[請益] 當租客對家具有要求的時候？

看板 home-sale

作者 manman0324 (太陽瘋狂攻擊+水桶會知道)

時間 2024-11-06 23:27:10

留言 51 ( 22推 0噓 29→ )

想請問板上的各位先進因為有一房在出租租客看屋的當下可能不會談家具談的太仔細往往都是簽約搬進去後發現什麼不足的詢問房東能不能補因為是中古大樓沒有整個裝潢家具大多非固定式的如果真的要採買其實也是幾千塊錢而已但是麻煩的地方在於這個房客要，下一個房客可能又不需要以及一直答應房客要求的話會不會讓房客覺得這個房東太好講話以後不容易設界線？？比較擔心的第二種情況不知道各位前輩有什麼想法？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 188.170.79.171 (俄羅斯) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730906832.A.8B8.html

留言

→ sagarain 就房租攤到處理完成啊 11/06 23:29 1F

推 jerrry 簽約就講清楚就是附這些其他自己買 11/06 23:35 2F

推 Yishanhuang 俄羅斯好酷喔！ 11/06 23:38 3F

推 xc2v 自己心中先想好照計畫進行 11/06 23:40 4F

→ xc2v 看屋時就要講清楚就這些家具一直得寸進尺的也是有 11/06 23:42 5F

推 wcptt 之前聽到房東經驗是一律空屋，請自帶家具 11/06 23:50 6F

推 maxboy06 有1就有2 有3就有4 11/06 23:57 7F

→ reallurker 德國大多空屋附家具租客還屋時有義務要恢復到起租狀 11/06 23:58 8F

推 IamJoey 都簽約了補個屌。 11/07 00:06 9F

推 vennice 日本也是只要空屋，家具要自備，搬走要回復原狀，不能留 11/07 00:14 10F

→ vennice 下任何家具 11/07 00:14 11F

推 SiaoBen1996 答應買家具，接著他就跟你說洗衣機想換新 11/07 00:23 12F

→ SiaoBen1996 冷氣不是變頻的太耗電，電視太小台 11/07 00:23 13F

推 haha653 澳洲租屋退租要請清地毯廠商來 11/07 00:44 14F

推 tsaipiwei 簽約前沒談好，簽約後一律不補，明年到期再重談。何況 11/07 01:16 15F

→ tsaipiwei 合約不是有三天審閱期可以好好考慮嗎。 11/07 01:16 16F

推 coburn 格局大一點沒幾千塊補 11/07 01:19 17F

推 inin0911 簽約了當然不補、除非壞掉 11/07 08:04 18F

→ gary800 那這樣房客也留不久吧，有時候適當的給，反而好的房客會 11/07 08:32 19F

→ gary800 留得久，例如變頻，一個月加1000房租，找房客更容易！但 11/07 08:32 20F

→ gary800 一堆還在用老舊冷氣 11/07 08:32 21F

→ tenkaakido 開住前醜話早說在先，家具舊你覺得不好用叫我換我就換 11/07 08:59 22F

→ tenkaakido 約漲房租。入住三個月後電視壞了我幫買台全新的給她用 11/07 08:59 23F

→ tenkaakido 。其他她要的她都自費 11/07 08:59 24F

推 any1206 簽完約才囉嗦的，我會補貼他一些錢讓他去買喜歡的，隔年 11/07 09:11 25F

→ any1206 不租了，東西自己帶走 11/07 09:11 26F

→ sagarain 看他想買什麼不就是協商你想要的就跟他分一半東西留 11/07 09:52 27F

→ sagarain 下不想要的不要理他 11/07 09:52 28F

推 fluffyradish 自己買… 11/07 09:56 29F

推 zzz50126 欸不是冷氣不是變頻有點過分了吧 11/07 10:03 30F

→ zzz50126 現在能效1級裝個雜牌也好差很多欸 11/07 10:04 31F

推 leisureman 冷氣不是一級變頻，不是冷暖兩用，真的不太OK 11/07 11:18 32F

推 darkdogoblin o不ok是看你房租多少，不是保底好嗎？什麼都理所當 11/07 11:24 33F

→ darkdogoblin 然 11/07 11:24 34F

推 alfi2016 今天剛出租透天給做南科水電工程 11/07 11:42 35F

→ alfi2016 租客自行更換電燈水電管路自行更新買床組傢俱洗衣機 11/07 11:42 36F

→ alfi2016 搬走全數留下 11/07 11:42 37F

→ alfi2016 月租金減2000 11/07 11:42 38F

→ alfi2016 才幾千塊傢俱就附一附吧！ 11/07 11:42 39F

→ alfi2016 能出租有租金收才是賺的 11/07 11:42 40F

推 blargelp 為什麼這麼基本的東西可以事先沒講好？ 11/07 12:01 41F

→ blargelp 合約簽好玩的484 11/07 12:01 42F

推 DeathStarDS1 能解約就解約吧 11/07 15:26 43F

推 una283 簽長約再說 11/08 08:34 44F

→ una283 你可以根據簽約長度給予第一個月減多少讓他自行處理 11/08 08:35 45F

→ una283 但要注意錢越長約預扣自己修繕的金額要越來越少 11/08 08:36 46F

推 frank111 補貼房客一半的錢買，但要求房客不能帶走 11/08 12:28 47F

→ frank111 比如"床墊"，特別是女房客都會要求換床，我都出4000， 11/08 12:30 48F

→ frank111 要她們自己去買，喜歡又好又貴的就房客自己貼錢，拿發票 11/08 12:30 49F

→ frank111 來請款 11/08 12:31 50F

→ loopdiuretic 嗆他不爽不要租 11/08 22:16 51F

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