 10/30 08:50 49F
推 Detonate 上法院你也不會贏 合約就賠15%可以解寫得清清楚楚你怎 10/30 08:51 50F
→ Detonate 麼贏 所以還是要買大建商的比較有保障 10/30 08:51 51F
→ wang56 當初怎麼簽，建商就照合約走賠償而已，跟本沒爭議，一堆 10/30 08:53 52F
→ wang56 不懂法律的留言，笑死，跟本情緒勒索 10/30 08:53 53F
→ geniusw 照合約賠啊 房子硬要 怕建商亂搞吧 10/30 08:55 54F
→ duriel3313 蓋完領照建商是沒有辦法付錢解約的,不知道硬要講欸 10/30 08:55 55F
→ duriel3313 賠款不交屋是"買家"才有的權利,建商不能不交,拖時間也 10/30 08:56 56F
→ duriel3313 只能一直賠延遲金 10/30 08:57 57F
→ wang56 又要亂教，那趕快去告建商，看看誰虧XD 10/30 08:57 58F
→ wang56 建商要搞屋主，很容易，跟建商玩拖延在亂搞交屋，屋主要 10/30 08:59 59F
→ wang56 賺也難，連自住都有困難XD 10/30 08:59 60F
→ cphe 預售屋還是別碰這種小建商，跟踩地雷沒什麼兩樣 10/30 09:05 61F
噓 blue09 笑死 10/30 09:14 62F
→ ky82 這種事新竹見怪不怪了 10/30 09:17 63F
→ innuendo3324 聽起來就不合理，先不上車 10/30 09:18 64F
→ ky82 只要短期漲幅過高都會發生 10/30 09:18 65F
推 ricky60324 看不出建商哪邊有問題欸 不是願意給15%嗎 違約金 10/30 09:18 66F
→ ricky60324 如果只退錢挺垃圾 願意陪15%+退款 你也拿他沒皮條 10/30 09:19 67F
推 nonstop180 真的狂 這幾年房價暴漲鬼故事就來惹 10/30 09:19 68F
推 clamperni 哪間 10/30 09:22 69F
推 h129875230 花錢告他 假扣押再強制執行 再告他精神損失 每個屋主 10/30 09:24 70F
→ h129875230 都告他玩不下去 10/30 09:24 71F
→ wang56 支持花錢告建商，花了好幾年最後屋主還只能照合約拿15%， 10/30 09:25 72F
→ wang56 建商再拿出來賣更賺 10/30 09:25 73F
→ wang56 花錢告建商，才是正解 10/30 09:26 74F
→ pujos 有錢有時間是可以跟建商玩，不怕對方出陰招的話 10/30 09:27 75F
→ pujos 不缺頭期這一條，逾期催告大家慢慢來拖 10/30 09:29 76F
→ wang56 很少看到照合約走，還會告成功，通常都是情勒建商妥協成功 10/30 09:32 77F
→ wang56 居多，但希望這些住戶能積極爭取自己權益，不要管合約了 10/30 09:32 78F
→ wang56 花大錢告就對了 10/30 09:32 79F
推 william826 之前南部有一間這樣搞 後來整個下去 蓋豪宅沒人想碰 10/30 09:33 80F
推 polestar0505 還不謝謝炒房政府 讓你連買房都住不到 10/30 09:33 81F
→ william826 基本上 有名做大的 你有困難無法交屋 連15%都不會收 10/30 09:34 82F
→ william826 畢竟品牌更有價值多了 10/30 09:34 83F
→ pujos 為什麼要花大錢告？這就逾期催告的事 10/30 09:34 84F
→ pujos 建商無權主動解約,一天萬分之五，6年回本，就比誰會撐的事 10/30 09:35 85F
→ pujos 買方能玩的就這條，不然你還想幹啥 10/30 09:36 86F
推 comi0530 好爛 買預售就是賭未來性 建商這樣等於不忍賭服輸 10/30 09:38 87F
→ wang56 房價跌，住戶不也是拿15%解約，這時候就合理多了，只准住 10/30 09:40 88F
→ wang56 戶違約不准建商照合約XD 10/30 09:40 89F
→ wang56 房價如果跌30%以上，就不信有人會想交屋，解約在去買成屋 10/30 09:42 90F
→ wang56 還倒賺 10/30 09:42 91F
噓 theclgy2001 自己愛選炒房政府 活該 10/30 09:46 92F
→ wang56 反應給政府，以後違約金全面調漲就沒建商會違約了，住戶違 10/30 09:48 93F
→ wang56 約15%，建商違約賠1500%，好不好呢？ 10/30 09:48 94F
推 dick929 有簽約賠15%就沒什麼好討拍了 10/30 09:48 95F
