[情報] 板南線新北段重劃區房價

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作者 PTTVERTWO (PTTVERTWO)

時間 2024-10-31 16:47:18

留言 47 ( 17推 0噓 30→ )

板南線新北段（板橋，土城）六個主要重劃區最近一年平均成交價（資料來源 591) 1. 江翠北G區 https://i.imgur.com/7atEuxu.jpeg

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2. 江翠北DEF區 https://i.imgur.com/jirQhln.jpeg

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3. 運校重劃區 https://i.imgur.com/eM9WnaR.jpeg

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4. 江翠北C區 https://i.imgur.com/OL2AWoR.jpeg

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5.江翠北AB區 https://i.imgur.com/E5QZfR9.jpeg

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6.暫緩重劃區 https://i.imgur.com/X9XrAEB.jpeg

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整體來看，不意外板橋＞＞土城，江翠北DEF區落到第二名，主要應該是區域內事務所較多所致。以最新一年成交均價來看，最讓人驚豔的，應該是運校重劃區。位於板南線最尾站，卻擠上了第三名前段班。運校以及鄰近的頂埔，也是近一年板南線新北段區域房價成長最快的地方。運校除了新開案的新濠岳低總價好入手外，有幾個明顯的優勢。就業：都更蛻變中的土城產業園區就學：新北一哥土城國中就座：雙捷運雙北很多，雙首站就非常稀少了，這代表捷運出行幾乎都有位子坐。就醫：到亞東跟土城醫院都超快 Jogging and hiking: 要登山健行就在旁邊，要慢跑單車河濱也不遠。近期板南線新北段的重大工程應該就是銜接的三鶯線明年即將通車，未來會如何發展，讓我們看下去。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.171.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730364440.A.C23.html

留言

→ toto123 土城離台北市還是太遠。周圍環境不怎麼樣 10/31 16:49 1F

→ toto123 工業區是有很怪的味道的 10/31 16:50 2F

推 icemaydays 新北只有中永和能買 10/31 16:51 3F

推 kk1234 樓上中和就算了吧～板橋新店永和還行 10/31 16:53 4F

推 kusomanfcu 江翠北低於板橋平均 10/31 16:55 5F

推 marsonele 運校真是舒服 10/31 17:06 6F

推 lin802311 新北只有一環板橋新店中永和三重方便 10/31 17:13 7F

推 luckysmallsu 土城只能依賴捷運開車騎車到北市真的太遠 10/31 17:36 8F

運校離二高交流道也很近，到信義區算快

推 a45601236qq 運校重劃區勢頭很強啊暫緩重劃只剩南暫緩茂德全餐QQ 10/31 17:41 9F

推 a45601236qq 都買到土城當然選有板南線的地方... 10/31 17:44 10F

→ a45601236qq 買土城板南線First絕對是真理 10/31 17:44 11F

→ a45601236qq 不然土城市區那些機能其實也只能自嗨而已 10/31 17:45 12F

→ a45601236qq 單論機能可能林口/樹林都比不上 10/31 17:45 13F

→ a45601236qq 唯一差異化決勝點就是板南線+土中學區 10/31 17:46 14F

→ a45601236qq 與其在土城自嗨的機能之間菜雞互啄 50笑100 10/31 17:47 15F

→ a45601236qq 輕鬆走路到板南+TPASS高歌離席去板橋、台北爽多了 10/31 17:47 16F

推 pptsuck 土城離台北太遠林口比較好 10/31 17:50 17F

推 rmna 這樣看好像也沒特別貴 10/31 17:52 18F

看一年的moving average 比較可以看出趨勢，區域最高價這種outlier在區域比較上意義不大

推 a45601236qq 土城離板橋很近還林口比較好林口光那個破幹天氣 10/31 17:52 19F

→ a45601236qq 林口那個就業跟板橋一比就是Zzzz而已 10/31 17:53 20F

→ a45601236qq 搞笑機捷就別說惹還要對時的破爛東西自己爽就好 10/31 17:54 21F

推 a45601236qq 運校接下來的案子都挺有亮點的完全邊緣化土城市區 10/31 18:00 22F

→ a45601236qq 原本就很強的土城一哥 - 新濠岳 10/31 18:00 23F

→ a45601236qq https://i.imgur.com/Wcv2viX.png 10/31 18:00 24F

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※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 10/31/2024 18:03:14

→ a45601236qq 2024雙北預售格局教科書 - 合康雙匯 10/31 18:01 25F

→ a45601236qq https://i.imgur.com/xl4QzDx.jpeg 10/31 18:01 26F

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→ a45601236qq https://i.imgur.com/ee1EZ2H.jpeg 10/31 18:01 27F

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→ a45601236qq 米其林三星主廚丞石蛋糕店 - 丞石朗沐(薪昇暘朗沐) 10/31 18:03 28F

推 a45601236qq https://i.imgur.com/OYRBQrM.png 10/31 18:10 29F

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→ a45601236qq https://i.imgur.com/ktNnKtW.png 10/31 18:10 30F

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→ a45601236qq https://i.imgur.com/WnwANVa.png 10/31 18:10 31F

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→ a45601236qq https://i.imgur.com/lqPuJSN.png 10/31 18:10 32F

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→ a45601236qq https://i.imgur.com/xotQovd.png 10/31 18:10 33F

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→ a45601236qq https://i.imgur.com/epX56zp.png 10/31 18:11 34F

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→ a45601236qq https://i.imgur.com/8qprZUe.png 10/31 18:11 35F

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→ a45601236qq https://i.imgur.com/WL6x1D1.png 10/31 18:11 36F

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→ a45601236qq https://i.imgur.com/bd9hKL3.png 10/31 18:11 37F

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→ a45601236qq 一蘭/鼎泰豐 10/31 18:11 38F

→ a45601236qq https://i.imgur.com/skjaE36.png 10/31 18:11 39F

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→ a45601236qq https://i.imgur.com/Qk3Ftyx.png 10/31 18:11 40F

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推 a45601236qq 免費米其林蛋糕預約傳送門: 10/31 18:14 41F

→ a45601236qq https://lamour.honor-home.com.tw/ 10/31 18:14 42F

※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 10/31/2024 18:41:49

→ garlos 基本上只有永和能買跨橋就讀就是方便 10/31 19:08 43F

推 lovetb5 板橋實在遠，江子翠還勉強可以 11/01 07:15 44F

推 alanpoio 中和別鬧了 11/01 12:53 45F

→ hisashi 新北一哥甚麼時候變土城國中 11/01 14:05 46F

https://i.imgur.com/77acKxT.jpeg

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※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 11/01/2024 17:27:10

推 leoone 回H大土中變新北一哥好幾年了 11/03 17:09 47F

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