[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?

先說 這篇都主觀意識 然後門牌糾察隊 學區過敏者 可以左轉了 東都綠學不會入你們眼的==! 先介紹一下這建案背景 昌益在這邊推造鎮計畫 當年最轟動的就是排隊搶門票 導致政府後來禁了紅單轉讓 棒打出頭鳥 怨氣up+1 一堆昌益粉跟風從中北部下來買 完全沒做功課 無腦進場 結果昌益後面賣不好 又被政府刁 直接封盤不賣 後續沒人拉抬 中老手投資客氣在心裡 但還是堅持不放手 怨氣up+1 因為是造鎮計畫 完工的時間拉的長 中間經歷了各種市場變化 被政府上了五六七課 然後這邊中前期完全沒其他案場來拉抬 其他區域無腦漲 連六甲 將軍 官田 七股都能漲 所以開始有些屋主心態扛不住 (戶頭被上課尬到也扛不住惹==) 開始紛紛拋售平轉 雖然沒幾間就是惹... 反正這案子 怨氣UP MAX ================================ 好了 背景介紹完畢 看到這裡你可能會覺得 這啥爛案子 別買了 但 等等 事情總有個BUT 先給各位客官上一張圖 https://i.imgur.com/ZhsPVoy.jpeg 是不是又有興趣了阿 嘿嘿 而且有認真研究的 扣除清景麟PARK系列 (他走中大坪數宅) 你會發現 達麗 研森 格局實在一言難盡 且實際室內坪數偏小 要跟東都室內同坪數 不好意思 總價至少要多掏出1~200萬 但還是接近快完銷了 這幾個案子都是五六七課開案的 能進場的 應該都能喊個穩字吧==? 給各位看一下東都格局 其他的上述建案我懶得貼 自己去找 https://i.imgur.com/QmfG1Fy.jpeg 方方正正香香的不好嗎 面中庭的有造景 面外面的不論朝東朝南朝西朝北都是永久棟距 好過癮的阿...== 現在昌益有在永康東橋綠海都心弄銷售中心了 有興趣的可以去問價格 (昌益給我葉配費==) 可以順便看一下綠海的中庭 蠻有FU的 阿這案子有甚麼原罪 1.當年上新聞 被當作炒房千古罪人 2.仁德門牌 學區是仁和國小 (理性勿戰) 3.各種平轉出場 (其實根本沒幾間) 4.社區裡有社宅 (但我覺得社宅租金會篩掉很多人==) 5.對面是軍事基地 (其實是飛彈指揮部 安靜的不得了) 6.飛機很吵啦 (??? 亂講 沒記錯的話戰機是往灣裡飛出海 回來從水交社那一帶降落) 喔 不過確實偶爾會有直升機飛過去啦 一年就幾次 講那麼多 謝謝看到這邊的人 那東都綠學適合怎樣的族群呢? 1.中長期持有+自住的 2.習慣崇德 市立醫院生活圈在地人 但預算不足買副都心案的 (當然你也能去選擇仁和商圈的建案 價格就差不多==) 3.喜歡方方正正格局+注重室內坪效比的 4.不是門牌+學區糾察隊的 5.能接受南台南會發展 但至少要等五年以上的== 6.東都綠學有稀有的四房平車or雙平車 隔壁副都心要嘛沒這種格局 要嘛就要花2500去買park 大概4這樣 講完惹 好了 有什麼問題可以私信或是下面問 理性勿戰==! 偷偷工商 我手上還有幾間價格甜甜三房四房的 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.151.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730842381.A.E57.html