推 dick929 依照合約走，如果合約白紙黑字寫明不交屋賠15%，等到建 10/30 09:50 96F
→ dick929 商不賠再來靠北吧 10/30 09:50 97F
推 outspoken123 想像文 略過 10/30 10:04 98F
→ MTKer5566 真奇怪，為什麼建商不能違約賠15% 10/30 10:04 99F
→ MTKer5566 活該死好啦 10/30 10:05 100F
→ MTKer5566 貪婪，一堆你們這種客人，視合約書如無物 10/30 10:06 101F
→ MTKer5566 只有客人可以單方違約解約，建商卻不行，這就是現在市 10/30 10:06 102F
→ MTKer5566 場上畸形現象 10/30 10:06 103F
推 ohya111326 約怎麼簽 就怎麼走啊 10/30 10:18 104F
噓 lusifa2007 北七 解約權是在沒違約的那一方手上 違約方又沒有解 10/30 10:18 105F
→ lusifa2007 約權 買方可以解約請求賠償也可以不解約請求交屋好嗎 10/30 10:18 106F
→ lusifa2007 ？ 10/30 10:18 107F
→ duriel3313 只有樓上看懂 連房版都一堆合約盲和法盲 還嗆超大聲 10/30 10:25 108F
推 saNEHS 地政司有新聞稿 https://reurl.cc/qvEnZD 10/30 10:26 109F
→ duriel3313 合法情況,如買方不同意,建商是沒有賠15%下車的選項的. 10/30 10:27 110F
→ duriel3313 寫了也是違反定型化契約自始無效,這邊明明都是消費者 10/30 10:28 111F
→ duriel3313 法律也保護了消費者,結果一堆人忙著幫建商講話,超詭異 10/30 10:28 112F
→ wang56 住戶就簽的是舊版本合約，當建商不懂法律亂嚇人嗎XD 10/30 10:29 113F
推 ppp0003 假的炒風向？112年就拒絕交屋，早就請律師開始處理的了 10/30 10:32 114F
→ ppp0003 哪可能等到現在才上PTT問，還是問鄉民 10/30 10:32 115F
→ wang56 法律也說不能打人，你自己簽切結同意被打，還要法律保護， 10/30 10:32 116F
→ wang56 笑死 10/30 10:32 117F
推 ttyy 按照定型化契約解約不是單方面說可以解約就可以解的 10/30 10:36 118F
→ ttyy 建商可以單方面解約阿，在可歸責於乙方的前提下 10/30 10:37 119F
→ ttyy 今天這問題是出在甲方不交屋，甲方要求解約 10/30 10:37 120F
→ ttyy 乙方可以不要阿 10/30 10:37 121F
→ ttyy 乙方同意下解約才有所謂的15% 10/30 10:38 122F
推 Cookieboy 低能兒去看法規 10/30 10:40 123F
→ ttyy 這最終結果建商只能乖乖交屋，拖時間騙乙方主動解約而已 10/30 10:40 124F
→ Cookieboy 國文都看不懂在哪推機掰小文 10/30 10:40 125F
→ Cookieboy 隨便估狗都有的東西 10/30 10:41 126F
→ Cookieboy 也有人貼連結了 10/30 10:42 127F
推 frank111 依法必須交屋阿，不交就寄存證開始罰錢阿 10/30 10:44 128F
推 zoo2020 上面都寫這麼清楚了，怎麼還有人看不懂以為賠15%就可以 10/30 10:44 129F
推 ttyy 滿嘴照合約走結果根本看不懂中文的還真的一大堆 10/30 10:45 130F
→ Cookieboy 黑單啦 那幾個數字就文盲 10/30 10:45 131F
→ frank111 預售屋不就是下完單後，盈虧自負，房價跌建商會倒賠嗎? 10/30 10:47 132F
→ frank111 不走正當管道簽約，被黑吃黑活該阿 10/30 10:47 133F
推 sismiku 建商怎麼輸 10/30 10:51 134F
推 nocturnesw 哪間建商呀？ 10/30 10:54 135F
推 j32072 誰叫你要那麼早買 怪自己吧 10/30 11:04 136F
推 k7881683 真的還假的啦賺爛欸建商 10/30 11:08 137F
推 Edison81244 好狠… 10/30 11:09 138F
推 dick929 有法條就依法提告就好啦～討什麼拍？ 10/30 11:32 139F
→ dick929 只敢靠北又不敢公布建商 10/30 11:32 140F
→ dick929 建商不交屋，po網靠北，法院就會主動幫你討房子嗎？ 10/30 11:34 141F
推 dick929 買預售屋以為撿便宜XD，好好陪建商玩吧 10/30 11:36 142F
