Re: [閒聊] 大基地有什麼好處
※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言：
: 台北市土地取得不易大家都知道
: 但是很多建案都強調是大基地
: 像元利四季莊園
: 南港東方大境
: 一直要強調自己是大基地大基地
: 那大基地到底有什麼好處呢
: 大基地不是管理費要繳更多
: 管理成本更高？
大基地還有一個好處
公設比比較容易壓低
如果以10年內屋齡的房子來看
公設比能壓到3成上下的都是大基地
如果加上都更獎勵
還有不到25%的勒
全台北市10年內的社區
公設比不到25%大概只有台大opus one
你看他又規劃大坪數，如果以實坪來看，跟公設比3成以上的社區相比至少可省千萬。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.57.45 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730634268.A.CEB.html