推 fluffyradish 這篇推文照妖鏡唬爛仔先黑單 10/30 11:42 143F
→ Csir 拿刀去找高層啊，順便連黑道一起砍 10/30 11:57 144F
推 hololive45P 已經蓋好建商不能賠錢解約 10/30 12:19 145F
推 physicsdk 這邊好多建商水軍喔 任誰遇到這種事都很不爽吧 賠15% 10/30 14:43 146F
→ physicsdk 又怎樣？ 憑什麼多賺就能反悔 一點買賣基本的契約精神 10/30 14:43 147F
→ physicsdk 都沒有 爆出來大家抵制啦 10/30 14:43 148F
推 physicsdk wang56在供三小 我買房子要自住的跌30%幹嘛解約 住進 10/30 14:47 149F
→ physicsdk 去不用再租房子很爽啊 自己投機客炒房賺錢不要把別人 10/30 14:47 150F
→ physicsdk 一起妖魔化啦 笑死 10/30 14:47 151F
→ physicsdk 不給驗屋跟智障一樣 什麼爛建商 應該對所有管理負責人 10/30 14:49 152F
→ physicsdk 永久註銷營建業許可 驅逐出該產業 10/30 14:49 153F
推 yufat 好可憐 房子蓋好的人大喊解約還有人挺 權利義務都錯亂了 10/30 14:50 154F
推 yeng1217 什麼狠人 10/30 15:47 155F
噓 dick929 紅明顯，推文誰挺建商了？ 10/30 16:14 156F
→ dick929 有種就公布建商名稱，這樣才能懲罰建商吧 10/30 16:15 157F
推 handsometai 建商都說要照合約解約了你還想怎樣？ 10/30 18:26 158F
噓 final9711 有心處理就去找律師嗎 而不是ptt發廢文 10/30 19:33 159F
推 LTpeacecraft 房市多頭久了一堆無腦仔 10/30 19:43 160F
→ LTpeacecraft 誰跟你說建商有解約權的來這亂 10/30 19:44 161F
推 kirilenko47 有人還嗆人家法盲，笑死，這上法院可以吵的點超級多 10/31 02:00 162F

最新文章

[贈送] 未使用過地毯2張+耳機一副
give sunnychuchu
2024-11-25 18:05:39
[新聞]
stock anti87
2024-11-25 18:05:30
[氧氣] 2024年度鬼故事，慎閱
alltogether lovesongsong
2024-11-25 18:04:24
[情報] HODA官網手機保護殼五折
lifeismoney zvx911
2024-11-25 18:03:59
[情報] 國泰全通路6%
lifeismoney kevin67339
2024-11-25 18:03:44
[徵求] 王品11月滿千折200
e-coupon matchamilk
2024-11-25 18:01:07
[合作] 淡水捷運站內外帶式輕食簡餐創業合作
toberich c580639
2024-11-25 18:00:57
[請益] B3車位選擇。共B4
home-sale prpllark
2024-11-25 18:00:20
[情報] 2323 中環 處分中興電工普通股
stock q1a1
2024-11-25 17:59:25
[交易] 林鳳營/FMC茶/霜淇淋/麥香魚/豬滿蛋雞塊
e-coupon jackygba
2024-11-25 17:58:01
[交易] Google Pixel 9 六折券
e-coupon yang9278411
2024-11-25 17:53:25
[新北/一般] 禮盒產線工讀生
part-time myway0524
2024-11-25 17:53:13
[賣/新北/新莊］不貳館近百貨捷運全室開窗
home-sale pupleangle
2024-11-25 17:52:44
[新聞] 「2年前買的預售屋也賠售」七期換約真實
home-sale jump0517
2024-11-25 17:49:50
[交易] My card 88折 全收86折
e-coupon lock7
2024-11-25 17:44:20
[社區] 新北新莊_不貳館
home-sale pupleangle
2024-11-25 17:42:54
[問題] 個人信貸轉貸
loan asloser
2024-11-25 17:38:19
[情報] 西門國賓請看鬼才之道25號取票26號看
lifeismoney er5820
2024-11-25 17:37:16
Re: [新聞] 運彩估慘賠1.6億
stock youga
2024-11-25 17:36:09
[閒談] 賦詩一首 獻給已故勞部吳兄 願他一路好走
publicservan ridgechem
2024-11-25 17:32:19